Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Fast han försökte ju att betala tillbaka.

Det sägs det, men om han hade kontaktat köparen så hade det säkert löst sig i stället för mäklaren.
Det var ju det hon ville, att bli kontaktad.
När hon väl fick svar från honom så var svaret endast: "Det måste bara bli så!" inget mer.
Egentligen ett besynnerligt svar då frågan säkert var : varför har du ändrat dig? ... det måste bara bli så.

Av anledning så verkar han inte vara så intresserad av att kalla några vittnen som kan bekräfta hans påstådda ihärdiga försök att betala tillbaka. Inga banktjänstemän i vittneslistan.

Något nytt från tinget ?

Inte: jag minns inte eller jag såg inte eller jag vet inte att jag ägde huset.
Dessa är troligen endast efterkonstruktioner

Vi kan också upprepa samma sak igen, att priset var marknadsmässigt.

Sitter och läser recensioner om Odalgården på booking.com.

Hittar en intressant ifrån en Paul i Nederländerna som skriver:

Recenserades: 27 augusti 2019
Mycket dåligt 2,5
Gillade · .ingenting
Ogillade · Vi välkomnades av en vänlig men lite berusad trädgårdsmästare. Vår reservation var okänd och ägaren var inte där. Nycklarna var på kontoret och den var låst. Efter ungefär en timme förbereddes ett rum för oss. Jag kunde inte betala med kort och ingen talade engelska. Till slut fick jag betala 100 euro och fick 50 kr tillbaka. Allt för mycket för det som erbjuds
Översatt av - Visa original

Esb har väl varit gårdskarl hos Majkgården. Är det han som springer och tullar på spriten i baren eller finns där en annan trädgårdsmästare?

Det kunde stämma med att Esbjörn gråter så mycket. Somliga blir fyllesentimentala och gråter vid berusning. Det kunde stämma med Ulfs berättelse som annars inte verka hålla ihop.

Annan kuriosa är att Odal brukar förknippas med arvegods så det stämmer så väl med madammen som söker gubbar att ärva.

Du kan man upprepa din åsikt om att priset var marknadsmässigt hur många gånger du vill. Det kommer dock inte att göra att 3,9 miljoner för det huset blir mer marknadsmässigt för det.

Jag håller med dig HaryCunt, om Zlatan till exempel ville ha huset skulle han lätt gå in och säga jag betalar hur mycket som helst, då måste det vara värt minst 5 miljoner för Ebba.

Värderingar gäller bara vanliga människor, inte kändisar som tjänar mycket, deras marknadsmässiga pris är högre för annars lurar de säljaren och vad Zlatan skulle bjuda är alltid utgångsläget i sådana fall.


Det är konstigt att alla inte förstår hur man värderar hus, de tror att det bara är att läsa en värdering och utgå ifrån den. De förstår inte alls hur komplicerat det är när det handlar om fotbollsproffs och partiledare. Då gäller andra marknadsvärden.


Man kan liksom inte bara betala marknadspris, man måste lägga till en miljon extra så det ser snyggt ut.

Vad är marknaden? I det här fallet Esbjörn, Ebba, Majkgård, Matz och de andra intressenterna han kontaktade/blev kontaktad av för att få bud under åren som gått. I den snäva kretsen så var fastigheten faktiskt inte värd mer än 4 200 000 kronor. Tillgång och efterfrågan.

Det spelar ingen roll att jag vill ha en miljon kronor för en tegelsten i min ägo, om ingen är beredd att hosta upp de pengarna. Jag kan naturligtvis bida min tid och hoppas på att någon köpstark tegelstenssugen individ dyker upp innan jag dör, eller efterlämna tegelstenen till anhöriga via arv och hoppas de kan få ut den där miljonen, eller så får jag helt enkelt nöja mig med de där 10 kronorna någon faktiskt är beredd att betala för den, här och nu.

Esbjörn må tycka att hans fastighet är värd mer pengar än vad en köpare är beredd att betala. Men, en köpare ser inte något sentimentalt värde i fastigheten. Inte som Esbjörn som har en massa minnen förknippade med stället. Ingen köpare, inte ens Zlatan vill betala mer än nödvändigt för fastigheten.

Självklart var det dumt av Esbjörn att inte lägga ut fastigheten på den öppna marknaden. Med fler intressenter blir det en mer rättvisande budgivning. Varför han inte gjorde så, kan vi bara spekulera om. Men uppenbarligen ville han inte det.

Men om man leker med tanken att han gjort det, lagt ut den på öppna marknaden. Hemnet-annonserat och haft en mäklare som i normalfallet. Vad är det som säger att han fått in mer pengar?

Värderingen säger 4,2 i augusti 2020, så där någonstans ligger normalfallet i prislapp. Hade mäklaren satt 4,2 som utgångspris och med rättvisande bilder och Anticimex besiktningsprotokoll, hade inte många dykt upp, även en bra dag. De som tagit sig dit, hade nog backat ut på det priset. För det kostar några miljoner till att få det till ett fint året-runt-boende.

Jag tror mäklaren hade satt ett lågt utgångspris, med hopp om budgivning. Det krävs ju bara två personer med fet plånbok som vill ha det, för att det ska bli en budgivning som är trevlig för säljarens plånbok. Men kan någon garantera att det blir ett högre pris än 4.2?

Tror inte någon här inne är beredd att köpa det där stället för 4.2, än mindre 4.4 eller 5-6 miljoner. Det är inte värt det. Det ligger för mycket jobb, tid, pengar och energi för att få till fastigheten i ett skick som gör det till en välvårdad pärla vid viken. Det finns många andra (och bättre) objekt att köpa om man inte måste/vill bo just i den viken och vill bo någonstans mellan Stockholm och Uppsala.

Nej, han försökte inte. Det var någon annan som var inne på banken. Det är andra som försökt. Andra som skriver brev och säger åt honom att signera. Andra som kommer till möte med Ebba och vägrar presentera sig.