2021-04-06, 07:40
  #29545
Medlem
MarryBlunts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av JBernard
Otroligt oortodox affärsuppgörelse 😅
Jo det kan man lugnt säga, på väldigt många plan. Man kan oxå säga att Ebba visat sig ja ett litet flexibelt förhållningssätt till sanningen.
Citat:
Ursprungligen postat av braattha
Så du menar att han lurade henne att tro att han gick dit i syfte att sälja men ville bara fika?
Nej, Ebba har ju sagt att Esbjörn sa nej först. Så då kan man ju knappast beskylla honom för att luras.
Citat:
Ursprungligen postat av N.Armstark
Hur anlitar man en oberoende mäklare med din definition? Det går inte ens att anlita ett oberoende värderingsinstitut, de skriver tydligen det värde man anlitar dem för om man ska tro Binningeanhängarna i tråden?
Man börjar med att kontakta ett värdiringscentrum eller en mäklare man inte känner. Sen är ju en god idé att både köpare och säljare deltar vid värderings tillfället.
2021-04-06, 07:50
  #29546
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av trngw
Domstolen kan inte döma på Densias värdering, det vet alla och förmodligen även Binninge trots att han verkar rätt korkad. Vad som däremot kan ske är att Esbjörn senare stämmer Binninge för att Binninge inte har agerat i sin klients intresse. Det är ju nämligen rätt uppenbart att det inte är i Esbjörns intresse att Densias värdering ens gjordes och än mindre skickades in till domstolen, eftersom den stödjer motpartens sak.

Detta är väl kanske en orsak till att Binninge inte låtit något annat ombud ta över. Han vill nog ha kontroll på vem det blir, så han kan lita på att det nya ombudet inte plötsligt börjar agera i Esbjörns intresse istället för hans eget eller Binninges, för då kan Binninge sitta riktigt löst till. Det som är lite lustigt är att han inte dragit in någon från sin kompis Hurtigs byrå, men det är väl så illa att det inte heller där finns någon som vill skita ner sig för Binninges skull. Inte ens de kan bära sig åt hur som helst, om de vill fortsätta vara advokater.

Och bland Binninges vänner på F-book finns fler advokater som har byråer med kompanjoner och biträdande jurister. Bland annat den omtalade Is*o Sal*i (*=m) som dessutom har ett kontor i Uppsala. Det borde egentligen inte ha varit svårt för Binninge, som har så många advokater i bekantskapskretsen, att hitta en ersättare. Men just detta mål skyr nog alla advokater med självaktning som pesten. Det är naturligtvis ingen som vill hoppa ner i den vansinniga soppa som Binninge har åstadkommit. Det finns inget att vinna - å yrkets vägnar - för en normalt funtad advokat som har ambitionen att göra ett bra jobb. Att rädda Binninge från ett totalhaveri står nog inte högst på listan över populära uppdrag för någon av de advokater som han känner (och som han säkert försökt övertala).
2021-04-06, 08:17
  #29547
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av nantale
Det är beviskravet i brottmål. Detta är inte ett brottmål.
Ett svar efter en enkel googling:

I brottmål ligger bevisbördan på åklagaren. Åklagaren har att visa att den omständighet han eller hon gör gällande, normalt att en tilltalad har handlat i enlighet med en gärningsbeskrivning, är ställt utom rimligt tvivel för att straffprocessens beviskrav ska anses uppfyllt.

Inom civilrätten finns en praktisk, men inte konsekvent använd, tumregel som innebär att den som påstår något har bevisbördan för sitt påstående. Den som yrkar något måste med andra ord styrka grunderna för sitt yrkande. Lyckas han med detta går oftast bevisbördan över på motparten som har att visa att omständigheten inte föreligger eller att yrkandet av något annat skäl skall ogillas. Beviskravet som skall uppnås för att ha fullföljt bevisbördan är normalt sett att omständigheten skall vara "styrkt".

I brottmål utom/bortom rimligt tvivel
I civilmål (detta) styrkt
2021-04-06, 08:43
  #29548
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av N.Armstark
Det heter utom rimligt tvivel alt. bortom rimligt tvivel. Det heter inte utom all rimlig tvivel.

Att utbildningsnivån i tråden är låg kan därmed anses vara bevisat bortom rimligt tvivel.

Spelar ingen roll vad du tycker eller lärde dig på 1800-talet.
Språket utvecklas. Och en justering med "all" skulle ingen säga gör uttrycket felaktigt.
Sen vad det var från början - det har du rätt i.

Regeringen, Dn, domstolar, tidningar, uppsatser använder det - med "all".
*end-of-story*
__________________
Senast redigerad av Garre74 2021-04-06 kl. 08:48.
2021-04-06, 08:44
  #29549
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av braattha
Densias värdering visar inte 700k förlorade pengar. Den visar på 400 mer än vad Notar gör detta är självklart då den är gjord ett halvår senare samt på felaktiga uppgifter som Binninge gav dom.
Värderingen gjordes genom ortprismetoden, en metod där man räknar med slutpriser minus vad en renovering skulle kosta.
Detta gångar man sen med ett Index som uppdateras 4 gånger om året.
Densias värdering 2021 använde således ett annat index. (Densias1036) mot (Notars 1004)
På SCB hemsida kan finna dessa uppgifter

hehe, visste ni skulle anmärka på det.

Sa bara hur Binninge skulle använda det. Inte att han skulle lyckas med det...
2021-04-06, 08:45
  #29550
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av vonEisen
Jag trodde Binninge hade hoppat av som ombud i tvistemålet. Är han tillbaka igen?

Fick väl inte lämna - tills han hittat annat ombud? Eller?
2021-04-06, 08:58
  #29551
Medlem
nova68s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Garre74
Utbildningsnivån är låg i denna tråd.
Det finns visst. Inom juridiken sägs det bla.
"utom all rimligt tvivel" googla

"Bevisat bortom rimligt tvivel" är den korrekta juridiska termen.
2021-04-06, 09:17
  #29552
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av nova68
"Bevisat bortom rimligt tvivel" är den korrekta juridiska termen.

Men för tusan, att er husgud använder det måste ju räcka för att ordet "utom" är korrekt att använda. Ordet "all" lämnar vi därhän.

"Alla torde vara överens om att det rättsliga beviskravet sådant det har utmejslats genom rättspraxis numera är ”ställt utom/bortom rimligt tvivel”
En analys om uttrycket
2021-04-06, 09:18
  #29553
Medlem
nova68s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Garre74
De skriver själva att den ska gälla i en tvist. Så du har fel.

Detta är en tvist som berör avtalslagen. INTE jordabalken.
Är det nån som hävdar det är fel i huset tex?
Att Esbjörn sagt si eller så, och Ebba menar nåt annat...?
Nej. Värderingen gäller.

Nej stämningen är gjord enligt JB så som Ebba lämnat in, Esbjörn är stämd enligt JB.
Esbjörn hävdar däremot att köp ska hävas enligt Avtl, men det gäller fortfarande JB.
Nej nya värderingen gäller inte, då den har fel värdetidpunkt och inte är nog grundligt gjord.
2021-04-06, 09:19
  #29554
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av MarryBlunt
Jo det kan man lugnt säga, på väldigt många plan. Man kan oxå säga att Ebba visat sig ja ett litet flexibelt förhållningssätt till sanningen.
Nej, Ebba har ju sagt att Esbjörn sa nej först. Så då kan man ju knappast beskylla honom för att luras.
Man börjar med att kontakta ett värdiringscentrum eller en mäklare man inte känner. Sen är ju en god idé att både köpare och säljare deltar vid värderings tillfället.
Esbjörn var väl inte på plats när Densia värderade fastigheten? Det står inget om Ebba heller, är den ogiltig då?
2021-04-06, 09:22
  #29555
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Garre74
Spelar ingen roll vad du tycker eller lärde dig på 1800-talet.
Språket utvecklas. Och en justering med "all" skulle ingen säga gör uttrycket felaktigt.
Sen vad det var från början - det har du rätt i.

Regeringen, Dn, domstolar, tidningar, uppsatser använder det - med "all".
*end-of-story*

Det är föredömligt gjort av dig att erkänna ditt misstag på ett så ödmjukt och moget sätt. Man får vara glad att man slipper Rinkebysvenska i tråden.
2021-04-06, 09:58
  #29556
Medlem
nova68s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av MarryBlunt
Man börjar med att kontakta ett värdiringscentrum eller en mäklare man inte känner. Sen är ju en god idé att både köpare och säljare deltar vid värderings tillfället.

Helt rätt Mary Strunt man börjar med just det.
Det är dessutom på det sättet det gjorts och överbevisa mig om att inte Esbjörn varit närvarande.
För när Anticimex, som är oberoende, var där i 2 dagar träffade dom Esbjörn vid minst ett tillfälle, då han som dåvarande fastighetsägare godkände att undersökningen gjordes.
När mäklaren, också oberoende, var vid fastigheten för värderingen, vad säger att inte både Esbjörn och Ebba deltog vid värderingstillfället för Esbjörn hade ju nyckeln?
Kanske både Anticimex och värderingsmannen från Notar kommer att vittna......
Vad gäller sjönära vet vi att dom kontaktades sist i kedjan, då kontrakt inte skrevs förrän EFTER att Esbjörn och Ebba kommit överens om försäljning och köpeskilling.
Esbjörn har bevisligen själv haft telefonkontakter med den som hade skrivuppdraget.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in