Bostadsbubbla i Sverige?

Om principen du hävdar skall vara giltig måste den vara giltig för bilar också. Annars är det ingen giltig princip.
Nog måste du väl förstå enkla koncept som principer?
Eller är det bara tomma slagord du håller på med.

Det är inga höga priser på mark i Norrtälje.
Det ingår i Stockholm.

Det är bara de centrala adresserna som konkurrensen driver upp priserna på.
Och de som gör det kan betala.

Jag frågade Lund-nogo-Zone om han tänkt sig att centrala Stockholm plötsligt skulle rumma många ggr fler personer. Det skulle ju leda till fallande priser. Men han kunde aldrig förklara hur alla de extra bostäderna skulle uppstå.

Tydligen skulle de bara uppstå magiskt ur tomma intet. Och så skulle priserna falla så han kunde köpa sig en villa i Tallskogen.
Låter som väldigt mycket drömmande.

Men du kanske har svar där Lund-nogo-Zone misslyckades?


Eller är det så att ni som pratar om bostadsbubbla tänker er att de som vill bo i Centrala Stockholm plötsligt skall ändra sig och flytta till Kramfors mfl ställen. Och så faller priserna i Centrala Stockholm så att ni kan flytta dit?
Är det så tankarna går?

Måttet på trångboddhet är baserat på Socialstyrelsens normer. Dessutom är det ingen som hävdat att majoriteten lider av bostadsbrist. Det är "bara" cirka en tiondel i storstockholm som är drabbade, alltså en minoritet, men med tanke på att det bor mer än 2 miljoner människor i Storstockholm, så motsvarar det ändå över 200.000 personer.

I Tyskland lär det vara marknadshyra som gäller. Då pressar marknaden ned priserna/hyrorna.

Sedan lär lönekostnaden/timme för byggjobbare vara klart lägre i Tyskland.
Det var iaf så när boverket kollade upp saken för något år.


Sedan gör du ett vanligt tankefel.
Folk betalar någon för boende idag. Och för villor och BR är det "marknadspris".
Det är inte så att folk är villiga att betala mer. Och därmed stiger inte den andel av lönen hushållen betalar för boende.
Fastighetsbolagen kommer inte få ut mer än vad de får idag.
Det som däremot kommer hända är att det blir omstuvning av hyresgäster så att deras bostad mer anpassas efter betalviljan.
Precis som det är med bilparken idag. Vissa vill betala mer och kör omkring i dyra bilar. Andra vill betala mindre och har billigare bilar.

Det fastighetsbolag som tar mer står utan hyresgäster och går i kk, varvid ägarna förlorar allt.

Det är ett feltänk att det är bostadsbrist bara för att andra hittar på någon norm (som gäller deras egna preferenser).

Jag läste på 90-talet om ungdomar (från alla möjliga håll i världen, inkl Sverige) som gillade så mycket att bo i centrala London, att dom hyrde del i rum. Hyran för del i rum var vad deras ekonomi klarade.

Dom hade kunnat hyra mycket mer bostad på annan plats. Men det ville dom inte. Att hyra så här var bra för dom.
Detta är inte ett exempel på bostadsbrist. Att benämna detta bostadsbrist är förståndshandikappat.

Det är lite galet som att tala om bilbrist bara för att en del kör omkring i billigare bilar. Eller föredrar taxi.

Ja det är alltså lätt att skapa en "bostadsbrist" genom att sätta "normen" till en godtycklig nivå. Det är alltså ett rent lyxproblem då vi har hög boyta per person i Sverige men inte är nöjd ändå.

I en alternativ verklighet skulle man kunna ha ett scenario där varje bil kräver och är fast knuten till en politiskt godkänd parkeringsplats.

Då skulle en Volvo 240 med parkering i city kosta 1.5 M och folk få stå i kö för att köpa nya bilar i väntan på att politikerna segar fram ett par nya varje år som sen säljs till bilhandlare som tvingar på dig just deras fyrkantiga skitbil till överpriser. Det finns även bilpooler där du kan bli medlem men då äger du varken bil eller parkering och måste följa reglerna i poolen, t.ex. får du inte hyra ut "din" bil hur som helst.

Myndigheterna har inte sagt att den rådande bostadsbristen i Storstockholm är problematisk. De har bara definerat ett sätt att mäta den med hjälp av socialstyrelsens normer om trångboddhet. De normerna är inte godtyckliga eller lyxigt tilltagna.

Norrtälje kommun tillhör region Stockholm men alla vettiga människor vet att staden Stockholm utgörs av regionen minus Södertälje och Norrtälje kommun.

Jag tycker inte det är förståndshandikappat att utgå från socialstyrelsens norm om trångboddhet då man mäter bostadsbrist. Myndigheter måste alltid utgå från något när de mäter saker oavsett om det är arbetslöshet, bostadsöverskott, or whatever. En viss nivå av bostadsbrist behöver inte vara ett problem. Precis som att en viss nivå av arbetslöshet är ok. Att påstå att bostadsbrist inte existerar är däremot galet.

Det är klart normen är godtycklig och lyxigt satt, vi har i Sverige hög boyta per person, vill ha ännu mer men vill inte betala för det. Låter som en bortskämd socialist som vill ha mer men låta någon annan betala.

Du repeterar att vi he hög boyta per person. Kan du presentera underlaget du baserar detta på?