Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Jag har hjälpt vänner att få lån och bankerna har inte bara ställt krav på att man ska klara 7-8% i ränta utan även att man ska har råd med utlandssemester, bio, SL-kort även om man köper lägenhet i stan och cyklar t.ex. Så jo, de som fått lån kommer ha råd med en massa saker som inte är nödvändiga även om vi antar en så hög ränta som 7-8% vilket vi inte ens kommer hamna i närheten av. Tvärtom biter sig räntan fast på mycket låga nivåer.

R går ned när temperaturen och luftfuktigheten går ned.

Till hösten vintern när det blir svalare torrare luft går R upp och då får vi den andra vågen.

Nu är det ju inte räntan, eller hur knapert folk skulle ha det om räntan gick up till 7-8% (vilket är en uppskattning och ingen egentlig gräns) utan snarare att en stor grupp förlorar jobbet samtidigt och därmed blir tvungna till att sälja när de tvingas att gå till socialtjänsten.

Ja för räntan kommer inte ens att stiga, speciellt inte i dåliga tider. Men oavsett kalkyl kommer det kosta betydligt mer att flytta till en HR i andra hand så det kommer bara vara ett alternativ för de så god ekonomi att de skiter i kostnaderna och den otryggheten med korta kontrakt som sägs upp direkt om du får problem.

Förlorar man jobbet är det mest rationella alltså att göra allt för att prioritera ränteinbetalningarna så att man kan bo kvar då alternativet kostar mycket mer. Fixa amorteringsfrihet och bostadsbidrag så bör det inte vara några som helst problem med a-kassa.

När jag kollar priser i Kista/Husby/Rinkeby mot de som ligger på samma avstånd från centrum ser jag ingen skillnad. Eller iaf väldigt liten skillnad. Och det kan man vara lite förvånad över, speciellt med tanke på allt negativt som skrivs.

Och det gick ju att sälja nyproduktionen på Rinkeby terrass för 55k/kvm.

Vi får komma ihåg alla förbättringar som Alliansen trots allt hann med. Sveriges tillväxt mätt från 2006 var bland de högsta i Europa.
Och nu har C&L blockerat allt för mycket vänsterpolitik. Och har även fått med liberalisering så som uppluckring av hyres- och arbetsmarknadsregleringar.

Så länge inte alltför mycket vänsterpolitik blockerar investeringar och arbetskraftsinvandring så är faran inte så stor. Men vi måste upprätthålla brain gain. Det är viktigt. Och för det är borttagande av hyresreglering viktig.
Sedan måste man få stopp på de sk kompetensutvisningarna. Där ägnar sig S & SD åt ren Mugabe-politik.

Sverige står och faller med Stockholms tillväxt.
Åker vi på brain drain och negativ tillväxt är det godnatt med Sverige. Då blir det inte bara halverade bostadspriser. Då kommer Sverige att tömmas på sikt. Kvar blir några bönder od som får leva som på 30-talet. I bästa fall.

(Om V+SD+S slår sig ihop kommer detta att inträffa. Vår lycka är att de inte är samarbetsvilliga).

Givet FI's ytterst restriktiva hållning så ser jag inte hur det skulle kunna bli ett problem.

Den största "brain-drainen" och kompetensflykten från Sverige har redan skett och fortsätter att ske pga två saker:
1. Den okontrollerade massinvandringspolitiken som Moderaterna initierade under Reinfeldt och som har eldats på under Socialdemokraterna.
2. Det brutna samhällskontraktet, där man som Svensk betalar otroligt höga skatter och får minimalt tillbaka.

Inse att Moderaterna och Socialdemokraterna är två sidor av samma mynt. Vi pendlar mellan dessa två sidor av samma mynt och år efter år förvärras situationen i Sverige.

Andrahandskontrakt brukar vara lite dyrare, men förstahandskontrakt är rätt rimliga. En två:a för 6,000 är inte ovanligt. Nu är det ju inte lätt att få om man inte har några år i bostadskö, men det är definitivt ett billigare alternativ.

Det är för att en bostadsrätt inte är "lyxalternativet" som många tycker om att påstå. Folk flyttar till bostadsrätter för att de behöver ett boende och att det inte går att få tag på hyresrätter.

Andrahandskontrakt brukar vara betydligt dyrare och förstahandskontrakt går inte att få tag i på orter där priserna är höga, de är alltså inget alternativ för den som vill sälja.

Var ska de flytta? Menar du att folk ska sälja en BR för att utgiften är för dyr och flytta till HR eller bo i andra hand som är ännu dyrare?

En BR för 5msek belånad till 80% kostar ca 4000kr i ränta, lägg till avgift på runt 3000kr, ska folk tvingas paniksälja för att de inte klarar av en boendeutift på 7000kr? Menar du på allvar att folk ska sälja sin 3a i vasastan för att flytta till en 1a i strängnäs för att sänka sin utgift från 7000kr till eventuella 5000kr?

Ja det här är bara desperata förhoppningar från dem som vill in på marknaden men det är förstås helt irrationellt för den som äger sitt boende att agera på detta sätt.

Det gäller inte minst om man förlorar sitt jobb, då kan inte utsätta sig för högre månadskostnader och bege sig längre bort från jobbmarknaden för att utsätta sig för otryggheten med en bostad i andra hand som man i regel kan förlora inom 3 månader bara för att uthyraren inte vill hyra ut längre.

Det är vad socialtjänsten skulle kräva, ja. Dessutom så om du får ut lite pengar efter att lånet är betalt så slipper socialtjänsten betala ut några pengar förrän de är slut.

Samma sak har hänt vid varje lågkonjunktur.

Vad skulle socialtjänsten kräva och varför?
Vet du inte att man kan få bidrag även om man äger sin bostad?