Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Det är många som har drivit småföretag inom bygg/fastighet, industri, restaurang och liknande som haft det mycket bra de senaste 20 åren. De har utöver en normal lön oftast kunnat plockat ut minst ett par hundra tusen i utdelning i varje år. De har inte haft några problem under den här tiden att köpa på sig en bra villa och byta upp sig med jämna mellanrum utan att behöva dra på sig så betungande lån.

Det var ett misstag att ens skriva ut siffror i mitt inlägg, avsikten var mer att min magkänsla säger att priserna kommer gå ned under närmaste året och en nedfall på 10% skulle ändå bli 1,3m vilket är mycket pengar.

Syftet med flytten är inte att imponera på andra utan för att flytta från problem. Skolorna kring oss är enormt stökiga och ser ingen lösning på sikt. Gräver man i min historik så hittar man referenser till att vi funderat på utlandsflytt. Istället satsar vi nu på ett flytta till tryggare område. Nya huset skulle inte varit väsentligt annorlunda än vårt nuvarande. Men helt annat område.

Inte dugg orolig för vår ekonomi. Vi tömmer inte våra tillgångar för att flytta, och 70% belåningsgrad är en bra nivå tycker jag om jag bollar räntekostnader + amortering 1% kontra hur man kan få pengar att växa på annat håll. Ville vi har <50% belåningsgrad så går det också. Vi har bra ekonomi, flera inkomstkällor. Bra löner, utdelningar och underliggande värde i egna företag. Givetvis kan allting skita sig, men jag ser det som att vi har många livlinor innan vi hamnar på gatan.

Känner många som använder just schablonbeloppet på ca ~170 tkr per år för att ta ut ~135 tkr enkelt till 20% beskattning som oavkortat används till boendet. Närmare 12k per månad netto ger mycket hushåll. Om dessutom båda i familjen har ett sådant upplägg så ska det mycket till om inte bostaden är helt finansierad med kanske det enklaste skatteupplägget som finns.

Känner många som använder just schablonbeloppet på ca ~170 tkr per år för att ta ut ~135 tkr enkelt till 20% beskattning som oavkortat används till boendet. Närmare 12k per månad netto ger mycket hushåll. Om dessutom båda i familjen har ett sådant upplägg så ska det mycket till om inte bostaden är helt finansierad med kanske det enklaste skatteupplägget som finns.

Är det innanför eller utanför tullarna? Det jag ser är att områden som Lindhagen eller utkanterna av Södermalm gått ner tydligt medan en bra lgh i Vasastan ligger på precis samma nivåer som tidigare. Även lägenheter i närförorter som Årsta, Bromma, Solna verkar ha drabbats tydligt.

De köper heller inte villor för +10 msek.

Förstår barnaspekten. Även områden som anses hysade har ofta usla skolor, brottslighet etc. Flyttar du till Danderyd eller liknande är du safe.

Men som du säger. Planerar du att köpa betydligt dyrare kan du tjäna på att vänta. Risken är dock att premiumobjekt som du kollar på inte rör sig alls. Det jag ser på marknaden nu är att premiumobjekten står sig lika starka som tidigare medan mellanskiktet minskat markant i värde.

Och jag svarade dig; Sveriges ekonomiska välbefinnande i förhållande till övriga EU länder. Definitionen fattig är trots allt relativ.

Ja, det är oerhört frustrerande att behöva betala sig ur en sits som inte borde finnas och vi är så klart tacksamma för att vi har möjligheten till skillnad från vänner och bekanta. Senaste 2 åren har det gått rakt utför i vårt område. Från att ha varit ett lugn skola (som äldsta barnet snart går ur) så är utbrända lärare och kaosartade lektioner vardag. Än så länge inget våld inblandat, men det är väl bara en tidsfråga.

En ren ad hoc definition mao

Är det innanför eller utanför tullarna? Det jag ser är att områden som Lindhagen eller utkanterna av Södermalm gått ner tydligt medan en bra lgh i Vasastan ligger på precis samma nivåer som tidigare. Även lägenheter i närförorter som Årsta, Bromma, Solna verkar ha drabbats tydligt.