Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Har överlag att förstått det som att budgivningsrace har minskat. Folk har därav ett generellt högre utgångspris än vad som kan ha visat sig tidigare på hemnet/booli etc.
Så lätt att bli förvirrad om man bara tittar på utgångspriserna, men marknaden (lgh Sthlm) verkar ha droppat ca 5% sedan innan Corona.

Mäklare är ett fyrkantigt släkte, de ändrar sällan sina rutiner.
Tror det är nästintill obefintligt att nån skulle sätta upp utgångspriset högre än vad de räknar med att få.
praxis är snarare att tvinga säljaren att gå ner på sina krav för att få in ett par bud som säljaren ska övertalas att godkänna.
genom att sänka förväntningarna så har mäklaren lättare att få igenom affären, och kan visa på större framgångar.

Hej!

Du har fel i alla dina antaganden med stor sannolikhet.

Sverige har ett strukturellt problem i bostadsmarknaden, då det inte lönar sig att bygga hyresrätter. Inte ens kommuner vill bygga hyresrätter, i stor utsträckning, då det är en dålig affär. M a o kommer vi ha underskott på bostäder över lång tid.

Svenska staten har låg statsskuld och kronan kommer värderas upp/ stärkas när andra länders ekonomier krakelerar.

Vi kommer få inflation att räkna på igen inom några år. Fler länder plockar hem produktion från Kina(som pressat priser senaste decenniet) och produktionen blir dyrare. Det som på kort sikt kommer hålla tillbaka inflationen är det låga oljepriset, vilket kommer vara lågt i 6-12 månader.

Hur skyddar man sig mot inflation/ att pengarna blir mindre värda? Historiskt har det varit bra med fast egendom - köp hus eller komplettera med sommarhus. Räntan kommer gå upp och stalltips är att binda räntan på 10 år, då kommer du se värdet på fastigheten gå upp och dina kostnader för lån är konstanta. Andra tipset är att byta jobb när inflationen drar igång, då din befintliga arbetsgivare inte kommer matcha din lön mot stigande varupriser.

Låna mycket, bind räntan på 10 år och köp fastighet med bra läge = framgång.

Kan du sluta babbla i nattmössan..

Kronan kommer värderas upp när andra länders ekonomier krakelerar?
Sådana som du alltså.. har du ens tittat på vår egna ekonomi?
Som enbart hålls uppe av regeringens stimuleringar haha... Du är ett jävla skämt alltså.
Jag tror att många länder kommer ha betydligt bättre förutsättningar än oss. Det har de redan nu.

Finns inget land än som plockat hem produktionen, skitsnack från dig.

Ingen aning, det tror jag väl inte. Alla kommuner och till och med statsdelsnämnder tolkar i praktiken socialtjänstlagen lite olika. Det är lättare att få hjälp i Grums än i Vasastaden om jag uttrycker det så.

Du har inte bara missförstått hur ekonomin fungerar. Nej du kan inte ge mig ett skuldebrev efter pokern, för jag kommer vilja ha cash eftersom du inte har någon kredit hos mig pga efterblivenhet.

Skuldebrev är förbehållet devis staten, som förser världen med ung. 1 % av dessa åtråvärda tillgångar. Resten är förbehållet vissa privilegierade privata institutioner som blivit tilldelade statliga garantier. Vanligtvis enorma banker. Att just dessa fått detta förtroende är bara en av dessa historiens nycker.

Att slippa en betalning i min värld är en direkt gåva. Vad du kallar det vete gudarna.

Att du som bolånetagare skulle ta emot detta generösa erbjudande dock, det förvånar mig.
Ett kontrakt är ett kontrakt och ska följas utan att staten lägger sig i.

Man kommer bli tvungen. Att lägga all produktion av läkemedel, skyddsutrustning osv i Kina var kanske inte en så bra idé. Det inser både USA och Sverige så en viss omprioritering kommer ske.

Det kommer inte hända.. vad fan snackar du om alltså..

Efterfrågan är rekordlåg nu, tror du då man hämtar hem produktion för att höja priserna 3x.

Jaja, fy fan. Det låter så jävla smart att göra i en depression..

Det är skillnad på att plocka hem "produktion" och plocka hem "produktion av läkemedel" .........

Vad fan har det ens med ekonomin att göra...

Att man har en helt ny syn på detta med nationell beredskap kommer med nödvändighet betyda 'placka hem produktion' som det heter.

Att det dessutom har visat sig hur sårbar man är om man har långa produktionslinjer är en annan konsekvens. Att låta en bil åka mellan Mexiko och Usa sju ggr innan den är redo för leverans inser man nu är vansinnigt. Att man sedan kallar det handel när det snarare motsvarar att flytta en vara mellan olika hyllor i samma fabrik bara för att det passerar en nationell gräns är en sak för statistikerna och handelsöverskottsutredarna att fundera på.

Att alla dessa frihandelsavtal är rena bluffen och inte handlar om handel överhuvudtaget har varit klart länge. Nu kanske man måste agera och kalla en spade för en spade. Att varumärkesskydd och patenträttigheter skulle främja fri handel är en logisk knepighet förespråkarna haft problem med länge. Det är ju raka motsatsen till 'fri' handel.

https://youtu.be/jNOmh9DcobA

Risk för fastighetskrasch enligt kreditanalytiker Magnus Stenlund

Man VILL ha en en fastighetskrasch där man kan låsa starka skattebetalare till sina bostäder och således till Sverige.

De senaste 5 årens utveckling kommer att fortsätta i minst samma takt och redan nu ser väldigt många alternativ attraktiva ut jämfört med Sverige. Efter nästa val kommer många att ge upp och vilja dra. De som lämnar är svenskar med gångbar internationell kompetens eller försörjningsmöjligheter - våra starka skattebetalare.

Att låsa fast dem i lånefällan och stoppa kapital från att lämna Sverige är deras enda chans.

Ja, säkerligen är det så. Menade dock mer på att om uppskattat slutpris skulle vara ca 2,4-2,5milj kr, så utgångspris närmare 2,3 än så 1,9.
Konsekvensen blir ju att ett antal besökare uteblir från visning, däremot är de som kommer troligtvis betalningsvilliga i tänkt prisnivå.
Går själv i köp/sälj-tankar. Inte pga Corona utan andra behov i sig, får se hur det går.