Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Det komiska i denna soppa är att det är de oansvariga och de som påstått att det inte är en fastighetsbubbla som senare kommer skrika efter stöd från staten när de måste sälja sin överbelånade bostad med förlust och stå kvar med ett lån. Vi kommer inte baila ut er.

Det bedömer jag lika sannolikt som att vi har ett vaccin för covid-19 under denna vecka. Har svårt att se Akelius komma in och köpa bostadsrätter på löpande band för att sen hyra ut dom. Bara det att det krävs föreningens godkännande sätter lite käppar i hjulet. Och det faktum att du inte kan ta ut vilken hyra du vill utan att hyresgästen ska komma att kräva pengarna tillbaka.

Ja, jag tror det. Tycker det mest är pajkastning mellan olika fraktioner i den tråden. Intressantare då med ekonomin.

Själv får jag nog räknas till domedagsprofeterna men kanske inte den mest extreme. Och deprimerad är jag inte.

Angående trådens fråga så har jag redan skrivit att jag inte tror på halverade bostadspriser och halverad kronkurs på kort sikt. Så pessimistisk är jag inte. Min killgissning är 10% lägre kronkurs och 25% lägre bostadspriser vid årsskiftet.

Halverade bostadspriser har vi om 20 år i reala termer.

Om du är så säker varför spekulerar du inte i kronans fall?

Har alltid undrat om alla domedagsprofeter på Flashback lever som de lär. Alla som är så säkra på att börsen ska krascha, bostadsbubblan ska spricka osv. Varför inte shorta den typen av tillgångar? Även om du kanske inte kan shorta en lägenhet så finns det tillgångar att använda som proxy, t ex fastighetsbolag med exponering mot bostadsmarknaden.

Hur kommer du att investera för att fånga så mycket som möjligt av potentialen i detta? Shorta bostadsbolag eller valuta-etf:er?

Ville bara kolla så du lever som du lär eller om du bara är en incel och tangentbordskrigare som laddar upp inför nästa session på Pornhub.

Hmm, du menar nog 10% inflation, kronkursen kommer nog vara ganska konstant, alla länder får corona. Eller tänker du dig att just vår valuta får stryk?

Det är ju det jag har. Tjänat en bra slant på det. Har skrivit att kronan kommer fortsätta att sjunka i flera år nu. Ingen nyhet. Varför tror du att SEK kommer stärkas?

Vad är det i min kommentar som är domedagsliknande? Att SEK får samma status som vissa andra europeiska valutor (och otroligt många globalt sett)? Det säger väl sig själv att ingen vill sitta på en valuta som konstant faller kraftigt?

Nice grattis! Vilka instrument investerade du i? Hur mycket investerade du?

Nej ingenting, lite överdrift från mitt håll.

Det finns i stadgarna i svenska bostadsrättsföreningar att man inte får hyra ut hur som. Det är annat utomlands där man faktiskt äger sin lägenhet o får hyra ut den till vem man vill.

Men de med pengar kommer kunna köpa billigt på attraktiva lägen. O troligen göra en god affär (om de vill stanna i ett Sverige i förfall).

Jag är rädd att vi kommer få se en storskalig utflyttning från Sverige om landet går in i en depression. O även det kommer påverka priset negativt o skapa osäkerhet långsiktigt.

Svensken har accepterat höga skatter för: Trygghet. A-kassa, Pension, Socialförsäkring, sjukvård, omsorg o kvalitativ fri utbildning. När inte det levereras så går flytt lassen dit skatterna är lägre o det är varmare eller trygghetslistan kan uppfyllas.

Det som kan rädda Sverige är om det blir värre i andra länder.

Själv funderar jag på om inte Kina kan ha framtiden för sig.

Aktier har varit det folk påtat in sitt sparande i, vanligt folk via fonder...

De som har möjligheten att ha inkomster från olika länder har valt att ligga kvar på reserver i EUR o USD på utländska banker.

De förutseende har även köpt fysiskt guld i tack eller myntform.

Det vi ser nu är osäkerhet.
Alla ställer sig frågan att var förlorar jag minst pengar.

Det känns som om många i denna tråd försöker göra allt för att försvara scenariot där bostadspriserna inte kommer sjunka drastiskt. Kanske är det ett sätt att försöka prata upp priserna eftersom man ligger risigt till. Argumentet att alla behöver en bostad ger jag inte mycket för. Är det så att man inte har ett eget boende och inte har råd att köpa ett så finns det alltid alternativa lösningar (inneboende, andra hand, bo hos föräldrar, flytt mm).

Jag har all förståelse för att det kan kännas läskigt om man är högt belånad och hör om bopriser som kan tappa nedåt 50% i värde. Det har hänt förr (jag förlorade just 50% på min bostad under 90-talet).
Den här nedgången i ekonomin har aldrig förr skådats och det finns inte en rimlig chans enligt mig att bopriserna kommer att förbli oförändrade eller ens bara bli en 10% nedgång. Jag tror på ett kraftigt fall innan det är över och det fallet behöver inte komma i år, utan över några år.
Med detta sagt så behöver det inte vara en katastrof för alla som äger ett boende. Majoriteten av de som ägde sin bostad under 90-talskrisen tvingades inte sälja den med förlust. Problemet är att en kraftig nedgång slår på psyket och folk blir nervösa.
Man kanske hade planer att efter några år sälja och byta upp sig, göra bostadskarriär. Efter ett kraftigt värdetapp inser man att man inte kommer kunna göra den planerade karriären utan sitter nu fast i samma boende för en lång tid framöver. Och att bli tvingad till något som man inte vill, det är riktigt läskigt.

Jag tycker att hela skiten om vi endå ska in och betala andras förluster är så jäkla orättvist mot de som faktiskt gjort rätt för sig. Lek med tanken att det finns två företag.

företag 1. Expanderar och tar en massa jävla risker. Lyckas eftersom (corona ännu inte är en grej) expanderar, anställer fler. öppnar upp nya filialer, lever det goda livet. Tar ut massa i vinster.

företag 2. Budgetterar mer säkert. Tänker att jag kommer behöva mina pengar i sämre tider. Har inte alls samma expansionstakt om ingen alls. Lever ett hyffsat liv, men tänker på att jag måste kunna klara sämre stunder.

företag 1 och 2 står nu inför en kris. Staten räddar visserligen båda men vem har egentligen förlorat/vunnit på detta? Tänk på det. Du kan ju lika gärna spola ner tankesättet om att spara som företag, skattebetalarna räddar dig.

För i mitt huvud har den som tagit mest risker och inte tänkt något på säkerhet vunnit idag, för den har en bra högre omsättning och vinst. Vem betalar allt detta roliga? Lika dant med bostadsbubblan alla som hyr ska alltså in och boosta ekonomin med sterioder för att folk som gjort dåliga köp ska få bo kvar? till bekostnaden av sämre importkraft (sämre växelkurs på valutan)Tänk också sämre valuta (ju mer får man jobba för samma peng)? Eftersom man vågar inte höjja räntan för då förstör man alla svenskars misskötta ekonomi totalt. Jag säger fuck em har man gjort ett dåligt köp ska inte jag behöva vara med och ta just din smäll.. Vart har vårat mellanmjölks säkerhet först tänket tagit vägen?

Jag är orolig för ju mer vi gasar ju hårdare slår vi i väggen.