Bostadsbubbla i Sverige?

Givetvis, men det är spekulation med den bostad som man bor i, vilket också medför risker.

På samma vis kan man ju köpa först och sälja senare i en uppgående marknad, med samma typ av risk fast åt andra hållet.

Alltså inget nytt, förstår inte varför du tar upp detta.

Det är möjligt.
Enormt bra köpläge om bara ett par månader det vet jag inte.
Marknaden kommer som alltid hålla ut lite.
Men fortsätter vi såhär så kommer vi till den punkten inom något år.

Du tänker dig att världens mobiloperatörer skall konka?
Är det så att folk använder mindre mobiltelefoni nu när de håller sig hemma?
Netflix kanske ska konka i din värld också.
Har du verkligen tänkt igenom det här?

I stället för att vi har roligt på din bekostnad så kan jag bara lite kort be dig begrunda att prognoser för Sverige är ett BNP-tapp på ca 2.7% under 2020. Dvs BNP kommer vara ca 97.3% av 2019.

Hur skulle BNP kunna landa på 97.3% av 2019 års BNP om ditt alarmistiska domedagsprat skulle stämma. Du får väl försöka ha lite kontakt med verkligheten iaf.

Mycket grovt innebär en nedgång till 97.3% att vi minskar arbetstiden från 40 timmar i veckan till 38.9 timmar i veckan. Mer än så är det inte.
Men det som händer är att denna arbetstidsminskning landar på vissa individer, och i vissa sektorer.
Det blir kanske 200000 som blir arbetslösa och andra jobbar på som vanligt. Och skadorna blir stora i vissa sektorer.

Och den stora massan som inte är ekonomiskt påverkade kan ju köpa sälja bostäder. Och passa på att byta upp sig eftersom det talas om rea. Byter dom upp sig under rea så åker dom ju på mindre flyttskatt. Det är en bra deal.

Däeför att de gillar att klaga och vill inte byta arbrtsplats eller uppgifter.

Av samma anledning som det finns närvaroplikt på gymnasiet. Kidsen klarar inte det egna ansvaret.

Nu är vi way OT. Låt oss.lämna detta.

Scenaeio 2 bygger ju på att man har ekonomi att äga 2 bostäder vilket få har. Men visst.

Jag tror att villor kommer drabbas först och hårdast i inledningsfasen. I en marknad där ingen vill sälja, som krascher brukar inledas, kommer villor åka snabbast nedåt. De ligger sist i flyttkedjan och kostar mest pengar att ha stående tomma. Folk blir för gamla och dör, då lämnar de villor och radhus efter sig. De som sitter i 2or och 3or kommer inte kunna byta upp sig som tidigare, utan stora värdeökningar i ryggen. Det påverkar efterfrågan på villor och radhus nedåt. Fallet blir såklart hårdast där priserna är som högst, i storstadsregionerna.

Just det skulle jag säga är en väldig olägenhet som inte normalt funtade ger sig på.
Dvs dubbla flyttkostnader och omak. Och bo illa en tid.

Men nog lär det finnas de som gör så också. Men kanske inte så många.

Gör du inte så kan du ju knappt göra en bra affär på en potentiellt vikande marknad. Vet många som har gjort bra affärer på detta sätt.

Det här kan bli en intressant effekt på den svenska bostadsmarknaden.
Arbetskraftsinvandringen har legat på en hög nivå de senaste tio åren (ca 15k per år).
Nu när arbetsmarknaden ser ut att kollapsa så kan många invandrare på arbetstillstånd förlora sina jobb och kan ha svårt att hitta ett nytt innan uppehållstillståndet går ut.

https://www.breakit.se/artikel/24491/krisen-hotar-svenska-techsektorn-riskerar-en-vag-av-kompetensutvisningar

"De har en jättesvårt situation. Det kan vara personer som varit här och jobbat i flera år, köpt en bostad och nu kan de helt plötsligt inte hitta ett jobb, säger Peter Lindström"

Bankerna förlitar sig inte på amorteringen av bostadslånet, utan på lånens ränta. Banken vinner ingenting på att skulden amorteras.

Det finns ett amorteringskrav för att man från politiskt håll vill bromsa hushållens belåning, det är ingenting som efterfrågats av bankerna.

Bostadslån regleras, generellt, när bostaden säljs.

Prognosen för Sverige är inte ett par procent, vissa menar uppåt 15 procent. At man sedan som du översätter det till arbetstimmar i en ekonomisk modell som kräver årlig tillväxt på ett par procent bara för att hålla sig flytande visar hur lite du förstår.

Vi som var med 2008 minns vilken chock det var. Du var väl pensionär redan då så det berörde väl inte dig. Att man är orolig är fullt naturligt. Jag förespråkar som alla vet en helt annan ekonomisk modell men nu lever vi i världen vi har och då måste man utgå från den.

EUs och alla andras hjälppaket liknar de från 2008 fast mycket större. Man låtsas som att det är ett övergående likviditetsproblem som kan avhjälpas med lite lån och hjälp, ungefär som man behandlade Grekland.

Istället borde man behandla det hela som en konkurs och börja om från noll. I fallet Grekland borde man efterskänkt alla lån och skrotat Euron. I stället tvingade man på befolkningen besparingar och mer lån.

Man gör samma misstag nu. Man låtsas att allt kommer återgå till det normala efter ett tag fast alla kommer vara ännu mer belånade, jippii. Man skjuter bara katastrofen framför sig några år till. För eller senare tar det stopp. Om det är Moder Jord själv, geopolitiska spänningar eller kreditsystemets implosion får vi väl se.

Det kommer stöka till en hel del budgetar, det kan jag lova. Men visst, att amortera är inget bankerna generellt uppmuntrar nej.

Bankerna är ju nu bara så glada att visa upp en hjälpsam fasad och jobbar ihop med Löfven.

Att bankerna behöver bättra på sin PR fattar alla utom liksom-fb. Enligt honom har de aldrig gjort något fel.