Bostadskrasch pga Corona?

Nej det finns inga tecken på prisfall ännu, det är korrekt. Marknaden ger inte utslag direkt efter att händelser sker. Det är givetvis så att det finns en fördröjning. Alla lägger ju inte ut sina bostäder till försäljning dagen efter att de har blivit varslade. Och de som säljer i förebyggande syfte nu har inte fått sin bostad såld än. Så nu ligger det många objekt ute till vanliga priser. Men i takt med att de inte får sina bostäder sålda kommer priserna att sjunka som en effekt av det. Många sitter nog still i båten ett litet tag till och hoppas på att det vänder, i synnerhet dom som "endast" har blivit permitterade som fortfarande har en förhoppning om att kunna gå tillbaka till arbetet snart.

Det vi däremot kan se utifrån länkarna nedan är att det har skett en upptrappning av publicerade bostadsannonser gentemot motsvarande månad föregående år. Lägger upp siffror/länkar för både feb och mars nedan. De får tala för sig självt.


Februari:

"Utbudet av bostadsrätter till salu på bostadssajten Hemnet ökade något i februari drivet av att 8 procent fler bostäder lades ut till försäljning än i februari i fjol." - Placera

Det finns fina grafer och mer utförlig text på länken nedan.
https://www.avanza.se/placera/telegram/2020/03/02/bomarknad-utbud-okar-nagot-nar-fler-bostader-laggs-ut-hemnet.html


Mars:

"Vi har sett de senaste veckorna att ökningstakten för antalet publicerade annonser för bostadsrätter eskalerar. Förra veckan var det i riket 20 procent fler bostadsrätter som lades ut, jämfört med samma vecka i fjol, och hela 39 procent fler i Stockholms innerstad. Det kan vara ett tecken på en stressad marknad" - Staffan Tell, hemnet

https://www.avanza.se/placera/redaktionellt/2020/03/23/hemnet-manga-nya-borattsannonser.html


Vill tillägga att jag inte sitter på någon magisk spåkula om någon trodde det. Detta är mina analyser baserat på den information som finns tillgänglig. [/QUOTE

Totalt utbud är ungefär samma som föregående år. Procentsatserna du nämner faller i kategorin brus.

https://www.hemnet.se/statistik

Det finns Inge som säger just nu att det vi är i en nedåtgående trend. Utan det är ren spekulation

Det nya är att en långvarig karantän leder till uteblivna skatteintäkter och samtidigt krävs extrema stimulanser. Dvs. kraftigt ökande utgifter för staten samtidigt som det blir kraftigt minskade skatteintäkter. (Och detta sker i ett läge då det redan är kris i många kommuner pga flyktingarna)

Så frågan är hur staten ska klara den ekvationen om de inte trycker enorma mängder pengar med hyperinflation som följd?

Det du inte förstår är att den ökade penningmängden på kort sikt kompenseras av den minskade efterfrågan. Det spelar ingen roll om det totalt finns mer pengar om få är villiga att spendera. Priserna håller sig nere ändå.

Inflationen kommer som sagt när ekonomin vänder upp igen. Men då har som sagt redan nedgången på börsen och bomarknaden skett och de har börjat återhämta sig.


Så rätt läge att köpa exempelvis fastigheter är inte nu i rädsla för hög inflation. Utan när bomarknaden gått ner och ger bra läge för köp innan ekonomi
och inflationenen tar fart.

Du har alltså inget svar på vad pengarna ska komma ifrån om staten inte trycker massvis med pengar, du är alltså med på att detta leder till hyperinflation?

Det kommer med största sannolikhet inte leda till någon hyperinflation. Däremot kommer det öka inflationen på sikt.

Som jag sa. Att staten trycker upp pengar är inget nytt. Det har inte lett till hyperinflation tidigare och kommer med största sannolikhet inte att göra det den här gången heller.

Du går i cirklar, jag svarade nyss att det nya är uteblivna skatteintäkter och kraftigt höjda utgifter för staten. Var ska pengarna komma ifrån om staten inte trycker enorma mängder pengar?

De kommer trycka nya pengar men det du inte förstår är att det inte kommer att leda till hyperinflation.

Förstår du vad inflation är?
Hur kan du tro att det inte uppstår hyperinflation om man trycker upp extremt mycket pengar?
Om du inte tror det kommer tryckas upp extremt mycket pengar vad ska då staten skära ned på när skatteintäkterna uteblir och extrema stimulanser krävs?

Orkar inte gafflar med dig längre. Du har uppenbart noll koll på ekonomi utan försöker som lekman lotsa dig fram i djungeln. Men du ser inte skogen för alla träden. Titta på din hyperinflation från 2008-2009 för det var liknande läge då med nya tryckta pengar.

https://tradingeconomics.com/sweden/inflation-cpi

Okej jag noterar att du är svarslös. Du förstår att det kommer tryckas extremt med pengar men på något magiskt sett ska hyperinflation inte uppstå i just Sverige när man gör det trots att det alltid skett i alla andra länder när man gjort det.

2008-2009 är inte på något sätt jämförbart med läget nu om man sätter folk i karantän under längre tid. Dessutom hade vi redan innan corona akuta problem i massor av kommuner pga flyktingarna.

Det trycktes nya pengar i mängder 2008-2009 men det blev deflation.

Jag skrev just att det inte på något sätt är jämförbart med dagens läge om vi sätter folk i långvarig karantän. Då upphör skatteintäkter från inkomster samtidigt som extrema stimulanser krävs. Att kommunerna redan innan detta gick på knäna gör inte saken bättre.

Du är naiv som tror att vi ska vara skyddade från hyperinflation i Sverige under dessa förutsättningar när det alltid skett i alla andra länder när extrema mängder pengar måste tryckas.