Bostadsbubbla i Sverige?

Så mer regler och skatter för att avreglera. Det blir nog bra. Då kan vi senare, när någon ny populist söker en enkel lösning på ett komplext problem, avreglera den nya reglerna.

Hur tänkte du där? Skall du vid din avreglering förbjuda hyresvärdar att ta ut den hyra de kan ta ut bara för att läget är oattraktivt?

Renovering ingår i drift budgeten.

Säljer man en fastighet i taskigt skick så blir priset därefter.

Jag sitter bara och gapar, blir tvungen att citera:

"Det pensionerade paret betalar 11 932 kronor i månaden för femman på 164 kvadrat på Humlegårdsgatan nära Stureplan."

"Som tur är har vi lagt undan lite pengar till den retroaktiva höjningen, säger Lars Amble."

Oj vilken ofattbar tur att ni sparat ihop pga billig hyra och noll extra utgifter så ni nu badar i pengar. Inte ens behövt lägga om vattenskadat tak, bytt fasad, fönster, målat, samt vitvaror och varmvattenberedare som kraschat hos en annan stackars sate.

Alltså, det är sinnessjukt billigt, hur i hela halva Hälsingland har dessa regler kunnat bita sig kvar. Vad är motargumentet? Det är ju inte så att dessa objekt når vanligt folk. Kontakter, svarta pengar och skenbyten. Förstår inte hur sådana här situationer kan existera fortfarande.

Tyvärr måste man ta tag i problemen om man vill ha kvar hyresrätten som boendeform. Avsaknad av hyresalternativ leder till onödigt höga priser på ägda marknaden samt andrahandsträsket.

Marknadshyror är vad det heter. Det är inte hyresvärden som bestämmer hyran, utan marknaden. Vid för höga hyror blir det dyra vakanser som leder till konkurs förr eller senare.

Bristen ligger i att utan en rejäl kontantinsants eller +10års kö kunna få en bostad du är garanterad att få bo kvar i +1år.

Och sure, besittningsrätten må vara mindre förekommande utomlands men jag har aldrig bott utomlands (Schweiz, Australien och Tyskland) och aldrig kunnat skriva ett avtal som löper kortare än 1 år. I Sveriges andrahandsmarknad lever du på nåd av föreningen som ska ge sin blessing för att du som bostadsrättsinnehavare ska kunna hyra ut mer än 1 år.



"Omsättningen på andrahandsmarknaden är hög" No shit Sherlock när du har en brf som reglerar hur länge du får hyra ut i andra hand. PS ofta ett år, två om du har tur och om Tu har jättetur, längre än så om bostadsrättsinnehavren orkar ta fighten alternativt behöva folkbokförda sig tillbaka på adressen så hyresgästen vipps blir inneboende. Det blir väldig skevt när du försöker få Sveriges andrahandsmarknad att likna någon form att konventionell maeknadshyra med privata aktörer.

i praktiken räcker inte hyresreglerade hyror till några större renoveringar. Den enda chansen en hyresvärd har är att höja bruksvärdet och därmed hyresintäkterna för att räkna hem ett stambyte.

Bruksvärdet har höjts på attraktiva adresser pga en ny policy som gör att läget är mer avgörande än tidigare. Har du verkligen missat det?

har du några exempel på hyror? Om det vore nära marknadsvärdet så borde det inte vara några köer vilket isf vore positivt..

Kallar du andrahandsmarknaden utomlands för träsk också? Det är oftast det enda alternativ som finns. Jag förstår inte vad du har emot marknadsekonomi?

jag hade inte stått ut med att flytta var tredje månad? Men det är ju jag... Om vi hade haft marknadsekonomi även på den sista tredjedelen av den totala bostadsmarknaden hade det varit betydligt mer gynnsamt för alla.

Och marknadsvärdet Är vadå? Hur räknar vi ut det? Har du några exempel på marknadsvärden. Vad är marknadsvärdet för en tvåa i Södertälje? Ett radhus i Sollentuna?

Om man nu ligger nära marknadsvärdet skulle köerna försvinna över en natt eller? Ibland vet jag inte om jag ska skratta eller gråta över din naiva syn på världen och marknaden.

I Wien har man fått ner kötiden till ett halvår. Där bor nästan alla stadens 2 miljoner invånare i kraftigt subventionerade hyresrätter. Så har de ingen bostadsbubbla eller skuldslaveri heller. Kan de kan väl vi.