Bostadsbubbla i Sverige?

Rätt rejäla löneökningar under hela den perioden vilket gjorde lånen lättare att betala. Den som hyrde däremot fick se sin hyra gå upp med inflationen för varje år.

Realräntan har i stort sett alltid varit positiv. Hela poängen med ränta är att man inte ska komma billigt undan pga inflation.

Vad menar du med det påståendet? har det varit förmånligast att äga eller hyra på lång sikt under de senaste hundra åren? Hade varit intressant att se hur det såg ut åren 1820-1920 då det var lite mer balans mellan inflation och deflation.

"Nominellt har du rätt, reellt har du fel", så skrev du och då antar jag att du syftar på att priserna har fallit när man kompenserar för inflation, men då glömmer du som sagt var att även lånen minskar i värde på samma sätt. Det du skriver nu motsäger inte det.

Japp du kanske har rätt. Vad vet jag, skulle vara bra med lite exempel på hur det går ihop.

Tänker man långsiktigt ska man nog inte bo i Sverige. Hade jag barn skulle jag varna dem och få dem att lämna Sverige redan efter gymnasiet.

Ja de finansiella riskerna minskar med tiden men det är inga små risker dessförinnan. Som sagt tror man det lider man av att ha dålig respekt för pengar. Det har verkligen trummats in i det svenska folkets själ att de minsann ska belåna sig stort allesamman för att köpa sina bostäder. Allt det här för att miljonprogrammet förvandlats till invandrarsunkiga ghetton.

Som sagt som singel kan jag verkligen tänka mig att hyra och att hyra smått. Går ju för fan inte att få tag på, inte ens om jag kan tänka mig att bo i något av Sveriges 250 ghetton (där folket pratar konstiga språk, klär sig i huckle eller Adidas-byxor, lever på bidrag och släntrar omkring med spretiga skägg).

Det här tycker symboliserar bristen i väldigt mångas resonemang: den totala oförmågan att förstå att nästa 10 år kanske inte ser ut som de senaste 10 åren varit.

Om man för 10 år sedan hade vetat hur räntan och lönerna hade utvecklats i Sverige fram tills idag, så hade man givetvis köpt bostad för alla pengar man hade. Men det visste ingen, hur mycket vissa än vill klappa sig själv på axeln känna sig smarta.

Så är det, vi har haft en uppåtgående marknad i mer än 20 år, nu är den trenden bruten.
Med största sannolikhet får vi se bostadspriserna hacka sig långsamt nedåt de kommande åren. Tiden med bostaden som en säker privatekonomisk bankomat är över.

Myten.

Sverige har alltid en massa inflation och folket har blivit svårt skuldsatt, inte skuldfria.

Varför är det störst sannolikhet? Visa mig en (1) bostadsbubbla där det hänt.

Tidigare har inte RB dels kört med minusränta och dels flödat marknaden med likviditet.
Samtidigt som man låter valutan ta smällen. Det hjälper marknaden att hålla uppe efterfrågan någorlunda.
Sen beror det antagligen på hur omvärlden utvecklas, kommer det en kris så lär bostadsmarknaden justeras ned betydligt snabbare.
Men om inte så tror jag på pyspunka.

Tror båda dom sakerna kommer förvärra det hela när det smäller men omöjligt att se in i framtiden så vi släpper det.

This time its different har dock inte varit ett särskilt bra argument historiskt