Bostadsbubbla i Sverige?

Försäljningsstart: 2018-10-06
13 osålda.

Försäljningsstart: 2018-04-14
12 osålda

Försäljningsstart: 2017-11-12
1 osåld.

Botrygg har anvisats mark för att bygga 150 bostadsrätter (etapp 1) samt 172 hyresrätter, som kommer vara fördelade på 100 lägenheter i äldreboende, 63 lägenheter i trygghetsboende samt 9 lägenheter som BMSS-boende (bostad med särskild service som hyrs av kommunen), vid Selma Lagerlöfs Torg i Göteborg. Markanvisningen skedde i konkurrens med 10 andra byggherrar under hösten 2012. Lägenheterna i etapp 2 är belägna i kvarter Q och J.

Byggstart för etapp 2, som omfattar 172 hyresrätter, är planerad till årsskiftet 2018/2019.

Nyheter Publicerad 06:17, 4 mar 2018

1971 invigdes Selma Lagerlöfs Torg, ett centrum i norra Hisings Backa. Ett modernt torg med hus i rött tegel, eternit och materialet på modet – betong.

”Lika bra att ta sig ner till EPA:s torgDär kan vi låta betongen gunga!Gasa och sniffa och flumma!Där kan vi segla på molnen tillsammans!”

Nationalteatern besjöng torget i låten Barn av vår tid, i sångtexten döpt efter lågprisvaruhuset EPA som låg på torget. Nationalteatern huserade länge i fritidsgården på torget.

Fyrtio år efter att torget byggdes började arbetet med att utveckla området kring torget. Bostadsbrist och oroligheter skulle bli ett minne blott. Stadsdelen skulle bli mer sammansatt, trygg och attraktiv.

[...]

2010 godkände byggnadsnämnden ett planbesked för området. Backa är ett av Göteborgs prioriterade utbyggnadsområden och i Selma stad finns planer på att bygga i fyra etapper. Detaljplaner för de första två etapperna har nu vunnit laga kraft.

Etapp ett rör nuvarande Selma Lagerlöfs Torg, med stadsdelshus, handelshus, idrottshall, förskola, vårdcentral och cirka 1000 bostäder. Det började byggas förra sommaren.

Etapp två, som planeras starta senare i år, handlar om ungefär 800 bostäder längs Litteraturgatan, söder om Selma Lagerlöfs Torg.

Etapp tre innehåller cirka 300 bostäder vid längs Litteraturgatan, norr om torget.

Etapp fyra rör ett område norr om Litteraturgatan och omfattar i nuläget 1000 nya bostäder.

Olika delar av storbanken Nordea gör just nu olika bedömningar av Oscar Properties prestigeprojekt Brf Helix. Det gäller handpenningar, ofta på ett par miljoner kronor, som potentiella köpare måste betala om de ska teckna sig för lägenheter i den andra skyskrapan som just nu byggs i Vasastan i centrala Stockholm.
...
Risken kan dessutom spetsas till av dåliga garantier.
...
Oscar Properties fick i mars 2017 ett tillstånd att på egen hand garantera köparnas handpenningar
...
På SvD:s fråga till Oscar Properties om riskerna för köparna när handpenningarna bara garanteras av Oscar Properties självt, svarar bolaget att att Brf Helix redan är "fullt finansierat genom inbetalda förskott, byggnadskreditiv och eget kapital och att köparna kan känna sig trygga".