Bostadsbubbla i Sverige?

Hoppas man fixar halal bolån utan syndig ränta också. Å andra sidan kanske kan det vara ett försäljningsargument till syrianer att de slipper rättrogna muslimer som grannar.

Jo jag förstår det, jag tycker dock att man får ha i åtanke att dom faktiskt minskade finansieringskostnaden med 1% genom förtidsinlösen av den gamla obligationen, räntan på den var 1% högre än den nya. Serneke har kontinuerligt fått lägre genomsnittsräntor, finansieringskostnaderna var betydligt högre för ett par år sedan, om OP lyckas sänka sina finansieringskostnader nu så har man nog sett allt, enligt mig är det snarare troligt att kapitalmarknaderna kommer vilja ha högre ränta.

Serneke är absolut en projektutvecklare, det senaste projektet är nya tingsrätten i Norrköping som man sålde till Vacse i Januari(tillträds 2022) och vill man nå målsättningarna man har måste den egna projektutvecklingen växa, det är även där man får bäst marginaler, men med det sagt så är det framförallt ett bygg och anläggningsföretag och då är det även där fokuset bör ligga tycker jag, för det är där över 90% av omsättningen kommer ifrån, så det jag kollar på är bygg och anläggningsmarginalen + orderingång för dessa affärsområden.

Det finns redan "räntefria" banker i Sverige. Vänsterflummare hatar också ränta. De får dock inte kallas räntefria längre

https://jak.se/privat/lana/lanekostnad-blir-ranta

Efter en dom i Patent- och marknadsdomstolen får JAK inte längre kalla sig en räntefri bank eller använda ordet lånekostnad istället för ränta.

Att det totalt blir dyrare när man tvingas tvångspara till nollränta är väll inte så noga...

Men jag tror den förra gjordes innan man börsnoterades, dvs då man hade ett lägre eget kapital. Då var det mer begripligt. Den senaste gjordes av ett bolag som återköpte egna aktier och gav god utdelning.

Att låna för nånstans 5%, och sedan skyffla pengarna vidare till aktieägarna (eller vidlyftiga sponsorprojekt) är tveksamt, minst sagt. Men nu ser vi också att man tvekar angående utdelningen i år. Beslutet har skjutits upp. Och när jag försöker läsa mellan raderna så tycker jag att det verkar som att man har problem med att finansiera Karlastadsprojektet, dvs man måste få fram mer eget kapital till detta innan bankerna stoppar in mer. Det är i varje fall min gissning.

Men Säve-affären var fantastisk, och kompenserar för annat.

Vad gäller projektutveckling noterar jag också att man ska bygga 1 300 bostadsrätter på fjället i Fjätervålen. Visst, ingen tidplan där.

Ingen som tror att Ehrenbergs ETC bygg får spaden i jorden snart?

Han har tydligen lyckats införskaffa byggrätter i diverse kommuner iaf.

Många insatta och kunniga i tråden, så kör en fråga;

Hur bedömer ni att Serneke ligger till just nu? Hur kommer de klara lågkonjunkturen? Hur ser finanserna ut?

https://memegenerator.net/img/instances/84126056/imorgon-r-det-hox-mina-bekanta.jpg

Månadens högtidsstund närmar sig! Vad tror vi HOX säger imorgon?

Finns inga ”billiga” nya hyresrätter. Han är bra på att bygga luftslott

Ehrenberg funkar som alla andra socialistiska företagare. Så länge det finns stöd och bidrag för att köra projekt så går det, men så fort statens nappflaska sinar så står fordringsägarna på rad. Se hur han jobbat med presstödsmaximering med sina propagandaorgan.

Jävla dårskap....

Från bokslutskommunikén: "...orsaker till det svaga resultatet beror på nedskrivningar..." (även om de inte specificerar hur stora nedskrivngar de gjort och i vilka projekt).

Att värdet ändå gått upp kan ju förmodligen förklaras av att de förra året tillträdde någon fastighet som de tidigare markanvisats (man tillträdde väl bland annat Primus under 2018, som ju är ett jätteprojekt).

Haha.. det är då fan att man inte kan posta bilder direkt trådarna.

Som jag nämnt ngn gång tidigare, och som tål att upprepas, så är försäljning av nyproduktion inte inkluderat i HOX-indexet. Och det är ju där vi haft mkt av prissänkningarna, ngn gång var det väl skriverier om att kvm-priserna var lägre än successionsmarknaden (givetvis inte inkluderat föreningslån men det har ju inte landat hos folk än)?

Så med det sagt så tror jag på måttliga uppgångar överallt utom stockholm där det borde vara en svag nedgång baserat på penates grafer. Väldigt anmärkningsvärt isåfall, iom att januari väl ska vara årets starkaste månad.

Biografen Penthouses förvärvades från konkursboet under Q4 (värdet kan ju dock diskuteras, den är ju eventuellt värdelös), och Cubrik föll ifrån under Q1 2019, och finns alltså rimligen med i siffran för Q4.