Bostadsbubbla i Sverige?

Det beror väll hur dyr BRF han vill köpa? I centrala Stockholm är det en rätt låg lön, medans på andra ställen en bra lön.

Samtidigt som Oof har prutat 20% på nybygget Rosendal i Uppsala

https://oof.se/prefektgatan-8/

skriver SVT att priserna på ettor stiger i Uppsala och Lund.

Den vikande bostadsmarknaden märks inte av i klassiska studentstäder som Lund och Uppsala. Där har priserna i stället ökat på enrumslägenheter.

https://www.svt.se/nyheter/lokalt/uppsala/okade-bostadspriser-i-populara-studentstader

Roligt att oof påstår att priset kunde sänks 20% pga:

Vi beslutade oss för att genomföra en ny upphandling, med nya entreprenörer. Med en sak för ögonen: att bygga huset smartare och effektivare utan att göra avkall på kvalitet och ambition. Arbetet blev oväntat framgångsrikt och vi kan därför erbjuda exakt samma vackra hus, med samma fina materialval, utan eftergifter – men 20 procent lägre pris

Jag antar att de sänkts sin vinst också.

Det är väl som vanligt, objektet säljs inte för 100. Det tas bort och kommer tillbaka för 80. Nu säljs det efter lite budgivningar för 85.
Simsalabim så stiger priserna.

1,9 miljoner ungefär, utanför Stockholm. Jag trodde bankerna lånade ut 5 gånger inkomsten åtminstone.

Det är nyproduktion och det säljs till fastpris, se tex https://nyproduktion.notar.se/objekt/4MBAUQGK63UATQB5/p1107-prefektgatan-8-uppsala

1,9 miljoner räcker till en BRF utanför Stockholm innerstad.

En bra bit utanför innerstaden kan tilläggas.

Kan tänka mig att utvecklarna får räkna med lägre vinster. Kollade vidare vad Oof har att erbjuda. Fastnade för Vårdsätravik. Fint. Tickar i boxarna båtplats och nära till Arlanda. Om jag var yngre skulle jag definitivt vara intresserad. Vi får se hur det går i det sönderutvecklade Uppsala i år. Jag är inte glad hur det blivit nu. Rädd för att det bara byggs fula lådor framöver.

http://haradshusen.se/

och det här är ett bevis om något att priserna måste ned. När 35' i månaden räcker till en skokartong när bankerna bara skruvar åt lånekranen litet försiktig. Hur skall det då bli när de skruvar åt den ytterligare?

https://www.di.se/live/oscar-properties-narmar-sig-slutsalt-i-ytterligare-ett-projekt/

Men Di, ni glömde den här pärlan:

https://oscarproperties.com/projekt/Bageriet/lgh/4E8ABD3hTRC16NB74/


263 KVM
29 950 000 KR
113 878 KR/KVM
9 RUM
11 VÅN
11 910 KR/MÅN

Länken/objektet borta hos OP? *foliehatt på*

Edit: är på mobilbrowser, kanske därför.