Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Svammel som är debunkat numera oändligt många ggr.

Jag känner fö folk som varit med om ombildning. De får skapa en BRF och åberopa hembudsrätt. Sedan bjuda över andra köpare.

Privata ägare säljer inte billigare än vad de kan. Och offentliga gör lagbrott om de säljer billigare. Var och en kan vara säker på att HGF övervakar detta som en hök och sätter dit den kommun som missköter sig.

Jag köpte för nästan 1/3 del av dåvarande marknadspris på hemnet från allmänyttan. Jag var inblandat i 2 andra ombildningar via lägenhetsbyten som inte gick igenom, även halva marknadsvärdet, annars hade jag inte varit intresserad att byta bort min innerstadslägenhet. Menar du allmänyttan i samtliga fall begått lagbrott?

Edman fastigheter sålde nyligen 500-600 lägenheter på jungfrudansen. Jag har insyn i prisnivåerna på alla lägenheter som var halva marknadspriset. Edman är en av dom största giriga skurkarna på hyresmarknaden som sålt massor av sina lägenheter svart. Inte ens han lyckades få det riktiga marknadsvärdet vid ombildning. Hur får du ihop det?

Jag har listor på vad alla allmänyttiga bolagen sålt för senaste 10 åren, halva marknadsvärdet vanligtvis.

Jag har insyn i dussintals privata ombildningar genom olika ombildningskonsulter. ALLA har minst 700 000 lägre pris än marknadsvärdet, oftast mer än så.

Dom säljer alltid 0.7-2 miljoner lägre än vad marknadsvärdet är för resp lägenhet på hemnet vid tidpunkten och så har det sett ut senaste 10 åren. Annars finns inga incitament att ombilda och folk är inte intresserade att köpa, förutom ett fåtal. Inte en ombildning skulle gå igenom om det såldes för marknadspris på hemnet, bara i ett fåtal mindre föreningar i toppläge.

Nästan alla ombildningar föreslås ett pris och det är en ombildningskonsult som tar fram det med fastighetsägare, sen blir det köpstämma och BR tillträder fastigheten.

Men var det någon som erbjöd sig att betala mer än dig?

Ja, personen som köpte den dagen efter av mig för 3 ggr högre pris.

Priset var subventionerat, precis som bruksvärdeshyror. Hyresvärden sålde lägenheten för samma pris som en bilhandlaren säljer en ny volvo v70 med marknadspris på 400 000 kr för 140 000 kr.

Har Beta101 blivit subventionsförespråkare senaste halvåret? Kors i taket.

Vad priset blev senare hör inte hit, var det någon som erbjöd sig att betala mer när du köpte?

Har du också blivit förespråkare av subventioner senaste halvåret?

Svenne:
Jag vill betala mer för en fin hyresrätt jag hittade med 3000 i hyra på 80 kvadrat i innerstan. Men jag kan inte, dom gick inte med på det, det var inte lagligt möjligt. Det var helt enkelt lägenhetens marknadshyra som var 3000, eller vad säger du?

Nej när de har gett besittningsrätten till en hyresgäst så har man begränsat marknaden och kan då inte få annat pris än vad den marknaden accepterar. Den såldes alltså till marknadspris.

Du har blivit förespråkare av subventioner alltså. Det trodde jag inte om dig
Snart sitter du där i din subventionerade volvo v70 du köpt för 140 000 kr och innerstadshyresrätten med marknadshyra på 3000 för 80 kvadrat med ett leende(för det var ju ingen som hade möjlighet erbjuda högre hyra på den begränsade marknaden)

Nej jag är inte förespråkare av hyresregleringar men när kontrakt väl har ingåtts ska de hållas. Man kan inte bara vräka folk.

Bruksvärdeshyresrätter, 3000 för 80 kvadrat i innerstan är marknadshyra påstår svenne-i-banan.

Varför undertecknar du inte det med ditt namn när det var du som skrev det?