Bostadsbubbla i Sverige?

2018-11-30, 18:47 #**66025**

Medlem

Reg: Aug 2015

Inlägg: 5 475

Citat:

Ursprungligen postat av GolareMedPolare

Centrala Malmö slår det med -10.12%
http://www.penates.se/malmo-centrala/

Vasastan i Stockholm och Göteborg hade stora uppgångar, +4% och +18%.

Tror mer det är en effekt av att Penates inte har uppdaterats på länge och siffrorna baseras på några få objekt.

Haha flashcrash på Malmö.

Ja det tror jag också, mycket möjligt.

2018-11-30, 18:59 #**66026**

Medlem

Reg: Jul 2010

Inlägg: 905

Citat:

Ursprungligen postat av kajusi

Härliga nyheter från Penates denna fredagseftermiddag!

2018-11-30
Östermalm
Bostadsprisindex - 30 senaste dagarna

-4.41%

http://www.penates.se/stockholm-ostermalm-bostadsratter/

Dvs nere på januaris nivåer vilket var den senaste ATL.

Det är något allvarligt fel på statistiken. Verkar inte ha registrerat en enda försäljning senaste 3 veckorna eller så. Sålda senaste 7 dagar i alla områden (och hela Sverige) hävdas vara 0 bostäder. Föga troligt.

På den länkade sidan:
Avslut 30 senaste dagarna: 30
Avslut 7 senaste dagarna: 0

2018-11-30, 19:12 #**66027**

Medlem

Reg: Sep 2016

Inlägg: 1 087

Citat:

Ursprungligen postat av Utflyttadsthlmare

https://www.ssmlivinggroup.com/sv/ssm-bidrar-med-halva-kontantinsatsen-till-bostadskopare-under-30-ar/

ALLA ska med oavsett vad innan båten sjunker. Tro inte någon kommer undan.

"Projekten planeras ha inflyttning under 2021 – 2022."
Vart står vi då i bostadspriser?

Citat:

Ursprungligen postat av apa123456

Det är något allvarligt fel på statistiken. Verkar inte ha registrerat en enda försäljning senaste 3 veckorna eller så. Sålda senaste 7 dagar i alla områden (och hela Sverige) hävdas vara 0 bostäder. Föga troligt.

På den länkade sidan:
Avslut 30 senaste dagarna: 30
Avslut 7 senaste dagarna: 0

Absolut blivit ngt fel här och sidan har inte uppdaterats sen 11nov.

Kolla på bostat.info också!

2018-11-30, 20:24 #**66028**

Medlem

Reg: Jul 2010

Inlägg: 905

Citat:

Ursprungligen postat av VemBudar

Absolut blivit ngt fel här och sidan har inte uppdaterats sen 11nov.

Kolla på bostat.info också!

Ah, den var intressant! Synd att utbudsstatistiken bara sträcker sig till 2017, så man inte kan jämföra med ”de goda åren”, dock...

2018-11-30, 20:28 #**66029**

Avslutad

Citat:

Ursprungligen postat av apa123456

Det är något allvarligt fel på statistiken. Verkar inte ha registrerat en enda försäljning senaste 3 veckorna eller så. Sålda senaste 7 dagar i alla områden (och hela Sverige) hävdas vara 0 bostäder. Föga troligt.

På den länkade sidan:
Avslut 30 senaste dagarna: 30
Avslut 7 senaste dagarna: 0

Eller så har mäklarna rätt i att marknaden är död

2018-11-30, 20:32 #**66030**

Medlem

Reg: Apr 2013

Inlägg: 703

Hade varit intressant att se veckostatistik på sålda bostäder i Stockholm på hemnet. Svårt med nyproduktion

2018-11-30, 20:36 #**66031**

Medlem

Reg: Okt 2013

Inlägg: 1 203

https://www.youtube.com/watch?v=8sKX3tWaOew

Citat:

En av de fem villor i Nacka som Oscar Properties köpte i fjol såldes av en av bostadsutvecklarens nuvarande höga chefer – som i samma veva sålde in sitt projektbolag till Oscar Properties för en hemlig summa.

”Personen omfattas inte av regelverket för närstående”, motiverar bolaget att inte informera marknaden om saken.

https://www.di.se/nyheter/oscar-properties-kopte-villa-for-36-mkr-av-blivande-hog-chef/

Antar att de skriver om denna person:
https://www.hitta.se/gunnar+arvskog/saltsj%C3%B6-boo/person/~WCmmUUUUG
ibland v ibland w

__________________
Senast redigerad av Tullius 2018-11-30 kl. 20:47.

2018-11-30, 21:34 #**66032**

Medlem

Reg: Jun 2014

Inlägg: 11 132

Citat:

Ursprungligen postat av Greensky

Det låter lite som att du vill mjölka kossan (svenska skattebetalare) trots att den redan är urmjölkad och helt torr pga vätskebrist...

Svenska folket är fattiga med låga inkomster, vart vill du dom ska flytta?

Vet inte vad du menar med det men svenska hyror är generellt sett rätt låga i relation till lön och i jämförelse med andra länder.

Citat:

Genomsnittlig (medelvärde) ny månadshyra för trerumslägenheter 2018 efter region, med felmarginal

Stor-Stockholm 7 705 ± 132
Stor-Göteborg 6 859 ± 170
Stor-Malmö 7 520 ± 233
Övriga större kommuner* 6 893 ± 79
Övriga mindre kommuner* 6 249 ± 68

Tycker man att det är dyrt eller oöverkomligt behöver man nog en god man som hanterar ens ekonomi.

Även nyproducerat är enligt mig fullt rimligt, och det är av allt att döma inga problem med att få det uthyrt.

Lite exempel.

Citat:

Snitthyror:
1 rok (40 kvm) 7 292 kr/mån
2 rok 47 kvm) 8 216 kr/mån
2 rok (59 kvm) 9 306 kr/mån

3 rok (55 kvm) 9 482 kr/mån
3 rok (74 kvm) 11 328 kr/mån
3 rok (77 kvm) 11 883 kr/mån

4 rok (88 kvm) 12 837 kr/mån
5 rok (102 kvm) (radhus) 15 092 kr/mån

Citat:

Hyror:
1 rok: 6176 – 7070 kr/mån
2 rok: 7802 – 9427 kr/mån
3 rok: 9915 – 10890 kr/mån
4 rok: 11296 – 12353 kr/mån
P-plats i garage: 1550 kr/mån
MC-plats i garage: 800 kr/mån

Citat:

Hyror:

1 rok: 4 880 – 6 816 kr/mån
2 rok: 6 506 – 9 992 kr/mån
4 rok: 11 851 – 12 548 kr/mån

2018-11-30, 22:02 #**66033**

Medlem

Reg: Jul 2015

Inlägg: 976

Citat:

Ursprungligen postat av Eaglesandshit

Vet inte vad du menar med det men svenska hyror är generellt sett rätt låga i relation till lön och i jämförelse med andra länder.

Tycker man att det är dyrt eller oöverkomligt behöver man nog en god man som hanterar ens ekonomi.

Även nyproducerat är enligt mig fullt rimligt, och det är av allt att döma inga problem med att få det uthyrt.

Lite exempel.

Problemet är inte marknadshyror i sig, problemet är timingen, att införa dem när det är brist. Spelar ingen roll om det är billigt eller inte, går hyrorna upp måste konsumtionen stimuleras på annat sätt. Särskilt om det är vikande konjunktur. Man måste se till att det byggs först, sen kan man avreglera.

2018-11-30, 22:49 #**66034**

Medlem

Reg: Sep 2016

Inlägg: 1 087

Citat:

Ursprungligen postat av apa123456

Ah, den var intressant! Synd att utbudsstatistiken bara sträcker sig till 2017, så man inte kan jämföra med ”de goda åren”, dock...

Tror du kan kolla 3-årsgrafer på bostat.info

2018-11-30, 23:01 #**66035**

Medlem

Reg: Sep 2016

Inlägg: 1 087

Citat:

Ursprungligen postat av Tullius

https://www.youtube.com/watch?v=8sKX3tWaOew

https://www.di.se/nyheter/oscar-properties-kopte-villa-for-36-mkr-av-blivande-hog-chef/

Antar att de skriver om denna person:
https://www.hitta.se/gunnar+arvskog/saltsj%C3%B6-boo/person/~WCmmUUUUG
ibland v ibland w

Ej förvånad, tänkte faktiskt att det var ngn form av korruption när jag såg det där om överpriserna..

2018-12-01, 00:10 #**66036**

Medlem

Reg: Jul 2010

Inlägg: 905

Citat:

Ursprungligen postat av VemBudar

Tror du kan kolla 3-årsgrafer på bostat.info

Ja, för pris och antal sålda, men inte på utbudsfliken..

Bostadsbubbla i Sverige?

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Skapa ett konto

Logga in