1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsbubbla i Sverige?

Stängt
2018-10-03, 22:45
  #63769
Picknmix
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av 0ldMan
Ett h
Ett hghus p 48 timmar

https://youtu.be/Ps0DSihggio

Undra hur lng tid det hade tagit i Sverige?

Haha exakt! Ombyggnaden av Slussen i Stockholm berknas vl ta typ 20 r? Dvs ungefr lika lng tid som hela jvla Dubai byggts upp p
__________________
Senast redigerad av Picknmix 2018-10-03 kl. 22:47.
2018-10-03, 23:05
  #63770
Waraahbe
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Picknmix
Hehe och VEN om man skulle rkna med de dr fantasisiffrorna blir resultatet detta:

Exempel
21 r + 5 r utbildning = 26-rig nyexad lrare
Extremt hg ingngsln p 38 000 kr = 29 000 kr efter skatt
Hyra i Stockholm fr en 1-2 rummar i stan eller nrfrorter = 12k (minst) = 17 000 att leva fr (max)
Mat, klder, nje, transport = -10 000 (lever d ett ganska snlt liv, inget instagram-liv direkt)
Sparkontot = +7000 kr per mnad
7000*12= 84 000 per r
*6 r = ca 500 000 kronor och d 32 r gammal (som yngst)

Slutsats:
Personer som brjar universitetet direkt efter gymnasiet, och studerar i 5 r, fr en ovanligt hg ingngsln, lever som en rtta fram tills man r 32 r gammal (UTAN att skaffa barn, bil, hund bt, hobbys, fru, gifter sig, landstlle, kar resandet etc) under den hr tiden kan kpa en ETTA i innerstan nr man r medellder. RIMLIGT?



Att ett gng spotify-kodare i 25-rs lder skulle driva/bra upp Stockholms bostadsmarknad r befngt. Och OM det mot all frmodan skulle vara sant - s kommer det naturligtvis inte hlla lnge.

Exakt drfr detta inte gr ihop verhuvudtaget.

Spelar ingen roll om man tjnar 38k eller 50k+

38k = 29k sek efter skatt
50k = 35k sek efter skatt. Knappt ngon skillnad.

Tror det r runt 6 % eller dylikt som tjnar ver 50k i landet i snitt. S hur fan har folk rd att kpa ngot. Skulder. Skulder. Skulder och uppblsta priser. Snart tar det totalstopp!
2018-10-03, 23:11
  #63771
Manprinsen
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av highstakes
Svenska byggare fr fr bra betalt jmfrt med andra lnder, drfr det r s dyrt att bygga.

Svenska byggarjobbare har bra lner ja, men det r ett strre problem att hlften av produktionskostnaden fr nybyggnation gr till skatter, momssatser och kommunala avgifter mm. Bara att ta sig igenom djungeln av byrkrati har tit en ansenlig del av budgeten innan bygget ens dragit igng.
2018-10-03, 23:25
  #63772
Eaglesandshit
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Knobelsdorff
Det hr tror jag inte ett skvatt p.

Genomsnittlig mnadsln fr gymnasielrare ligger i riket p 31 000 kr fr ldersgruppen 25-34 r. Stockholm ska allts p regelbunden basis ge 16% hgre ln till helt frska trots ett rabiat fack i den kren.

Kostnaden fr barnomsorgen och utbildning r hgre n i riket, om det sedan handlar om kostnaden fr arbetskraft, lokalhyror etc har jag inte en aning om, s det lmnar jag osagt.

Stockholm / Riket
Frskola, kr per inskrivet barn: 167 587 / 147 477
Grundskola hemkommun, kr per elev: 123 510 / 115 373
Pedagogisk omsorg, kr per inskrivet barn: 131 555 / 126 020

Per capita belastas dock inte Stockholms innevnare s hrt av detta(om man bortser frn utjmningssystemet).

Utbildningsverksamhet: 16 380 / 19 293
Frskoleverksamhet och skolbarnsomsorg: 10 999 / 8 778

Dr Stockholm framfrallt har frhllandevis lga utgifter per capita r fr de ldre.

ldre och funktionsnedsttning: 14 884 / 22 279
__________________
Senast redigerad av Eaglesandshit 2018-10-03 kl. 23:28.
2018-10-03, 23:44
  #63773
crowman
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Eaglesandshit
Kostnaden fr barnomsorgen och utbildning r hgre n i riket, om det sedan handlar om kostnaden fr arbetskraft, lokalhyror etc har jag inte en aning om, s det lmnar jag osagt.

Stockholm / Riket
Frskola, kr per inskrivet barn: 167 587 / 147 477
Grundskola hemkommun, kr per elev: 123 510 / 115 373
Pedagogisk omsorg, kr per inskrivet barn: 131 555 / 126 020

Per capita belastas dock inte Stockholms innevnare s hrt av detta(om man bortser frn utjmningssystemet).

Utbildningsverksamhet: 16 380 / 19 293
Frskoleverksamhet och skolbarnsomsorg: 10 999 / 8 778

Dr Stockholm framfrallt har frhllandevis lga utgifter per capita r fr de ldre.

ldre och funktionsnedsttning: 14 884 / 22 279
De flesta tjnar mindre n snittet. Det finns lrare som tjnar bra mycket mer n snittet men det r nog memo vanligt med extremt lgbetalda lrare. Det finns skert ngot lrare inom ett bristmne som tjnar 38000 men det lr finnas en hg som tjnar 27000 fr varje sn lrare.

Visst finns det hginkomsttagare I Stockholm men mnga r arbetslsa, Pluggar, jobbar p McDonalds, stdare, servitris, frsker starta ett fretag utan framgng, frsker bli musiker och tjnar dligt, har ett hunddagis, r hemma med barnen 2 dagar i veckan etc.
2018-10-03, 23:51
  #63774
Eaglesandshit
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av crowman
De flesta tjnar mindre n snittet. Det finns lrare som tjnar bra mycket mer n snittet men det r nog memo vanligt med extremt lgbetalda lrare. Det finns skert ngot lrare inom ett bristmne som tjnar 38000 men det lr finnas en hg som tjnar 27000 fr varje sn lrare.

Min kommentar handlade mest om kostnaden fr kommunernas krnverksamhet, men det r svrt att sga s mycket om lnerna, men att kostnaden fr arbetskraft r hgre i Stockholm n i riket kan man lugnt utg ifrn, ven i offentlig sektor.

En s kallad frstelrare kan skert tjna mer n 38k.

Edit:

http://skolvarlden.se/artiklar/stati...-forstelararna
Citat:
Statistik: S mycket tjnar frstelrarna
Publicerad 24 april 2017

Vilken generation tillhr de som tjnar mest, vilket ln jobbar de i, och fr vilken huvudman? Hr hittar du svaren.


Skolvrlden har granskat lnevillkoren fr de 15 223 lrare som hstterminen 2016, enligt Skolverket, hade frstelrartillgg. Vr granskning visar bland annat:

Manliga frstelrare tjnar mer n kvinnliga.
Offentliganstllda frstelrare tjnar mer n privatanstllda.
Mest tjnar frstelrare i Stockholm, Jmtland och Halland. Lgst snittln har frstelrarna p Gotland och i Blekinge.
ldre frstelrare tjnar mer n yngre.
Den smst avlnade frstelraren tjnade i hstas 25 000 kronor i mnaden, den hgst avlnade 75 000.

[...]
__________________
Senast redigerad av Eaglesandshit 2018-10-03 kl. 23:54.
2018-10-04, 01:13
  #63775
Eaglesandshit
Medlem
Detta var ju relevant fr diskussionen

http://skolvarlden.se/artiklar/har-tjanar-lararna-mest
Citat:
Ny lnerankning: Hr tjnar lrarna mest

[...]

Anne Pihlo berttar att andelen behriga lrare under det senaste halvret minskat dramatiskt i Bors.

Mnga lrare slutar fr att brja jobba i ngon av grannkommunerna. Genom att pendla ngra mil kan man hja sin ln med mellan 5 000 och 8 000 kronor i mnaden. Vad tror du kommer att ske?

Jag tror att fler behriga lrare kommer att sluta, med resultatet att behrigheten sjunker ytterligare vilket r mycket bekymmersamt. Eleverna har rtt till utbildade och behriga lrare. Det r dessutom jobbigt att som lrare ha kollegor som inte r behriga och som inte fr stta betyg. Det blir en extra arbetsbrda fr de som r behriga.

I dag kan nya lrare med rtt behrighet f hgre ln n kollegor som arbetat 10 eller 15 r, vilket sprider ytterligare missnje och allmn irritation i leden. Det mste till ordentliga satsningar.

Liknande uppfattning har Ulf Hallberg, ordfrande fr LR i Botkyrka och lrare p Tumba gymnasium.

Lrarlnerna kar nu i Botkyrka, vilket r bra ven om vi har en bit kvar till lnstoppen. Samtidigt varierar lnerna mycket. Det finns lrare som kommit direkt frn lrarhgskolan och ftt 40 000 kronor i ingngsln, och det finns lrare som har arbetat i 25 r p samma skola som tjnar 32 000 kronor i mnaden.

De stora frlorarna med dagens system, sett till livsinkomst, r trotjnarna.

[...]
2018-10-04, 01:40
  #63776
Picknmix
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Eaglesandshit
Detta var ju relevant fr diskussionen

http://skolvarlden.se/artiklar/har-tjanar-lararna-mest


Vad r det fr jvla tomtar som gr med p det? Hade sagt upp mig p dagen
2018-10-04, 03:14
  #63777
Knobelsdorff
Medlem
Knobelsdorffs avatar
Jag ser tyvrr inte er pong med att sitta och diskutera extremvrden. Sjlvklart kommer en och annan ha en frhllandevis hg ingngsln, det kan ju t.om. ngon genusvetare frn Sdertorn som kvoteras in i ngon PK-styrelse f.

Vad hela diskussionen handlar om hr och som flera av oss pvisar r att den demografiska och ekonomiska datan tydligt talar emot Stockholm som nn form av tillvxtmaskin.

Den lsningen en Stockholmare sjlv presenterade var ju underbar.
Folk ska studera tills de r 30, sedan ska de f en ingngsln, sen ska de gneta ihop under 4-5 r med en hyreslgenhet, hitta en partner som gjort likadant, sedan kan de vid 35 rs lder bostta sig i en strre stdskrubb av mrket Oscar Properties.

Tror tyvrr den bistra sanningen r jobbig fr Stockholmare att inse. Det r bttre att leva i tron att Stockholm bara vxer
2018-10-04, 06:23
  #63778
Trillske
Medlem
Trillskes avatar
Just ingngslnerna fr lrare har dragit ivg, pga brist. Men en frskolelrare som gr in p 34 och har 37 om tio r har inte direkt blivit rik.

Och ja, Stockholm har varit ett otroligt luftslott ett 10-tal r. Snack om unicorns (s f att de kan frklaras av slumpen) till busslaster med mnniskor (r roligt hur myterna pltsligt bara tystnar, utan att folk reflekterar ver hur galet de tnkte i mnga r), till urbanisering (ops, visade sig att folk minsan flyttar ut) till bostad som pengamaskin osv, osv.

Luft, luft, luft. All optimism har kretsat kring luft.

Jag har varit s frsiktig i konkreta gissningar att de redan fallit in, men precis som fre fallet p bostadsmarknaden gller ju fortfarande att det r vldigt mrkligt om inte ovanstende scenario mter en riktigt vidrig baksida. Man kan inte bara plana ut efter eufori dr hela optimismen kretsat kring luft och felaktigheter. Fundamentalt r framstegen i bsta fall mttliga. Det r som att tro att bitcoin ska plana ut efter ett typiskt rally, iden r befngd.
__________________
Senast redigerad av Trillske 2018-10-04 kl. 06:25.
2018-10-04, 06:41
  #63779
utred
Medlem
Barkarbystaden kommer bli ett ghetto tyvrr. Jag tror marknadshyror mste infras och sedan mste amorteringskravet bort det utestnger bara.
2018-10-04, 06:54
  #63780
svenkennet
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Untouchable
Tror att den vervrderingen stcker sig bortom Stockholm ocks. Ett anekdotiskt exempel r min far som i somras slde av en kommersiell fastighet han har gt under ett femtontal r. Under den tiden har fastigheten haft en vrdekning p 400%. Detta i en kommun med ca 50000 invnare, geografiskt mycket lngt frn Stockholm.

Tack, det var ven det jag hade misstnkt. Rejla prisstegringar, minst sagt.

Hrligt han slde av - hoppas det var en bra affr (lter i alla fall som det).
Stngt

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in