Bostadsbubbla i Sverige?

Varför är så många bilder på inredningsdetaljer och olika tidningar? 😂
Udda sätt att sälja av mäklare.

"Vi sänker priset på våra fyror i trapphus 1 och 2 i Brf Lugnet med upp till 1,1 miljon kronor. Det är först till kvarn som gäller och erbjudandet slutar gälla 24 augusti."

Undra om dom sålde något.

Belasta nu inte Svenne med fakta och statistik. Svenne jobbar på bank mind you! Han kan det här 🤡

Ingen är ju förvånad över att du vill mäta säsongsvariationerna ifrån sommardippen.

Lägenheter ligger -8% på årsbasis i Sverige, - 5% i Stockholm.

Kanske lite för tidigt att bli kaxig igen.

Hur kan du ha svårt att förstå att om ni kommer med påståenden om att det rasar nu så måste man se på prisförändringarna som sker nu, du kan inte komma och gnälla över säsongsvariationer då. Inte heller 8% på årsbasis är något ras, speciellt inte i relation till de långt större prisuppgångarna som varit.

Skulle du kalla det ras om det faller 16% på två år?
Skulle du kalla det ras om det faller 30% på 4 år?
Eller 50% på 5 år?

Jag är bara nyfiken.

Jag har inte följt marknaden så nära det senaste. Så tiden med lite mer diskreta kampanjer

https://bostad.skanska.se/sok-bostad...a-amorteringar

https://valueguard.se/serviceguarantee

är slut och hårdsäljet har tagit vid?

Lägg därtill på ev aviserad räntehöjning senare i år och vikande konjuktursiffror så lär det börja röra på sig ännu mer.

Det kommer ingen räntehöjning under 2018.
Kom ihåg var du läste det först

Ändå ner 10% första halvåret 2018 jämfört med 2017. Men håller med, trodde det skulle falla mer. Vet inte riktigt när de räknar ett projekt som påbörjat? Om det är när spaden sätts i marken?
Men oavsett så är det ju i de flesta fall minst ett års projektering och ibland ett antal miljoner spenderade på konsulter innan dess. Så man förstår att många vill fullfölja projekten. För många är det nog en fråga om att börja varsla folk (och själva acceptera nuläget) eller fortsätta i full fart in i väggen. Många väljer nog det senare alternativet.
Men ändå förvånande att bankerna fortsätter finansiera, de måste ju se vart det blåser. Men de kanske också hoppas på en mirakulös vändning.. Kravet om att 65%+ av lägenheterna ska vara sålda innan ett projekt påbörjas måste ju vara bortblåst.


Haha sjuka erbjudanden. Speciellt valueguard är ju lite märkligt då de får ett starkt incitament till att index inte ska falla.

På andra håll kan vi se att kostnaden för byggmaterial är upp 5,4% på årsbasis (8,5% på två år). Den svaga kronan börjar visa sig och dyrare projekt än beräknat lär sätta extra press på en redan belastad marknad.

Såg även att JM tidigare visade alla sina lägenheter på sin hemsida. Dvs även de som var sålda. Det gör de inte längre utan nu visar de endast lediga/bokade/reserverade. Det ser väl inte så bra ut när man kollar på ett projekt och typ endast 50% är sålt.

Skiten fortsätter nedåt. Jag är övertygad om att vi är ner 10% från dagens nivåer till sommaren 2019.

Desperationen märks tydligt hos mäklare, säljare och bostadsutvecklare. De gör allt för att upprätthålla fasaden om att "det går bra".

Ja. Mätt i Euro eller annan utländsk valuta ser man att raset fortsatt markant.

http://www.bostadspriserna.nu/faces/...0&percentil=75

Man kan klicka i Euro om man trycker på kugghjulen. Man kan också notera att spridningen av priserna ökar.

De flesta har väl spartillgångarna i fonder etc som inte påverkas av kronkursen så mycket. Och lånen är ju i kronor så nya blt räddas kortsiktigt av kronraset, men bolåneräntan borde rimligen kompenseras för detta snart?

Ironiskt nog ökar ju fallande bostadspriset värdet på svenska kronan.