Vad är det man äger? - Bostadsrätt

Du glömmer bort nyttjanderätterna.

Jag skulle säga att idag.är det snarare regel än undantag. Dvs. Att kosnaden för borätterna är betydligt högre än fastighetens värde minus föreningens lån.

Ha.
Så talar någon som är lite putt på att bostäderna är för dyra för personen i fråga.
Styrelsens arvode är en piss i sammanhanget såklart.
Min förening jag bodde i innan jag flyttade till hus hade avgiftsinktäkter på ca 2 200 000 per år. Styrelsens totala arvode var ca 50 000:- per år. 2% alltså.
Resterande gick till drift (områdesskötsel/sophämtning/el/vatten, etc.) och avsättning till underhållsplan såsom takbyte, målning, fönsterbyten, värmesystemsbyte som gick centralt, nedgrävning av fiber i hela området/fastigheten, amortering på föreningens lån, osv, osv.
Eventuellt överskott som visade sig i årsredovisning avsattes antingen till nästkommande år för ev avgiftssänkning på sikt, eller till extra amortering på föreningens lån. Var det osäkerhet i styrelsen kring var ev överskott skulle gå gick det till omröstning på föreningsstämman.
Vi var inte annorlunda än någon annan utan skötte föreningen och underhållsplan ”enligt praxis” likt övriga 99,9% av Sveriges bostadsrättsföreningar.

Det finns såklart undantag som i allt annat. Men ditt svar är patetiskt och utan kunskap i ämnet.

Mm, men det ska nog mkt till (typ 5% räntor räcker nog lol) för att det ska hända.

Det här är bara ett annat bedrägerisystem. Har man köpt en lägenhet så är det självklart att man äger den. Vad då medlem i jävla klubb? Vaffan gör man i den klubben? Samrunkar?

Nä alltså det här landets regler har dränkt samhället i skatter och strypt friheten fullständigt. Svenska staten kan dra åt helvete era jävla tjuvar.

Det är inget bedrägeri. Om du hyr en lägenhet så hyr du den och har rätt att nyttja lägenheten. Om du är medlem i en bostadsrättsförening så är du medlem i en bostadsrättsförening och äger en rätt att nyttja lägenheten. Om du äger en ägarlägenhet så äger du den och har rätt att nyttja lägenheten. Om du äger en villa så äger du den och har rätt att nyttja villan.

Hur kan det vara otydligt?

På pappret står man som ägare till en bostadsrätt i en brf.

Men rent krasst så äger banken bostaden via det skuldekonomiska systemet givet att det är lån inblandat.

Bollocks och bullshit. Jag antar att du kallar dig löneslav också?

varför är det bullshit? Ge oss ditt resonemang.

Det du säger är helt enkelt sakligt fel.

Visa då i sak vart det är fel. Nu påstår du bara.

Nej, även om man har lånat och pantsatt en del av bostadsrätten så är man ändå ägare till den och inget annat. Banken äger inte bostadsrätten på något sätt. Det finns inget som heter "det skuldekonomiska systemet" och ingenting fungerar på det viset. Pantsättningen handlar om att säkerställa att du inte kan belåna till ett värde över den tillgången du pantsätter. Om du inte betalar ditt lån kan banken tvinga fram en utmätning, vilket innebär att din pant, dvs bostadsrätten, säljs. Men den är fortfarande din och ingen annans under försäljningen.


Sedan kan du ju fantisera ihop egna begrepp och vad det ungefär innebär, men det är fortfarande inte så det fungerar.