Vad är det man äger? - Bostadsrätt

Vad är det man äger när man äger en bostadsrätt? Det är ju bostadsrättsföreningen som äger fastigheten. Är man delägare till fastigheten indirekt när man äger en bostadsrätt eller är man bara medlem i en klubb?

Som namnet indikerar så äger du rätten att bo där. Eller rättare sagt du äger en del av föreningen som ger dig nyttjanderätt till lägenheten.

Vi köper Bostadsrätter i Sverige med hyra. Utomlands så köper man lägenhet och slipper hyra, det finns vissa lägenheter i Sverige som inte har hyra också.
Men jag tror att det är en annan ägandeform som dom oftast har utomlands.
Någon som kan förklara det ?

ok, men kan man bli vräkt?

Och vad är fördelen med att många personer sitter i olika styrelse vad gäller bostadsrättsföreningar? Man tjänar pengar på det, men hur mycket?`

Hyra betalar man endast om man bor på hyra. Till en bostadsrättsförening betalar man en avgift och den har inget att göra med själva boendet utan är relaterat till underhållet av fastigheten (sophämtning, städning av gemensamma utrymmen, vatten, el till gemensamma utrymmen o.s.v. o.s.v.)

Samma slags avgifter förekommer även i utlandet, underhållet av ett hus sköter inte sig självt och definitivt inte gratis.

Det du köper idag i en nyproducerad bostadsrätt för dina miljoner är ditt solidariska ägande för föreningens många miljoner i skuld till banken.
Enkelt förklarat, du tar ett lån i banken som privatperson för att köpa en djävla jätteskuld i bostadsrättsföreningen.
Det är så dumt så man får ont i ögonen!

Ja, man kan bli "vräkt" från en bostadsrätt, eller för att vara mer specifik så kan bostadsrätten förverkas.

Om så sker och brf och innehavaren inte kan komma överens så kan bostadsrätten tvångsförsäljas, detta sköts om av KFM. När försäljningen är klar blir innehavaren avhyst.

Vilka bestämmelser som gäller går att läsa i bostadsrättslagen, https://lagen.nu/1991:614

Vad gäller ersättning för att sitta med i en brf-styrelse så är den oftast mest en symbolisk sådan. Ofta handlar det om folk som mer eller mindre blir intvingade eftersom någon måste sitta med där. Fördelen att vara med är förstås att man har mer inflytande över vad som händer i det hus man bor och hur olika reparationer sker o.s.v.

Bostadsrätten är mer än bara sophämtning, städning etc.

Bostadsrättsavgiften går till "styrelsemedlemmar", deras möten, deras kompisars "konsultationer", deras "inspektionstids-arvode" där de var tvunga att inspektera en lampa osv osv osv.

Bostadsrätter har egentligen spelat ut sin roll. Jag hoppas att det kommer något vettigt parti till makten lite längre fram som avskaffar boendeformen bostadsrättsförening.

Tack för ett ypperligt svar.

Fördelen kan vara att du har mer att säga till om om du jämför med ett kommunalt bolag. Dvs vilken slags lekpark ska byggas, om det ska finnas bastu i föreningen, är fönsterbyte aktuellt osv. Så det är bra att sitta med i styrelsen och vara med och bestämma hur föreningen ska skötas.
Ingen tjänar inga större pengar på att sitta i styrelsen. Kanske nån hundring per månad.
Gällande vräkning gäller samma regler som för ett kommunägt hyresbolag.

Ja det håller jag verkligen med om. Ett mirakel att det hållit så länge. Jag "ägde" en sunkig tvåa i Gubbängen för länge sedan. Köpte den för 25,000 kr och sålde den för 30,000 kr några år senare, nu ligger den på 2,8 miljoner. För den skiten.

vad krävs för att sitta i styrelsen? känner en person som sitter i 13 st. Tjänar ca 10000 kr i månaden på detta.