Citat:
Ursprungligen postat av
PresidentBahama
Jag tolkar dig som att vi är överens om att man bygger bostadsrätter för 20 000 kr/m2 i Sverige, och jag förutspår för egen del att detta faller mot 15 000 kr/m2 när överhettningssituationen med alla flaskhalsar upphört. Vi såg hur byggandet blev billigare efter 1992. Men detta beror också på vad som händer med kronan.
Markpriserna inkluderas då förstås ej i detta.
Detta säger SCB om byggnadskostnad per kvm 2016 för flerfamiljshus och för riket:
Hyresrätt 27 651
Bostadsrätt 38 914
(Notera att den varierar inte så mycket över landet).
Så detta har jag inga problem att vara överens med folk om.
Notera också att faktorprisindex inte minskade vid lågkonjunkturen på 90-talet. Det säger naturligtvis inte att det inte kan minska någon gång i framtiden. Men lågkonjunkturen då var ganska svår och det minskade inte. Och detta indikerar fackets styrka. Så jag tror inte man skall räkna med någon kostnadsminskning.
Däremot kan det bli standardsänkning.
