2017-12-07, 19:49
  #51013
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Lallladin
Intressant!
http://www.friatider.se/soros-blankar-svenska-bostadsmarknaden

Han tar rygg på mej, blankat JM sedan aug



.
2017-12-07, 20:09
  #51014
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Eaglesandshit
Det är de med köpkraft som driver på nyproduktionen, teorin är att dessa då flyttar till nytt boende, ett billigare boende frigörs då eventuellt på marknaden som passar för de med lägre köpkraft, t ex en 20-åring som vill flytta hemifrån eller den nyanlände.

För att det skall fungera så måste ju dock de som bor i den billiga hyresrätten flytta till något nytt. Det går väl att pressa ner kostnaderna lite, men det kommer inte att tillföras så många hyresrätter där hyran är 1000:- m2 och år. För det krävs "speciallösningar". Dvs t ex statliga subventioner.
Det är väl också så att en del bostäder som frigörs blir lite ointressanta, och upphör att användas. Dels de de uppfattas som lite primitiva. Och dels de som frigörs i "avfolkningsbygd". Vet ett fall där en villa frigjordes, men ingen vill köpa den och bo i. Till slut såldes den som lagerlokal, så den var inte precis dyr. Det var ändå inte så långt ifrån lite större städer, så det hade väl varit helt ok pendlingsavstånd. Men det är väl som Boverket skriver, priset stiger med minskade restid.

Citat:
Ursprungligen postat av Eaglesandshit
Andrea betalade bara 2700:- per m2 och år i det inredda garaget innan hon fick sin hyresrätt.

https://www.hemhyra.se/nyheter/nu-befolkas-nya-kongahalla/
När jag var liten var det en granne som inrett garaget, och gjort det till en del av bostaden. Var en av döttrarna som bodde där.

En annan granne hyrde ut rum i källaren. Var mest finska invandrare som bodde där. Men det var nog en angelägen inkomstförstärkning, då de lär ha varit skuldsatta upp över öronen. Mannen arbetare, kvinnan jobbade deltid i en kiosk, och så hade de tre barn.

Många på forumet framhåller ju det som en gyllene tid i Sverige så att bo i garage och källare kan väl inte vara ett problem.
2017-12-07, 20:14
  #51015
Medlem
Alpha101 vägrar kommentera George Soros.
2017-12-07, 20:20
  #51016
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Eaglesandshit
Att Tobin rusade beror på den riktade nyemission där Klövern gick/kan gå in i bolaget.
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
Konstigt att ingen kommenterar Tobins uppgång idag på 22,75% eller Oscars mer måttliga uppgång på 5%, ni har tidigare diskuterat deras börskurser flitigt, men inte just idag av någon outgrundlig anledning.
Dom håller väl på att lära sig vad margin call betyder.

Citat:
Ursprungligen postat av Eaglesandshit
Det jag framförallt menar är att det är för få som flyttar från de billiga bostäderna oavsett, skulle nog säga att hyresregleringen är ett ganska stort problem, kan du hyra en hyresrätt i ett attraktivt läge för 1000:- per m2 och år finns det egentligen ingen anledning att flytta, det skulle vara mycket intressant att se hyr stor volymen av lägenhetsbyten är på just dessa objekt, vill du ha större/mindre när du väl fått ett förstahandskontrakt på en sådan lägenhet så har du alla möjligheter att bara byta till något liknande, i ett liknande läge, då finns det ingen som helst anledning att säga upp kontraktet.
VD för största privata fastighetsbolaget intervjuades för en tid sedan. Och hon nämnde att av deras HR med lägst hyra så lämnades de nästan aldrig in. De representerar ju gratis pengar så de vill inte folk lämna ifrån sig.

Nyproducerade HR med presumtionshyra var det däremot bra omsättning på.

Citat:
Ursprungligen postat av Eaglesandshit
Det enda sättet att få ner priserna är egentligen att bygga, och bygga mycket... men det måste fortfarande vara lönsamt, en skattreform för hyresrätter hade varit den rimligaste lösningen. Då skatter är en stor del av kostnaden.
Nja, då handlar det om att någon måste bygga med förlust. Jag brukar föreslå att de som försvarar hyresregleringen tar sitt ansvar och bygger.
Men deras vilja att ta ansvar är tämligen befintlig. Det verkar mest handla om att parasitera på andra.
2017-12-07, 20:20
  #51017
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Lallladin
Alpha101 vägrar kommentera George Soros.
Han kommer nog snart med nåt om att Soros inte förstår produktionskostnaden ...
2017-12-07, 20:23
  #51018
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av biljon
Allt jag vill är att ni ska minnas att detta ras inte beror på något kryptiskt utan enbart faller av sin egen tyngd.
Den typen av intetsägande metaforer tar folk till när dom inte har någon substans, utan bara ägnar sig åt blind tro.

Citat:
Ursprungligen postat av biljon
Tobins uppgång beror på en riktad nyemission, visste du inte det? 7,5 miljoner nyskapande aktier. Dom får en ny våldsamt spekulativ storägare, skuldsatt upp över öronen, absolut inget att glädjas åt. Vill du tjäna snabba pengar, korta aktien nu.
Brukar inte ni yra om att ökad mängd leder till fallande pris. Här hävdar du motsatsen.
2017-12-07, 20:27
  #51019
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av jack.daniels
Jävla tjat om bulltrapen innan det stora zombieapocalyps raset kommer! Vet att det är trådens tema, men en tänkande människa måste också väga in alternativet att det vi ser är en välbehövlig prisjustering. Inte mer än så!
Det har aldrig fallit dig och andra in att om priserna faller en del så blir jag och andra intresserade av att köpa. Skäl kan t ex vara:

* Extra övernattningsbostad.
* Säga upp förrådet på Shurgard och köpa en BR och lagra i.
* Ordna bostäder åt barn. (Större och i bättre läge).
2017-12-07, 20:31
  #51020
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Trillske
Fwiw har Stockholms prisdipp kommit så rejält och abrupt vilket tyder på att vi haft helt enorm spekulation, så är det någon gång koncept som "bulltrap" skulle kunna bli aktuellt så är det väl just här, men det är ändå en befängd tanke.
Ett stöd för det som du kan lägga till är att vi inte ser någon prisnedgång för villor. Och spekulationsköpa av villor har det inte pratats om direkt.

Min har gått +-0 under November. Och plus sedan Oktober och tidigare månader.
2017-12-07, 20:32
  #51021
Medlem
Anacondans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Lallladin
Alpha101 vägrar kommentera George Soros.

Med tanke på Soros senaste bets skulle jag inte ge han allt för mycket förtroende.

https://www.bloomberg.com/news/articles/2016-06-27/soros-was-long-the-pound-before-brexit-vote-says-spokesman

https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-01-12/soros-lost-nearly-1-billion-after-trump-election-wsj-reports
2017-12-07, 20:36
  #51022
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Wilderäng har malt sedan han började blogga.
När jag tittade ibland förr lyckades han med konststycket med att få fel i stort sett allt han skrev. Och det är i sig inte så konstigt då han spydde ur sig inlägg på löpande band.

Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Hade Allahiansen styrt upp med amorteringskrav
Varför ska överheten lägga sig i avtal mellan två parter. Det har inte dom något med att göra.

Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
avskaffade ränteavdrag
Vad är det som gör er så maniskt intresserade av dubbelbeskattning.

Men hör inte er tjata om att ni vill ha era löner/förtidspensioner dubbelbeskattade.
2017-12-07, 20:40
  #51023
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av longbow4y
OM vi börjar bygga småhus på samma sätt som i USA skulle vi dubbla antal nybyggda hus per år, nästan dubbla ytan och ändå nästan halvera totala kostnaden per hus.
När är din forecast att vi avreglerat arbetsmarknaden till den nivån?
När är din forecast att vi tagit bort byggregleringarna till den nivån?

Citat:
Ursprungligen postat av longbow4y
Det är inte bara möjligt. Det är på gång.
Länk?
2017-12-07, 20:44
  #51024
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Anacondan
Med tanke på Soros senaste bets skulle jag inte ge han allt för mycket förtroende.

https://www.bloomberg.com/news/articles/2016-06-27/soros-was-long-the-pound-before-brexit-vote-says-spokesman

https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-01-12/soros-lost-nearly-1-billion-after-trump-election-wsj-reports
Han trodde ju att han hade lyckats "rigga" valet tillsammans med de andra ondskefulla globalisterna. Var få som trodde på Trump och speloddsen var vansinniga.

Men visst, att han inte tror på svensk bostadsmarknad säger kanske inte så mycket, men han om ngn vet saker vi inte vet.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in