Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Absolut, det hqr du rätt i.

Det är extremt fixerat på just Stockholm i denna tråden men det finns inget outhyrt i någon av Sveriges mellanstora - stora städer, dvs där jobben finns.

Där det tidigare funnits outhyrt är väl ställen som Bengtsfors m.m men det är väl där migranterna har blivit placerade.

Nej det förstås eftersom vi inte har marknadshyror någonstans i Sverige. Det är bara att gilla läget om man är emot marknadshyror.

Jag tvivlar inte alls på att du är övertygad om det. För i verkligheten lär det vara tvärtom.
Idag sitter ombildningssugna personer och blockerar underprissatta HR. Det tvingar folk som vill flytta att köpa en BR, fast dom hellre skulle ha föredragit att hyra. Den efterfrågan skulle vid marknadshyra lämna BR-marknaden och BR-priserna falla.

Men marknadshyra skulle de som flyttar till en stad kunna hyra en tid för att se om jobbet var bra och om de trivs i området eller hellre bor i ett annat område. För att någon gång i framtiden köpa sig ett boende.

Och med marknadshyra skulle det byggas så mycket HR som folk vill betala för. Inga köer. Det går att få sig en HR omgående.

Det skulle det även, att få tag i en hyresrätt snabbt, om man avreglerar kösystemsprincipen och alla hyresvärdar istället lägger ut sina lägenheter med först till kvarn princip på någon liknande sida som blocket, hemnet eller finn.no med bibehållen bruksvärdeshyra.

En bil på blocket som ligger ute billigt går fort, en identisk bil som ligger ute fast till 50% högre pris går mycket långsammare. Är det brist då på den billiga bilen som fortare blir såld?

Ni dumma idioter blandar ihop kösystemsprincipen och hyresnivåer.

Visa mig ett land med identiska kösystem som Sverige använder kombinerat med marknadshyra, och visa mig att inga köer finns där. Jag är helt övertygad om det kommer vara köer.

Det är tvärtom. Det är genom prisreglering man ser till att tillgången blir begränsad.

Ombildningarna beror på hyresregleringen. Utan den hade de inte skett.

Så pga av dig och politiker som omhuldar hyresregleringen hindrar ni nyproduktion av bostäder. (Och tar inget ansvar för det och bygger själva). Och så gör ni det intressant för hyresgästerna att ombilda HR till BR.

Nej, när du ska exemplifiera så blandar DU in pris.

Låter man inte betalvilja avgöra, måste man låta något annat. Vanligen ordnar civiliserade människor köper. Tom i Sovjet gjorde man det.
Vad du vill är att låta slumpen avgöra. Antagligen tänker du dig att du ska vinna mot Agda 67 år.
Och eventuellt att du ska sälja lägenheten svart och snika till dig.

Vad du inte tänker på är att de underprissatta lägenheterna knappt kommer ut på marknaden. VD för en av de största Fastighetsbolagen nämnde att de billigaste lägenheterna nästan aldrig omsattes. Du får sitta vid dator dygnet runt i 10 år utan att få dig en sådan.

Och genom att låta slumpen avgöra byggs inget. För du tänker väl inte ta ansvar och bygga och hyra ut till bruksvärdeshyra.

Nej, först till kvarn får hyra inte slumpen, precis som på blocket där först som hör av sig får köpa varor eller hyra andrahandslägenhet. SÅ funkar det också i alla andra länders annonser för hyresrätter bl a finn.no. Likadant är det på zillow på rental apartments i Amerika, den som först ringer får hyra.

Klart du aldrig kan mäta någon brist med marknadshyror med andra länders först till kvarn princip, det blir ju inga köer om man inte har ett kölapp system.

Har du problem med verkligheten nu?

Det ligger annars 100-tal bruksvärdeshyresrätter varje vecka bara på bostad Stockholm. Alla andra kösidor har ännu mer lägenheter, vet inte vad du pratar om.

Hur mäter Alpha101 bristen och köerna i ett scenario där bruksvärdeshyresrätter förmedlas genom först-till kvarn-princip?

Visst nu fungerar inte marknaden normalt när vi har 200 000 medellösa invandrare som ska klämmas in i systemet. De har ju inte en krona att till exempel köpa sin bostad för. Bland svenskar kanske 50% kan fixa lån och köpa, resten måste hyra.

Alla som inte kom först får förstås stå och vänta till nästa gång en bostad delas ut och de flesta kommer inte vara först då heller.

Och efterfrågan på dessa kommer ju inte direkt minskas av alla som sitter i BR och ser chansen att casha ut genom att få tag på en HR på det här sättet...

Konsekvensanalys är inte riktigt slemmets starka sida.