Bostadsbubbla i Sverige?

Jodå, det finns stöd men orkar inte lägga fram dem. Seriöst less på denna tråd.

Frågan är ledande. Felstälĺd. Ovärdigt länka baskunskaper.

2016-07-08

(Endast för Trilskes skull)

Staten lånade ut billiga pengar till Swedbank vid förra finanskrisen vill jag minnas. Hästsvansen åkte till Baltikum för att tvinga dessa att inte vidta åtgärder som fått Swedbank att antagligen hamna på obestånd och pressa både SEB och Nordea.

Så nej, du har fel som vanligt.

Spekulanter vill köpa så långt i framtiden, boende vill det inte. Ska man köpa på spekulation och tror att marknaden kommer gå upp för evigt så är det bäst att skriva på för så långt in i framtiden som möjligt.

Ingen som vill ha en bostad köper en lägenhet som de får om 2 år. Det sitter alltså ett gäng spekulanter och ett byggbolag med skägget i brevlådan.

Det är ganska normalt att gå ut 2-3 år innan tillträde, skulle dom börja sälja låt säga 6 månader innan inflyttning har dom ju i princip byggt på spekulation, i ett sådant scenario har dom alltså investerat i projektet utan att veta om dom har några slutkunder.

De PEAB projekt jag följer i min kommun(för att se hur nyproduktionen går) har inflyttning vintern 2019/2020 och våren 2020.

Säljstart för det med inflyttning vintern 2019/2020 var den 15:e oktober, där har ca 45% av bostäderna bokats, i det andra projektet är det 5 bostäder kvar, utav 117.

Ja det går inte att skilja på bubbelbabblarnas inlägg från 2010 mot idag. Det borde leda till viss eftertanke men det existerar inte i deras sinne.

Är det rimliga priser nu då tycker du?

Mitt sista inlägg och reflektion i denna tråd:

Det är helt sjukt hur mycket tid vissa stammisar i denna tråd verkar ha. Det är nästan som om den här tråden vore er största hobby. Jag har själv skrivit en hel del inlägg men jag är ju rena amatören i jämförelse med er som närmast kan liknas vid yrkesskribenter.

Min personliga gissning är mer generell, och därför målar jag med bredare pensel och nöjer mig med att säga att; "Sveriges ekonomi och samhället i stort kommer på sikt att gå åt helvete." Det finns inga parametrar längre som talar till Sveriges fördel på längre sikt. Är man ung är mitt råd att lämna det här landet efter man har fixat en bra utbildning. Helst bör man bege sig utanför Europas gränser.

Är den lågt belånad Kvm/m2 och du har tänkt att bo under många år så skall du egentligen bortse från priserna, visst inte kul att se värdet minska och speciellt inte när den stora smällen kommer. Men då gäller det bara att ligga lågt och vara iskall. Visst kanske blir ett par år med radhusbiff i worst case scenario men någon gången vänder det upp igen.

Sitter man inte på någon lägenhet så gäller såklart Rothschild's den äldstes citat "när det flyter blod på gatorna då investerar man".

Ja att det där Peabbygget på Råsundastadions gamla tomt (Derby, hajar ni) var alldeles åt helvete för dyrt spekulerade vi om redan nån gång i somras i tråden vill jag minnas.

Eller är det ett bevis på att åtgärder redan skulle kommit 2010? Eller att det var då den skapades?