Citat:
Ursprungligen postat av
Pompripossan
Jag har en fråga till Svenne i Banan samt Alpha101
Klara marknaden idag av en ränta på 7 procent utan kraftigt sänkta priser?
Vi ser nu redan en skakig marknad där utbudet och en hårdare amorteringskrav som kanske spelat en roll?
Har läget gjort att bostadsköpare inte är lika tåliga för en ökad boendekostnad och att vi nu har ett annat läge än tidigare?
Ska banken ha lägre ränta i sin räkning i framtiden för att hålla uppe priserna?
Håller ni med att vi har en annan situation idag som gör att priserna inte kan öka allt för mycket längre?
Vore inte det bättre för Sverige att ta smällen idag där bubblan spricker och som leder till en lokal lågkonjunktur än att det skulle ske vid en mer omfattande i framtiden?
Skulle Inflationen stiga till 5.4% imorgon och boränta till 7% så skulle det bli en form av chock. Jag hoppas att det inte är det du menar. Det blir en väldigt hypotetisk diskussion utan verklighetsförankring.
Men säg i stället att inflation och löner och räntor kryper upp så att vi på sikt hamnar i en situation som påminner om 80-talet.
Det som händer då skulle bli att:
* Rationella människor skulle låna och köpa. Ty de skulle låna till ca 0% realränta.
* Irrationella människor som anser att de måste bo någonstans skulle köpa och vara förvånade över att de får det bättre och bättre.
* Ekonomiskt svaga personer skulle hyra och ha det tufft.
Men jag kan inte säga vad som kommer att dominera. Är det mitten-gänget så kommer nyproduktionen att stanna av och folk kommer att bo trängre.
Det beror också väldigt mycket på vad som händer i övrigt.
Tittar vi på Finansinspektionens stressanalyser så är det väldigt få som får någon form av bekymmer vid 7% ränta. Har vi dessutom en upprampning av ränta så lär det bli ännu färre.
-------------
Oklart vilken bubbla du talar om. Jag har frågat i flera år men inte fått någon svar.
Om du har uppfattningen att det betalas överpriser förstår jag inte varför du inte har satt igång att bygga bostäder och sälja. Det vore det självklara.
Det har jag också påtalat många ggr. Men får mest bisarra missnöjesyttringar till svar. Det stärker inte precis bubbepratarnas sak.
