Bostadsbubbla i Sverige?

Han säger uttryckligen i videon som jag länkat att "snart smäller det". Samt att dagens prisnivåer ej är motiverade.

För att det inte var värt besväret att titta igenom något jag kunde besvara obesett.

"EFN AB – ett dotterbolag till Handelsbanken" Det låter ju inte ett dugg jävigt.. Jag undrar just vems agenda de försöker pusha?

Hade de sålt över börsen hade kursen antagligen slaktats till en kurs långt under 245:-. Finns inte köpare som sväljer de mängderna på så kort tid.

Det citat du hakade upp dig på var att jag skrev "Riksbankens manipulerade mått". För en icke-retarderad person är inte att ta fram ett mått och att mäta samma sak. Egentligen är frågan helt oväsentlig vem av dem som mäter, men du
är ju en s k nyttig idiot eller desinformatör som har i uppgift flytta fokus. Du klarar dock inte av uppdraget på förtjänstfullt sätt, så frågan är vad din uppdragsgivare egentligen får ut av att ha dig som operatör?

Förfalska och manipulera är inte synonymer. Snälla, lär dig ha en ordbok nära till hands eller hitta nån bra sida på nätet.

Här senast är det SEB:s chefsekonom och prognoschef som uttrycker oro: http://www.di.se/opinion/seb-riksbanken-okar-risken-for-ny-kris/

"Inflationskrafter är numera i högre grad än tidigare omvärldsberoende och drivs t ex av globalisering och transformerande teknologier. I den miljön behöver prognosmakare ta höjd för att inflations- och tillväxtavvikelser från historiska trendmönster tenderar att vara mer uthålliga än tidigare. Det finns skäl att ödmjukt lyssna till centralbankernas bank (BIS) som nyktert ställer frågan: ”hur mycket vet vi egentligen om inflation?”. Om sjukdomsbilden är oklar – vilken medicin är då den rätta? Överdosera inte patienten.* Milton Friedmans slutsats att inflationen ”alltid och överallt är ett monetärt fenomen” kräver onekligen en nyansering."

Eh? Alltså, det tror jag också är ett mer sannolikt scenario framöver. Jag har aldrig sagt att höga räntor är troligt, jag bara resonerade. Jag har tvärtom i triljoner inlägg pratat om att jag tror på låga räntor lång tid framöver, snarare med risk åt deflationshållet.

En utdragen pyspunka på fastighetsmarknaden t.ex. kommer blir en stark deflations-generator. Man kan t.ex. studera Japan. Men en utdragen pyspunka är en utdragen pyspunka och inget annat.


Spontant rör det sig åt båda håll. Kaffet kostade 45 kr för några år sedan. Nu ligger det på 33 kr. Det är ju knappast någon inflation direkt. Men kommunens parkeringsavgifter stiger ju en del. Men pris på platt-tv t.ex. har sjunkit. Jag köpte en TV och betalade 12.000 kr för den för 8 år sedan. Nu kan jag få en större och bättre för halva priset. Kontorsdatorer är billiga.


Jag var en de som trodde dotcom skulle spricka. Det krävde ingen större tankeverksamhet. Jag har alltid tittat på bolag genom att räkna P/E-tal, så det var enkelt.


Tycker han är ganska trevlig. Tittar på honom nästan dagligen, jag uppfattar inte att han lovar någonting överhuvudtaget. Har gör diverse reportage och tar ibland ut svängarna.


Jag behöver ingen tankeställare. Jag trodde också det skulle vara dags för en sämre konjunktur.

Jag tittade på räntorna 2007 och konstaterade att FED höjt räntorna mycket dramatiskt och konsekvent, så det var långt ifrån självklart att det skulle fortsätta.

Men av exakt samma anledning - FAST TVÄRTOM - så har det varit enkelt att sedan 2013 här på flashback fäkta bort alla som pratar om krasch.

Ingen här verkar ju tänka.

Kraschen 2007 och även double-dipp några år senare ackompanjerades av stigande räntor p.g.a. stigande inflation. En av flera krafter här var t.ex. oljepriset som steg dramatiskt i båda uppgångar vilket drog med sig inflation och räntor upp.

Men hur ser det ut nu? Inflationen är låg. Oljan har snarast sjunkit, vilket kommer hjälpa till hålla inflationen låg. Räntor är därför noll.

Kolla här t.ex.
https://fred.stlouisfed.org/series/FEDFUNDS

Gråa områden = konjunkturkrasch. Det som föregått dem är stigande räntor, vilket hänt därför att inflationen stigit bra. Men titta på räntorna nu, de är toklåga. De måste upp rejält vilket bara kommer hända om inflationen stiger brant. Arbetslösheten har förvisso sjunkit till rekordnivåer men om man tittar på sysselsättningen i USA har den ändå kvar en bit till nivåerna innan kraschen. Den låga arbetslösheten är därför till viss del illusion.

Naturligtvis kan allt hända, men frågan är vad som är sannolikt och inte.

Är du en sådan människa som lever i uppfattningen att skulder utgör grund för tillgångar?

Visst håller du med om att en utdragen pyspunka kommer att generera ett klart ökat utbud av kommersiella fastigheter, samt att dipp ner i priserna.....snälla snälla duktiga akademiker, säg att du håller med mig...

Om du gör det, då kan vi köra ny diskussion om vad som händer vid en moderat lågkonjunktur. Samt vad det kommer göra med nyproduktion, som för övrigt kommer ligga på nästan 85k mintcondition brf:er i år.

Jävligt bra jämförelse ditt jävla ungdomsförbunds miffo! Förklara för alla puckade fb:are hur din jmf. med Japan har relevans till ämnet som avses i tråden!

Helt överjävligt relevant och mycket intressant fråga.

Jag har tidigare beskrivit mig som en domedagsprofet när det gäller värdet och nu säljer jag det sista av mitt innehav i LF fastigheter.

Om nu riksgälden har tillgångar som kan hjälpa banker att inte gå omkull vid en eventuall finanskris (som bostadsmarknaden kommer att leda till), varför vill då regeringen använda dessa till att betala av stadsskulden. Jag tycker ändå indirekt att denna frågan har till tråden att göra. Bostadsmarknadskrash == finanskris == riksgäld måste hjälpa bolånebankerna. Kan någon som på riktigt kan nationalekonomi besvara detta?

Jag tänkte kolla på den men stängde av när jag hörde den inledande musiken. När man hör sånt vet man från start att argumenten som kommer framföras inte håller för fem öre och att musiken används för att bygga upp en stämning som ska bära budskapet.

En fråga för dem som orkar kolla är dock, vilket track rekord har killen. Det är lätt att kalla sig för expert men har han någonsin haft rätt om något, det kan vara värt att kolla för den som tar detta på allvar.

det bästa är att dom i denna tråd som hoppas på en krasch är antagligen dom som kommer få lida mest vid ett sånt scenario, även fast dom inte äger någon bostad.

Anledningen till detta är dom för dumma för att hajja