Bostadsbubbla i Sverige?

Dock så är det ju ganska rimligt att anta att personer med 6 miljoner i nån och en inkomst 70.000+ i månaden har vett nog att stoppa undan både en och två kronor extra i månaden och på så sätt lindra eventuella bortfall av inkomst. Samt att diverse privata försäkringar samt akassa till viss del mildrar fallet.

Ska man utgå ifrån att människor är totalt dumma i huvudet så kommer det absolut bli problem. Men nu är många inte helt jävla efterblivna och faktiskt sparar en hel del pengar "for a rainy day"

Ryck bort en som blir av med jobbet och utförsäkrag från A-kassa efter åtta månader och normalt ränteläge på ca. 7%.

Barkbröd på Södermalm!

Det är inte normalt med ett ränteläge på 7%. 7% antyder en inflation på 6 % eller något sånt.

7% skulle dra upp rantan till typ 24k? sag att den högavlönade blir uppsagd och av någon anledningen inte har någon försäkring av lon:

35-24-12,5=-1500kr i månaden?

Hur lange kan man antas vara arbetslos, ett ar kanske? men sag 5ar, det blir 90 000.

Dom behöver alltså bara 2x manadesloner sparat for att klara extremt snabbt räntehöjning följt av 5ar utan arbete.

eller raknade jag for fort o missade något?

Tror inte riktigt du förstår hur det här med bostadskrash fungerar.

Det är inte normalt med ett ränteläge på 7%. 7% antyder en inflation på 6 % eller något sånt.

Skulle vi ha en inflation på 6% så är fastigheter och aktier en väldigt bra investering. Med 6% inflation har vi ganska snart väldigt många som kan köpa dyra villor cash.

Torskarna på hög inflation är de som varken äger sin fastighet eller äger aktier. Ju mer aktier och fastigheter desto större vinnare på hög inflation.

Det är bara väldigt kortsiktigt som stigande inflation "kostar". Men den detaljen går ju att fixa genom att binda räntan.



Jag håller med henne. Men det är inte direkt hennes förtjänst.



Det fanns en tid av politisk hyperaktivitet när det pillades i allt som gick att pilla på. Jag tror det kommer dröja evigheter innan fastighetsskatter återinförs eller räntebidrag tas bort. Om det sker kommer det göras gradvis över lång tid. Politiker är mer försiktiga nu

Ena eller andra eller båda. Bara för att banken har räknat på att man ska klara 7% så betyder det inte att man faktiskt gör det när det väl är dags, visst om man under alla har har sparat undan skillnaden men det är det ingen som har gjort. Lägg till att många företag kommer få göra sig av med folk när konsumtionen går ner.

Och banken har nog inte räknat något alls på att avgiften kan chockhöjas

Och alla andra kostnader man dragit på sig. Oavsett! Barkbröd på Södermalm!

Nu smäller det snart!

https://www.facebook.com/EFNTV/videos/1364524830322887/


Allt fler experter ansluter till "bubbelsidan" - nästan varje dag nu uttalar sig någon ny expert och varnar för situationen.

Man undrar lite vilka ex. Alpha och svennebanan är som anser sig ha bättre koll än dessa experter? Ni måste vara ena riktiga höjdare?

ok! Vad är ett normalt ränteläge? minusstyrränta? All historik talar väl ändå för att vi nu har extremt ränteläge? Grekland v2.

Det är dock så att bankerna inte har ändrat på sina principer för kreditgivning. De har kört samma krav i många år.

(Backar vi tillbaka till 1989 så var de däremot mer generösa vad gäller belåningsgrad).

Tittar vi på genomsnittlig belåningsgrad så har inte den ändrats nämnvärt under de senaste åren. Det ger inget stöd alls för att det bara handlar om banklån.

Vad många av er inte förstår är att kontantinsatserna är stora.
Ska någon som har 50k/månad låna så ligger max på 3 MSEK. Köper denne något för 6 MSEK så halar denne upp 3 MSEK i kontantinsats.

Sedan Alliansen tog över 2006 så har hushållens nettotillgångar fördubblats. Visserligen sitter en del av detta fast i tjänstepensioner, och kan inte användas som kontantinsats.
Hushållens nettotillgångar ligger på ca 13 500 mdr. Netto alltså. Drar vi bort tjänstepensioner så har hushållen kvar 10700 mdr. Det är mycket som kan användas som kontantinsats.

Folk som konsumerar upp sina tillgångar har däremot begränsade möjligheter att hala upp en tillräcklig kontantinsats.