Bostadsbubbla i Sverige?

.

NCC stort tapp idag och även skanska vinstvarnade ju för ngn vecka sen. Såg dock att bonava gick upp på rapportsläpp. Blir spännande det här...

För tredje gången: Du hävdade en princip för att mäta bubblor. Jag tillämpade den på andra produkter vilket visade på ett synnerligen avgörande sätt att den inte fungerade alls. Det rimliga vore att det inte blev ett enda inlägg till om detta. Men du verkar ha väldigt svårt att läsa och förstå.

Jag skulle tvärtom säga att du inte hittar en endaste med IQ över 80 som menar att den skulle fungera. Sådana inser tämligen omgående det jag visade ovan.

Även Besqab, Oscar Properties, Prime Living, PEAB går neråt idag.

Nu börjar även Bonava backa!

Edit: Nästan alla backar nu rätt snabbt, får se om eftermiddagen kanske tar igen nedgången.

Då borde du kunna redogöra för det. Jag tvivlar på att du ens vet vad strawman innebär.

Om man inte kan bygga för 5 ggr årslönen nu så är slutsatsen att produktionskostnaden ökat. Och går det inte tala om en bubbla för den ökningen.

SCB har statistik för såväl byggnadskostnad som produktionskostnad.
Byggnadskostnad har stigit mer än såväl löner som KPI.

Nej ingen förstår vad du vill säga med dina inlägg om Platt-Tv eftersom dom inte säger någonting om någonting. Om du vill invända mot det sättet att mäta (i detta fallet Bostads-)bubblor, som i det Svenska fallet är en typisk kreditbubbla med billiga krediter till bolånetorskarna över lång tid, ja då får du väl anstränga dig lite och skriva något med substans. Det enda du lyckas säga (knappt) med ditt enfaldiga inlägg är att det inte tycks finnas någon Platt-TVbubbla. Det hade jag nog på känn redan men tack ändå

Jag pekade tidigare i tråden på att priserna stiger för att produktionskostnaden stiger.
Detta möttes med ett skrik, jämmer och förnekelse av bubbelpratarna.
Sedan redovisade jag data, varvid bubbelpratarna hävdade att den stigande produktionskostnaden berodde bara på att byggföretagen roffade åt sig mer och mer.

Dvs deras vinstmarginal borde vid det här laget vara närmare 100%.

Sedan har jag pekat på PEAB's rörelsemarginal de senaste åren. Där hittar du också de låga rörelsemarginalerna.
Och med de på 2-3% istället för närmast monotont stigande under 20 år, så är tesen om att det är byggföretagen som orsakat uppgången falsifierad.

https://www.svd.se/starkt-kvartal-men-swedbank-bromsar-utlaningen-till-bostader

Swedbank bromsar utlåningen till bostäder

Det intressanta i artikeln gäller lån till nya bostadsrättsföreningar där man kan läsa:

– Vi lånar heller inte ut lika mycket till bostadsrättsföreningar. Det är ett medvetet val, sa Birgitte Bonnesen som la till att ”särskilt de nya bostadsrättsföreningarna finns tillräckligt många andra som vill finansiera”. Innebär detta att Swebank ser ökad risk i den omfattande nyproduktionen som pågår i Sverige?

– Det vill jag inte säga. Men bland de föreningar som byggs, finns de som vi ser risk i. Det är inte det att bostadsrättsköpare i dessa föreningar kan bli tvungna att gå från hus och hem, utan det är risken för att de får en finansiellt väldigt jobbig vardag när kostnaderna stiger.

Det verkar som nybyggen kommer dra ner resten av boståndsbeståndet i fallet i höst/vinter, nyproduktionsförsäljnimgen har t.ex hos en av det största aktörena gått från en försäljningsprocent på 82% ner till 65%, värst är Oscar Properties som i Norra Tornen endast sålt 39% (!).

Tvärtom har jag fått kvittens på att folk har läst och förstått.
Sedan finns ett fåtal som inte klarar av att läsa och förstå.

De som har stått ut med dina skriverier och faktiskt läst inläggen har noterat att du presenterade en mätmetod, som jag sedan visade var icke-fungerande.
Och jag har sedan hållit mig till det, medan du försökt byta samtalsämne. (För din information så är ditt beteende med att spruta ur sig påståenden åt olika håll, som inte har med frågan att göra, ett vanligt tonårsbeteende. De kan inte föra resonemang, utan påstår bara).

Du har som vanligt inte visat ett skit bara en massa pladder. Metoden är däremot är den enda möjliga och det fullkomligt logiska sättet att visa att vi har en bostadsbubbla men du börjar gorma om plattTV när du får något fullkomligt självklart presenterat för dig. På vilket sätt fungerar den inte?

Har produktionskostnaderna stigit med ett par hundra procent sedan år 2000? Nej det har dom inte så du har som vanligt inte visat någonting.
Så här ser en bubbla ut, om du inte förstår vad kurvorna betyder så be någon vuxen om hjälp
https://pbs.twimg.com/media/C_jF4H-XoAAyg7z.jpg
Det kan inte bli enklare och mer pedagogiskt än så.

Strunta i att svara Alpha101 han har tjatat om samma sak i 3 år nu och jag märker ett mönster, så fort väsentlig information om bostadsmarknaden kommer upp i tråden så börjar han dra upp löner och produktionskostnader osv. Så att 2-3 sidor tas upp av detta ämne och den viktiga informationen drunkar bland total orelevant fakta.

JM startade starkt idag men ligger nu också på minus för dagen.

Edit: råkade citera mig själv när jag skulle ha citerat "VemBudar"