Bostadsbubbla i Sverige?

Är du dum i huvet, det är vinsten som visar hur mycket dom tjänar ditt mähä, att babbla om rörelsemarginal när resultatet är färdigräknat är ju meningslöst. Vinsten är just en vinst, det som blir över när skatt, räntor löner, bonusar mm kostnader dragits av men det ändrar inte min poäng att några få bolag har oligopol i Sverige, om dom trots detta har dålig lönsamhet kanske dom ska ägna sig åt något annat

De tre största byggbolagen drar in 100 miljarder bara i Sverige, har dom trots det problem kanske dom ska se över tjänstemännens löner o chefernas bonusar o utdelningen på aktier, Det är ju inte så att man inte kan påverka din heliga rörelsemarginal även om jag misstänker att du knappt vet vad det är men som sagt, 1 116 MSEK i ren vinst 2016, trots taskig 'rörelsemarginal' är väl inte så illa pinkat

Ja, eller bara en övernattningslägenhet.
Jobbar man nu nära denna adress, och mycket när man är i Stockholm, och vill gå förbi en restaurang på vägen hem på kvällen innan man går och lägger sig, så är del denna ett bra alternativ. Så mycket mer än 10 kvm behöver man inte för att sova. Och restauranger finns det i närheten.

Utgiften för denna är då ca 2.3 KSEK/mån. Det kan nog en del betala för att slippa pendla varje dag från/till Nyköping eller var nu vederbörande bor. Slår man ut det på 20 dar så blir det 116 kr/dag. Eller 58 kr/resa.

Jesses, den här har du fått länkad till dig hur många ggr som helst.
http://www.ekonomifakta.se/Fakta/Arbetsmarknad/Loner/Loneutveckling-i-Sverige/

Här kan vi se att en tjänsteman 2015 hade ökat lönen realt med 69% sedan 1995.

Det här inlägget är väl ganska symtomatiskt för vänsterfolk. Rörelsemarginal är ett för komplicerat koncept.

Dom klarar bara av att tänka i kronor (som dom skulle vilja slösa upp själva). Omsättning är för komplicerat.

Men för folk som inte är på lågstadienivå så visar den låga rörelsemarginalen att man har lönsamhets issues. Man är på bara drygt halva Biltemas rörelsemarginal.
Konkurrensen bland byggarna är tom hårdare än för lågprisbutiker som Biltema.

Du har alltså inte förstått konceptet vinst. Jag har gett dig en siffra på NCCs vinst, håller du inte med om den siffran, har dom räknat fel? Det är olagligt

Ja tänk, och då omsätter inte Biltema miljarder i offentliga uppdrag som nästan undantagslöst blir mycket dyrare, ofta dubbelt eller flerdubbelt dyrare än beräknat, Nya Karolinska nån? Var det för resten inte NCC som byggde Turning Torso där man först kom med nån Kalle Ankakalkyl som senare naturligtvis inte höll, inte på långa vägar

Visst har jag förstått konceptet vinst. Det är därför jag tittar på rörelsemarginalen.

Rörelsemarginalen skall räcka till:
* Finansiella kostnader
* Skatt
* Vinst (om det blir någon).

Jag förstår att du blir irriterad när du inte förstår, och när du misstänker att dina fantasier inte stämmer med verkligheten.
Men det måste du själv göra något åt. Utbildning är den främsta medicinen. Mycket matte och fysik så du blir mindre korkad. Och så lite ekonomi så du iaf förstår de vanligaste begreppen.

Har man nu 3% i rörelsemarginal, och inte så mycket finansiella kostnader så norpar staten 1%. Kvar är då 2% i vinst.
Så på 1000 SEK i försäljning så gör dom 20 kronor i vinst.
Säljer man arbetstid för 333 SEK/timme så tjänar bolaget ca 6 kronor.

Förstår du nu, eller blev det för komplicerat?

Ett bolag inom en konjunkturkänslig bransch som inte gör åtminstone 10% vinst i högkonjunktur kommer med största sannolikhet ligga risigt till när det blir lågkonjunktur.

En aktieägare med långsiktig fokus förväntar sig en direktavkastning på åtminstone 5-7%. En sådan utdelning klarar inte de fyra stora byggbolagen. Alla ligger mellan 3 och 4%

Oj mitt hjärta blöder. Större svin än de fyra stora byggbolagen finns inte. Då åker dom ändå gräddfil, vilka sopor. Tyckte du synd om Lehmann Brothers också?

En nyproducerad bostadsrätt i bra läge kan utan problem säljas för dubbelt så mycket som den kostar att bygga. Det finns goda vinstmarginaler för dom som bygger bostäder, i alla led. En svensk bostad är 72% dyrare att producera än genomsnittet i EU. Varför byggs det så lite? Varför blir det så dyrt?
Om dagens bostadsbrist ska byggas bort krävs politisk vilja precis som på 30 o 40-talen. Politiker som ser helheten och vågar ställa krav och skapa tydliga spelregler.

Det måste sluta daltas med byggjättarna, deras svinerier mste upphöra

Ja, förutsatt att tjänstemannen endast konsumerar de saker som är inräknade i KPI, vilket torde innebära ett kort och torftigt liv, att ha pasta och platt-tv som enda levnadsomkostnader låter inte speciellt troligt.

Min poäng? , KPI är inte ett rättvisande mått på hur köpkraft driven av penningmängd ökar kostnaderna för gemene man över tid.

I rena kronor och ören har jag själv fyrdubblat min lön under tidsperioden 1995 - idag , men jag är medveten om att jag inte tillhör genomsnittet varken när det gäller löneutveckling eller faktisk lön i kronor.

Såsom många andra har svarat, du får väl tillsammans med andra bubbelbabblare starta ett byggbolag som inte går med vinst.

Lehmann Brothers känner jag inte till, är det ett tyskt bolag ?
Du kanske menar Lehman Brothers, de var ju en amerikansk investmentbank, vad har den med svenska byggbolag att göra och varför skall jag tycka något om dem i den här tråden ?

Att de stora svenska byggbolagen är sopor håller jag med om, de borde ha mycket större vinst nu mitt i högkonjunkturen.

Kommenterar du stavfel, vilken lustigkurre. Är du 14 år. Poängen med Lehman Brothers är att ingen försvarar dom men det finns dom i tråden som försvarar svenska byggjättar och Nordea m.fl skurkar.

'Ja men bygg själv då' Typisk idiotkommentar som en sån som Alpha skulle kunna vräka ur sig.

Ja, marknaden för produktion av bostadshus för egen förvaltning (hyresrätter) är marginaliserad. Vad det beror på kan diskuteras, finns många orsaker till det men nu måste jag packa ner min sprit och hasch, ska slå igen kontoret o åka ut till skärgården o börja fira midsommar så smått även om sommarsolståndet redan varit. Jävla industrialister bestämde att midsommar alltid skulle infalla en fredag för att inte störa produktionen. Mina utländska vänner är förvånade över detta. Vad? Midsommar var ju för ett par dag sen. Ja jag vet men i Sverige är vi så jävla Lutherskt effektiva så vi flyttar den till en fredag Ha Ha

Ha en skön midsommar.
När det gäller företagsnamn ska man vara jäkligt noga med stavningen. Det finns tusentals företag i Tyskland som heter något med Lehmann.

Jag är definitivt inte 14 år, om man däremot klagar på att privata företag går med vinst framstår man som antingen 12 år eller håller till långt ute på politiska vänsterflanken.

Mina utländska vänner förvånar sig över konstigheter som klämdagar, varför skall de lata svenskarna också vara lediga vanliga vardagar utöver de enormt många semesterdagarna de har ?