Bostadsbubbla i Sverige?

SÅ vad kostar det att valutasäkra sin valuta med hjälp av terminer?

Så hur ska dessa besparingar rädda 35-årige Olle ifall räntorna går upp? Eller om Olle blir arbetslös, sjuk etc?

Nu googlar alpha och läser på efter hela sin förmåga.

Ja den har redan gått till historien 😂

Tillräckligt mycket för att det inte ska gå att göra säkra vinster. Det är en grundregel eftersom om det går kommer placerare att utnyttja det tills priserna justerar sig.

Felet som ryssarna gör är att de tar ett lån i en annan valuta än där de har in inkomst eller tillgången de köper. Gör man det så kan det verkligen gå åt skogen.

Tar man däremot lånet i sin egen valuta. Då kommer inkomsten att följa kostnaden betydligt bättre. Det förutsätter förstås att man har turen att bo i ett land som Sverige.

Det går ett steg längre än så. Priset sätt så att den som ställer ut terminen gör en näst intill garanterad vinst. Den som köper terminer gör i de flesta fall en liten förlust.

Idag faller faktiskt USD mot SEK så din riskfria affär spricker nu av exakt den anledning jag beskrev att den skulle kunna göra. På dig lät det som att detta var teoretiskt omöjligt och därför ingen risk i din carrytrade -affär.


Precis och det gick följaktligen åt skogen. Denna möjlighet fanns även för svenskar på 80 & 90-talet, när svenska räntor var höga men lägre på kontinenten, men jag vet inte hur vanligt det blev. Det var ingen lönsam affär då heller eftersom sverige devalverade.


Lånar man i sverige och köper i spanien så borde det fungera oaktat spanska fastighetspriser. Men delar av spanien genomgår troligtvis samma utveckling som kalifornien i framtiden, dvs de exporterar sol till pensionärer. Och det är eventuellt en fail-safe strategi som borde garantera fastighetspriserna.

Intressant. Själv utvecklade jag pessimism 2006, hade som 30+ blivit bildad (lallare uttrycker det "blivit bitter"), utvecklade ny pessimism 2009 eftersom centralbankerna såsom de blandar sig i aldrig kan lösa problemen. Därefter har jag aldrig haft anledning att vara optimist. Då måtte man vara en idiot. Obama-åren tex, mellan 2009 och 2017, då den ökade USAs statsskuld med 70% från Bush-regeringens avslutade nivåer, massinvandringen till Sverige, räntesänkningarna och den ökande skuldsättningen bland svenskarna.

Intessanta tider.
Det är synd om människorna.
Gud hjälpe oss.

Mycket mera rimligt att låna pengar som man aldrig kommer att kunna betala tillbaka ?

Visste du att pengar inte finns på riktigt utan skapas i det ögonblick ett lån beviljas ? Vore
en annan sak om de fanns i naturen eller tillkom som ett mått på BNP. Men nu handlar
det bara om illusioner.

Alltså, HanMedHornen har väl knappast påstått att dollarn aldrig skulle kunna sjunka kontra sek? Resonemangen hittills tycker jag varit lite mer långtgående än så (utan att gå in på dom igen).

Vet inte, men du känns så omogen och ung i många poster. Samtidigt som du kommer med spännande infallsvinklar och verkar kunnig och erfaren andra gånger. Nåväl, ålder ska ju inte spela någon roll...

https://www.kronofogden.se/Sokfastigheterbostadsratter.html?query=*

Inte lyx direkt oftast. Bara vanliga människor som inte borde ha lånat. Finns många sådana.

https://www.kronofogden.se/63541.html

Under 1 miljon i skjutglada Biskopsgården. Något för vår vän från Göteborgstrakten ?