Bostadsbubbla i Sverige?

Ja jag lider också med mina barndomsvänner som är kvar där, de har inte hemsk sits nu. Jag rådde dem visserligen att flytta därifrån innan orten slog igen men att upprepa rådet att komma till Stockholm nu och köpa en bostad här när de inte blir av med den de redan har ett stort lån på är inte lätt. Små avfolkningsorter är högrisk.

Du skulle förklara utifrån datat du fick. Varför har du inte gjort det?

Klarar du inte det? Ditt inlägg är ju helt tomt på något som helst svar.

"tuffare" & "vettigare" som du skriver är helt substanslöst. Finns inget avgörbart. Som vanligt i dina inlägg.

Och så duckar du för frågan.

Och så drar du en slutsats som är tvärtemot vad som står. Borde du inte själv inse ditt misslyckande.

Det kostar inte 10 MSEK att bygga en villa i Danderyd. Om din läsförståelse är så bedrövlig är det inte konstigt att du hamnar så snett i föreställningarna.

Stigande byggnadskostnad driver upp pris på befintliga bostäder. Och det gäller generellt i landet.

Vilja att bo på ett visst ställe driver upp markpris på den platsen. Och det driver upp priser på befintliga bostäder på den platsen.

Att hålla isär byggnadskostnad och markpris borde du klara av.

Fast du har envist hävdat att byggkostnaderna enkelt förklarat prisuppgångarna, det kan ganska många i den här tråden intyga.

Du nämner i princip aldrig billiga krediter som en bidragande orsak, eftersom det vore för nära sanningen och för långt från din egen agenda.

Och jag fattar självklart att det inte kostar 10 mille att bygga ett hus i Danderyd, din förmåga att förstå skriven text och dess avsedda innebörd verkar inte heller på topp, om man säger så.

Danderyd har alltid varit dyrt, även när räntan var högre. När snittvillan kostade 2 mkr i andra kommuner, kostade den 5 mkr i andra kommuner. Folk med pengar vill bo i Danderyd, och det driver upp priserna oavsett räntenivå. Folk med pengar köper dyr mark och bygger dyra, lyxiga hus. Det kostar.

Återigen, jag tilltalar Alpha101 i en kontext och du kommenterar i en helt annan, hur förvirrade är ni egentligen?

Och det är konsistent med det du citerar.

Vi är massor som förklarat det med real ränta.

Det med sanning som du skriver handlar om dina fantasier. Du lyckas aldrig leverera något rationellt.

Ska du orera om agendor så finns delforum för konspirationer, där du kan hålla till med sådant.

Men varför skriver du det då???

Varför är det så hopplöst för dig att på ett klart och tydligt sätt skriva det du menar. Och låta bli att skriva det du inte menar. Det är ju som det bara var en enda röra i din skalle.

Wow. Det är bara för sjukt att du inte förstår problemet i ditt eget argument ännu.

Och du verkar inte heller förstå det. I vart fall lyckas du inte beskriva det med en enda stavelse.

Hur uppenbar den än är kan det vara svårt att fånga inkonsekvens i en enda stavelse.


Spoiler: om 10 sidor kommer du återgå till att berätta att prisuppgångarna förklaras av byggkostnader.

Jag skriver att det kostar 10 mille att bygga i Danderyd i kontexten att jag talar med dig, du som hävdar att det är byggkostnaden som "i princip" kan bevisa varför priserna stigit. Därför borde du, som normalt funtad förstå att det är det jag menar, eftersom alla andra i den här tråden förstår precis vad min avsikt var när texten skrivs, och sedan läses.

Du drar fram dina tabeller med byggkostnader ett par gånger i veckan i den här tråden, som något slags facit på varför priser på bostäder stigit.

En villa kostar 10 mille i Danderyd.

Det är med andra ord enligt din egen logik en villa i Danderyd kostar 10 mille att bygga, samtidigt som det enligt din egen logik kostar 2 miljoner att bygga samma villa i Gällivare, och i samma andetag hävdar du att markpriserna inte ökat så mycket. ( då blir ju jag nyfiken på hur du tänker )

Så nej, det är inte en enda röra i mitt huvud, däremot brukar jag vara ganska spot on när det gäller att dels förstå vad en människa menar och vill när vi kommunicerar, och dels när det gäller att förstå undertoner.

Jag är nog sämre på excelark, vilket kanske förklarar varför din tabellhjärna är lite svårare att förstå, dock förstår jag det binära tänket vilket hänger ihop med kunskap kring dels programmering både i hög och lågnivåspråk.

Jag kanske helt enkelt ( nu när ignorerafunktionen uppenbart har sina brister ) måste börja läsa din text som när jag tittar på assemblerkod ( även om jag riskerar att stöta på rätt många NOP ).