Bostadsbubbla i Sverige?

Och highbanker är först ut med att jämra sig.

Detta är ett nationalekonomi-forum. Här kan man förvänta sig att folk kan tänka i principer och konsekvenser.

Sagda princip bör gälla så väl platt-tv som andra varor. Om inte, får man förklara varför.
Vänligen förklara varför priser på bostäder stiger pga de angivna skälen, men inte på platt-tv mfl varor.

Läste i aftonbladet tror jag att innan dom införde amorterings kraven så belånade folk sin hus så mkt det bara gick.
stämmer det? låter ju helt sjukt.
jag försöker betala av mina huslån inom rimliga gränser givetvis. inte låna ännu mer när värdet stiger. tyvärr känner jag ett par personer som faktiskt gör så för att köpa grejer eller status prylar.

Det kommer smälla eftersom det garanterat är en bubbla, vad gör alla idioter som lever på gränsen då? för att belånat vartenda öre. och allt dom äger består av lånade pengar?

kommer nog bli ett jävla gnäll drev om hur synd det är om alla som får byta ned sig bostadsmässigt.

Uppenbarligen var du exakt så korkad som jag faktiskt inte trodde var möjligt.

Eftersom dina kognitiva förmågor närmast kan liknas vid en dators upphör också alla tänkbara möjligheter för oss att förstå varandra, därför finns det ingen anledning framöver att någonsin tilltala dig igen. Möjligtvis kan undantag göras om jag behöver siffror eller uträkningar gjorda, i det fallet lovar jag att återkomma.

Ja, nu slår du dina egna rekord Alpha. Din jämförelse mellan bostäder och platt-TV är så fenomenalt vilsen att du måste utveckla vad du egentligen har missförstått (om TV-apparater, om bostäder, om marknader eller någon form av kombination) om någon ska kunna hjälpa dig vidare.

Ja det stämmer inom vissa kundsegment, och hittills har det varit den vinnande taktiken på bomarknaden. Låna så mycket som möjligt, köp boende, låna ut mer i takt med värdestegringen och lev gott. Har funkat fint i 15 år, svårt att motivera att inte fortsätta.

Sen finns det olyckskorpar som påstår att det inte håller så mycket längre, det har de säkert påstått i 14 år.

Dubbelpost

Ditt sätt att säga att du är svarslös och går bet på att redogöra?
Jag är inte förvånad. Jag tror att det är tämligen hopplöst att förklara.
Själva ideen att byggarna&husfabrikanterna kan, som en man, öka på priserna och dölja extrema vinster borde bli tämligen hopplös att troliggöra.

Du vill inte diskutera fakta, utan fantiserar lite om att jag har någon viss agenda och orerar om det i stället.
Nej, det fungerar inte.

1. Tvärtom så synar jag era argument på samma sätt som allt annat. Men om jag minns rätt så är det mest bara tomma påståenden. Inte direkt någon fakta, logik och resonemang. Och det är inte så mycket att ha.

2. Produktionskostnaderna har jag pekat på som prisdrivande. Det är inte så mycket att diskutera om det. Att alla byggare och husfabrikanter skulle vara med i en gigantisk sammansvärjning är inte seriöst. Däremot skulle det vara intressant att se vad som döljer sig bakom ökningen i byggnadskostnad. (Kan tänka mig att det är en soppa av löneökningar, regulatoriska krav och standardhöjning).

Då borde andra varor (och tjänster i viss mån) öka i pris av samma skäl. Och det har ni uppenbarligen väldigt svårt med.
Den bristande konsekvensen är ett fatalt grundskott i era föreställningar.

Om man lyfter blicken, och lämnar fakta, så kan man nog fantisera ihop nästan vad som helst.

Låter som jag är logisk och rationell och verklighetsförankrad. Och du mest går på känslor och fantasier.
Och då har du helt rätt i att vi inte har så mycket att kommunicera om.
Samma visa med bajsboo som bekräftat att han bara ger uttryck för känslor.

Kom ut ur stridsvagnen nu. Jag vet att du är en sådan som tittar blint på statistik. Det är det främsta felet med dig - att inte kunna titta utanför boxen. Statistiken och grafer kan man manipulera hur mycket som helst med - det vet du mycket väl om. Det jag ville se är att du börjar titta på Varför byggpriserna ökar och inte "byggpriserna ökar - därför är det dyrare".
Att de ökar är för att byggarna KAN höja det, inte för att de måste. Highbanker försökte förklara för dig.
I normalfuntad ekonomi utan fria krediter skulle vi se bättre bostadsstandard till lägre eller samma priser inte tvärtom.

På riktigt? Driver du tesen att det är byggkostnaderna som har eldat på bostadspriserna de senaste tio åren?

Stycken från Boverkets rapport 2014 om byggkostnader.

http://www.boverket.se/globalassets/publikationer/dokument/2014/svenska-byggkostnader-i-en-internationell-jamforelse.pdf

http://i.imgur.com/OU6Wfal.jpg

?
Rent av svårt att föreställa sig hur otroligt mycket mer man skulle få per krona på en fri marknad. Varvid det naturligt följer att det inte handlar om en stabil konvergens. All diskussion som håller något sånär respektabel nivå intellektuellt ska alltså bara handla om hur lång tid det tar för konstellationen att rasa, inte huruvida den gör det någon gång.

Storbank slår larm: ”Stockholm i bubbelriskzon”
http://archive.is/lcUQF

Fast Alpha101 har siffror på att det kostar mer att bygga nu än förr, ringer du UBS och meddelar dem att det inte är någon fara är du snäll.