Bostadsbubbla i Sverige?

Du menar väl för de som har lån?

Bra fråga. Lågränteläget är inte bra för de som äger. Risken för höjda räntor hägrar när det är lågt (låga räntor hägrar när det är högt) och det innebär ju att runt kröken lurar sänkta tillgångspriser. Det påstår Kurt-Sune är positivt. Det är det inte och det är precis därför som ett lågränteläge inte är bra för investeringsklimatet.

Vilket minskar deras möjlighet att ta ut större marginaler?

Lågränteläget, och de därpå följande högre bostadspriserna, är bra för dem som har sett en värdeökning, har amorterat en del, och är på väg att flytta till en hyrd eller billigare bostad.

Javisst är det så men då är ju inte den fortsatta planen att vara ägare.

Är man inte egoist så tänker man större, på samhället runt omkring en, som man är beroende av. Och man tänker på sina barn, som borde få växa upp i en ekonomi präglad av framtidstro istället för det här.

Att sluta vara ägare är det enda sättet att tjäna på en värdeökning, vad jag kan komma på.

Varför skulle jag det? Mitt boendebehov tog inte slut för att priserna gick ner en aning... Totalt sett är jag jätteplus sedan 90-talet då jag köpte min första BR.

Visst skulle jag kunna flytta till HR då jag står i den kön, men det är mycket dyrare och skulle ge mig mindre över till sparande.

Ja om man hittar ett liknande hyresboende till samma kostnad....

Man kan också tjäna på värdeökning och ta ut en del av vinsten genom att belåna sitt boende. Inget jag rekommenderar, men möjligheten finns.

Så hur har du lyckats ta ut pengarna du tjänat på att bo?

Varför till samma kostnad?
Om jag säljer med 2 miljoner i vinst och betalar 10k mer i månaden i hyra så kan jag ju bo gratis i en massa år.

Om vinsten ändå ökar när volymerna växer spelar det ingen större roll. Dessutom klämmer du åt en konkurrent ytterligare som en bonus.

För min del får gärna räntorna gå upp, inflation tenderar att öka värdet på egendomar samtidigt som lånen eroderar.