Bostadsbubbla i Sverige?

Men sluta nu för helvete. Priset går upp av KONKURRENS MELLAN KÖPARE. Det är en simpel fråga om utbud och efterfrågan. Tror du på fullaste allvar att en ensam köpare pungar upp 100.000 frivilligt för han tycker objektet är värt så mycket? Dummaste jag hört.

Gott, jag håller på dig, bortsett från SD då

Vill lägga till att jag inte hoppas det kommer bli så illa att folk blir arbetslösa, om det vill sig så illa!

Nice! Du är med i vinnarlaget: bobubblebabblarna Medans bolånetorskarna sitter pröjsar hundratusentals kronor i reavinstskatter ifall dom flyttar och därmed får samma kostnad som en nyproducerad svindyr hyresrätt ifall dom flyttar så man kan säga dom är fastlåsta.

Häng även med på vinnaren Jimmie Åkesson och SD, framtiden tillhör dom och kommer bli största partiet och Jimmie Åkesson statsminister

Jag räknade ut ifall jag bott kvar i min bostadsrätt jag köpte för 10 år sen hade jag gjort en bruttovinst på 1.25 miljoner kronor nu. Reavinstskatt på det hade blivit 257 000 kr ifall jag sålde nu i höstas, fördelar man den summan på dessa 10 år blir det en extra kostnad på ca 2100 kr.
Hade man nu köpt en 2a eller 3a som dom flesta gör och skaffar större hade jag gått ännu mer back då en större lgh procentuellt ökat mer i värde hade jag fått ta upp ännu mer nya lån nu än vad jag hade behövt ifall jag köpt samma lägenhet för 10 år sen.
.
Månadsavgiften på min lägenhet var ca 2000 kr. sen tillkommer ränteutgifter under åren på ca en tusenlapp i genomsnitt och sen flyttskatt. Boendekostnaden hade totalt varit totalt över 5000 kr för en 1a. Hade man bott i hyresrätt 1a hos allmännyttan hade man haft en hyra på kanske 3500 istället.
Skulle bostadspriserna rasa nu och det blir en bokrasch när man uppgraderar till den större lgh har man betalat flyttskatter helt i onödan och går sen back med ytterligare enorma summor.

Är verkligen bostadsrätt kostnadsmässigt billigare i nuläget än en hyresrätt och vem är vinnare resp förlorare?

Som jag ser det förstår jag varför nyliberalerna i FP och C vill ha bort reavinstskatten i detta läge så dom och deras väljare får ut feta vinsten och slipper gå back mot hjonen i HR Något dom aldrig kommer få igenom.

Haha, japp jag hör till bubbelbabblarna.
Vet inte riktigt om SD behövs längre då man kan rösta på andra mer etablerade Partier som driver på hårdare vad gäller invandring/folkvandring, typ S som ligger väldigt nära SD i många frågor!

Nu hör ju detta inte till men Med SD vet man inte vart gränsen går, riva upp medborgarskap nästa? Skitsamma

En annan fråga, tror du att om bubblan spricker så måste det medföra arbetslöshet m.m?

Tack på förhand!

Har du sålt?

Det låter onekligen som så när du talar om din värdeökning som vinst

Vad skulle ett ekonomiskt bättre alternativet till bostadsrätten vara?

När vi sålde vår lägenhet i somras (jag har också haft bfr i ca tio år som jag köpt upp mig mot större tre gånger under tiden) så fick vi ut 2,5 msek brutto.

Hade jag istället för att köpa en villa då tagit pengarna i handen så skulle jag ha tjänat 17000 netto i månaden under dessa tio år. Det ryms en hel del hyra där om du vill jämföra med en hyresrätt.

Jo men nu är det så att det vare sig är rea i december vid jul eller på sommaren.

Mindre antal spekulanter och utlagda objekt tar ur varandra.

Det är lätt att påstå det men är mer ett svepskäl från din sida. Realiteten ser inte ut riktigt så. Fråga vilken mäklare som helst hur priserna ser ut under juni, juli och augusti. Undantaget är väl ettor då studenter är heta på marknaden under just den tiden.

Fundera på om det verkligen är någon rea i december eller på sommaren när antal objekt på marknaden är få liksom antal spekulanter.

Rätt svar: det är aldrig rea.

Har säljaren bestämt sig för ett pris och det finns en köpare som vill betala så blir det affär även utan budgivning.