Bostadsbubbla i Sverige?

Og det er mye bedre å bo i mammas kjeller i en liten skitby uten jobber?

Ja, ikke alle leieboliger i Norge er i topp standard, men vi kan ihvertfall flytte hvor vi vil. Og er du villig til å betale litt mer, så kan du få god standard. Det er slik et ordentlig marked fungerer, du får hva du betaler for.

I Sverige så får 50% veldig gode tilbud, mens resten sliter noe enormt.

Langt ifra, de billige leilighetene er "kjellerleiligheter". Selv i Kristiansand så finner jeg ordentlige leiligheter http://www.finn.no/finn/realestate/lettings/object?finnkode=65522941&searchclickthrough=true

I tilegg så finnes det mer enn kjellerleiligheter og vanlige leiligheter. Det er også mange førsteetasje leiligheter, og de har mer enn nok lys. Eller er du redd for at folk skal se inn i vinduene dine?

Ni är så efterblivna allihop. Samtliga av er, inklusive en miljon blattar vill bo i Stockholm, Göteborg eller Malmö. Prioritera om! Eller förresten gör inte det! Det är så skönt och lugnt här ute på landsbygden utan era löjliga bekymmer!

Någon gång borde det väl komma en räntehöjning. Men hur långt borta t ex en boränta på 3% är kan man nog diskutera.

Så länge KPI inte ökar tillräckligt så tvivlar jag på att RB höjer. Och inte vet jag om RB är så intresserade av att gå upp på plus så länge som arbetslösheten är så pass hög. Någon kan ju invända att det inte är deras mål, men det lär finnas med i ekvationen iaf.
Och när det fylls på med folk i landet som inte klarar att leverera motsvarande lönenivåerna i kollektivavtalet så lär arbetslösheten bestå eller öka.

USA som är mindre socialistiskt har kunnat hantera detta och fått ned arbetslösheten. Och FED kommer att kunna höja. Hur mycket kan diskuteras.

Med ett socialistiskt Sverige och Europa och en mer och mer global marknadsliberal värld ser jag inte heller någon högkonjunktur i sikte. I bästa fall stagnation medan fler och fler länder passerar oss.
Men då har jag också svårt att se några nämnvärda räntehöjningar. Vad skulle driva fram de?

Det om "extremt artificiellt skapad" och "huvudlösa krediter" har stor foliehattsvarning på sig. Lite svårt att ta det seriöst.
Att låg ränta leder till att pantbara tillgångar stiger i pris, är välkänt, och inget överraskande.
Det handlar inte om att något pumpas upp, utan om utgifter för innehav. Är månadskostnaden låg så är den. Och är det mer ekonomiskt att köpa aktier isf att amortera bostadslånet så är det. Och folk anpassar sig.

Låga räntor leder till stigande tillgångspriser. Vill man inte ha låga räntor får man verka för att orsaken till de låga räntorna försvinner. Och det är i första hand avsaknad av fri lönesättning. I andra hand för generös arbetslöshets-ersättning. Hade vi inte haft det hade Riksbanken inte behövt sänka. Och inflation hade inte behövts.

Ingen har heller påstått att det är olagligt.

Jag har haft anledning att granska årsredovisningar då jag letat bostad i över ett år (slutade med att jag köpte eget hus nyss istället) och det finns i min stad åtskilliga föreningar som trots att reparations- och underhållsfonden är rimligt välfylld har flera miljoner liggandes och dräller utan avkastning under posten fritt eget kapital. I den förening jag lämnade nu var trycket på att hålla nere avgifterna så stort att det endast avsattes 30% av vad som skulle vara rimligt till fonden.

Det finns även föreningar med 85% lånegrad och väldigt lite bundet eget kapital. De värsta har lån på 9000 kr per kvadrat. Ändå betalar folk samma pris för dessa lägenheter som andra med betydligt bättre ekonomi. De föreningarna kommer antagligen att gå i konkurs om räntan stiger. Kännetecknet för dessa föreninga är att de byggdes -89-92.

En bra förening har en underhållsplan som stöd för intag av medel till fonden.

Givetvis kommer flertalet klara sig utmärkt vid en bostadskrasch( eller större priskorrigering)däremot kommer ekonomin i stort drabbas hårt då folk blir rädda och stryper sin konsumtion under några år. Det leder till att mängder med jobb ryker i relaterade branscher.
Sen kommer det bli personliga tragedier med givetvis men för de flesta så blir det inte värre än att kåken värderas lägre än ett par år tidigare, sen kan det innebära flera miljoner lägre eller några hundratusen beroende på vart man bor.
Men har du marginal så rullar livet vidare.

Och på vilket sätt gör det den unga tjejen till en idiot att då föreslå att ni renoverar mer? Du handlade egoistiskt då du ville ha låg avgift och ändå skulle dra men det kanske inte vore det bästa för föreningen att hålla så låga avgifter? Sitter man i styrelsen skall man inte tänka på egen vinning i sina beslut. Det blir ju också märkligt när vi pratar om så lite pengar.

Hela tråden vimlar ju av personer som tror sig veta bäst utan en gnutta objektiv analys. Ungefär som när man valde hockeylag att heja på när man var liten. Man väljer sida (för eller emot bubbla) och sedan argumenterar och framhåller bara fördelarna för den "sida" man valt. Alla som har annan åsikt är idioter, liksom tjejen i exemplet ovan var för hon ville renovera

Det jag tycker är märkligt är att bubbelbabblarna inte ens försöker göra en kalkyl utan drar till med helt osannolika scenarion som grund för sin argumentation.

Priserna går att förstå om man tittar på kostnadsnivån och bristen på alternativ till eget ägande om man inte har bra köplats.

Det finns inte en chans att politikerna kommer ta bort ränteavdraget i ett svep och samtidigt införa stenhårda amorteringskrav.

Det var hennes far som kom och la näsan i blöt i saker han inte har o göra med. Och som jag sa så vet jag en hel del om just fönster och det fanns inget behov av att byta och faktiskt nu 3-4 år senare så har de fortfarande inte bytt fönster.
Sitter man i en styrelse skall man vara noga med vad man gör för föreningens pengar, man höjer inte hyror för att laga något som inte är sönder. Ännu mera ont hade det gjort i min ekonomiska värld om vi bytt fönster och fått en femhundring i högre hyra.. fanns ca 7-8 fönster i min lägenhet, att betala en femhundring mer i månaden i resten av livet för 7-8 nya fönster måste vara världens sämsta köp.

Misstänker att jag är mer ekonomisk än dig

Är det någon som överhuvudtaget skrivit det?

Amorteringskrav har vi redan fått.
Ränteavdraget kommer minska inom nåt år.
Räntan har redan börjat stiga.

2% om året skall amorteras ned till 70% lånegrad.
Räntan kommer förr eller senare bli 4%
Man behöver ju inte vara något mattesnille för att förstå att det blir tufft för folk med 2-4 miljoner i lån.

Lägg därtill att folk förr eller senare går i pension, förr var alla i stort sett skuldfria den dagen de gick i pension, men nu kommer den första kullen som kommer gå i pension med stora skulder. De skall alltså kraftigt gå ned i inkomst som de samtidigt sitter med stora lån, de skall alltså klara det när de i dag med den dubbla lönen knappt klarar av ett par procents ränteökning

Du betalar knappast en 500 mer resten av livet för fönstrena, du betalar en 500 mer för allmänt högre standard. Till en början kanske det är fönstrena, sen är det något annat som föreningen kan fixa för bättre standard.

Av vad du delat med dig av i tråden är du defienitivt inte mer ekonomisk än mig. Speciellt med tanke på att du verkar vara minst 10 år äldre än mig. Skillnaden är att jag inte försöker skryta om min ekonomiska situation i varannat inlägg.