Bostadsbubbla i Sverige?

När det inte byggs bostäder i samma takt som befolkningen ökar kommer det oundvikligen bli större konkurrens om bostäderna. Även om flyktingarna inte kan köpa bostäder kommer andra trängas bort. De som lämnar dessa områden först är de som har bäst förutsättningar för att kunna köpa en BR.

Kan inte nyanlända flyktingar få tag på boende på egen hand är det kommunens ansvar att hjälpa dem. Exempelvis genom att kommunen köper bostäder på marknaden som de kan hyra ut, och att de får förtur i de kommunala bostadsbolagen.

Det är precis som när kommunen köper bostadsrätter så att Socialstyrelsen kan placera personer i behov av bostad som de inte hittar plats för, och eftersom att en BRF inte kan neka kommunen att köpa (om de vinner budgivningen) kan det hända att man får en ny, spännande granne.

Det har ju inte handlat om att stoppa utvecklingen, utan om att skapa och elda på den. Situationen före finanskrisen var inte så märkvärdig för Sverige, det vill säga hela den problematiska situationen (vad gäller just kreditexpansion) är rätt ny. Självfallet har folk bedömt detta fel, det har mer eller mindre precis hela marknaden gjort. Även de som står för besluten har bedömt sina beslut helt fel.

Vilket också betyder att om det du menar med "modell" handlar om tex cornucopias syn på situationen så har den inte på något vis fallerat. Sen är han en grisbloggare så han har även stuckit ut näsan och gissat på kollaps vid tidpunkter, men det vet han ju själv är grisbloggeri snarare än har något att göra med en intellektuellt ärligt analys.

Du har helt rätt i att många människors modeller, inklusive mina egna analyser, skulle behöva omprövas vid vissa scenarion, exempelvis om vi får en stabilt stagnerad marknad utan en rejäl krasch, eller höga räntor och ickesubventionerande politik utan krasch, etc, etc. Men det har tvärt om blivit mindre troligt de senaste 2-3 åren, om något.

Svara på frågan jag ställde? Orkar marknaden i Sthlm bära en prisstegring på 20 % per år uthålligt?

Fria fantasier, snarare pressar mängden asylturister staten allt hårdare så den får allt svårare att lösa sina åtaganden utan rejäla skattehöjningar vilket minskar konsumtionsutrymmet för Svennebanan allt mer.

20% per år går förstås inte i all evighet men än är det fortfarande väldigt billigt att bo i BR i Stockholms innerstad.

Är det fria fantasier att alla flyktingar måste bo någonstans?

Och hur många år klarar valfri kommun den manövern utan att gå i kvav ekonomiskt?

Och då kan vi få ett svar när det tar stopp? Eller kommer valfri 70/80 tals villa gå loss på 15-35 miljoner om 10 år beroende på område?

De kommer få bo i baracker, avvfolkningsorter och i gamla skolor, sjukhem etc etc, tills det blir ett stopp vilket kommer att komma.
Att de kommer lyfta bostadsmarknaden är en fantasi.

Stopp behöver det aldrig ta men en prisökningstakt på 20% per år måste förstås avta förr eller senare. Sedan om vi når de nominella nivåer som du nämner beror bl.a. på om inflationen kommer öka eller inte. 15-35 miljoner låter säkert lika extremt för folk idag som 5 miljoner lät för 10 år sedan.

Vilken manöver? Det kostar inte kommunen något att låta folk gå före i bostadskön, och skulle de få ekonomiska problem kan de alltid avyttra bostadsrätterna. Man har sysslat med det här i många decennier.

Hur ska du vrida det här till att bli ett argument mot invandring, undrar jag...