Bostadsbubbla i Sverige?

http://www.singlenigerian.co.uk/wp-content/uploads/2011/10/b5.jpg

När man kommer med relevant kritik mot bubbelbabblare får man alltid märkliga svar.

Vad vill du säga med den där bilden? Stämmer inte det jag påstår?

Vad är det, om inte priset då? Priset har väl stigit mer än lönerna?

Berätta gärna för mig

Alla som pratar bostäder klagar alltid på att priset är så högt nu för tiden, och att det är avgörande faktor.

Jag som inte hängt med i tråden, vad hävdar du/ni som inte tror samma sak?

Jag vet ej för att tillägga, är en genuin fråga.

Priset har stigit ja, men det är ju bara en av parametrarna som bestämmer boendekostnaden. Och eftersom räntan tryckts ner i botten så minskar ju lånekostnaderna, vilket sänker boendekostnaden.

Och det leder till ökade priser såklart. Det är kostnaden som kommer bestämmer prisnivån, inte själva bostadspriset i sig.

Därför blir det fel när man jämför medianlöner med bostadspriser i syfte att leta eventuella bubblor. Det enda som kan punktera en bubbla är plötsligt ändrade förhållanden i form av sänkta löner eller höjda kostnader.

Men vad det skulle kunna röra sig om för oförutsedda händelser har jag inte fått nåt vettigt svar på vad det skulle kunna vara av bubbelbabblarna.

Jag har besvarat dig på precis den där punkten i åtminstone 10 gånger. Därav bilden.

Nej verkligen inte. Förstår du skillnaden på pris och kostnad, om det nu är samma sak?

Men herregud? Du tror fortande att priset på bostadsrätter är marknadspris? Di ärju sjuk.

Även precis detta har jag svarat på, men kanske 5 gånger. Detta är hysteriskt.

Skivan har hakat upp sig. Samma korkade frågor om och om igen, Du får svar gång på gång.
Men efter ett par sidor så hävdar du igen som vanligt att du aldrig får några svar.
Försöker du lura dig själv eller försöker du lura de som läser i tråden?
Eller är det kanske en skyddsmekanism du lider av som gör att du blockar bort/ut allt som känns jobbigt i din värld?

Men men.. Svaren är:
Att det heter just bubbla för att man har svårt att i förväg veta vad som kommer få det hela att gå överstyr och få bubblan att spricka.
Men finns ingen brist på alternativ som kan få bubblan att brisera.
Höjd ränta, sänkt ränteavdrag, Stockholm har högre priser än i de finaste områdena på Manhattan, Kinas efterfrågan minskar vilket gör att efterfrågan world wide minskar, vilket kommer drabba även Sverige med färre jobb osv.. , den nya regeringen som tokhöjer skatter vilket gör att folk får mindre i plånboken, fastighetsskatt, nya regler som underlättar för byggande, nya regler som underlättar uthyrning, skotning av reglerna vid strandnära nybyggen, börsbubblan spricker, sydeuropas ekonomi kollapsar, tokig Putin startar fler krig, heligt krig i europa, naturkatastrofer , kan säkert komma på en hel del till som kan vara starten till bubblekraschen.. men glömde, i Sverige kan det ju bara gå upp

Självklart vad skulle det annars vara för pris?

Räntan började sänkas redan efter vansinnet med fast kronkurs och dess försvar.
Dock utlöste den ett ras som korrigerades genom stigande priser sedan dess har det fortsatt,givetvis har delar av den uppgången substans genom den tillväxt som skett men inte allt.
Problemet nu är att prisökningen går snabbare än på länge och från höga nivåer.

Den här tråden påminner lite om tråden kring Fingerprint Cards, aktien har gått som en raket och 100.000 i början av året har gjort många miljonärer.
Nu är uppgången i sig bevis på att kursen måste fortsätta, den drog på ryktena att vinst hägrade, men om den" vinsten" står i proportion till värderingen skiter man i, kursen skall upp, den måste upp.
Samma här! Vad kan hända?? Vad? Det måste fortsätta upp!