Citat:
Ursprungligen postat av
KlokOchSnygg
Skulle vi bli ett nytt Grekland om vi löste bostadsbristen?
Det går inte ens att få klarhet i om det finns en bostadsbrist. Men jag visade i tråden om bostadsbubbla att boendekostnaden som andel av lönen minskat på 20 år. Och det kan ju leda till att folk försöker få mer boyta.
Det som flera pekar på som bostadsbrist är en kö till underprissatta HR. Men det löses genom att införa marknadshyra. Och då har köerna försvunnit utan att en bostad behöver byggas.
Och vad har vi då för kriterium på bostadsbrist?
En sjunkande boendekostnad?
Citat:
Ursprungligen postat av
KlokOchSnygg
Svenskar och japaner är de som är mest skuldsatta. Banksystemen kräver hela tiden valutaexpansion om inte systemet skall implodera. Något som riksbanken bevisat med all tydlighet i år.
Här är en chart som visar total skuld
http://www.economist.com/blogs/graphicdetail/2015/05/daily-chart-4
Och Sverige ligger snarare i mittfåran. Som man kan se så finns en viss korrelation mellan total skuld och BNP/Capita.
Och det är inget konstigt.
Desto högre BNP/capita desto mer pengar i omsättning behövs och desto större är pensionsfonderingar.
Vi kan ta pensionsfondering som exempel. En fondring för en mediansvensk skulle hamna i krokarna 4 MSEK vid pensionsåldern. En genomsnittlig fondering ligger kanske vid 2 MSEK.
För 7 miljoner människor är det 14 000 mdr. Och det är ungefär den skulden vi ser.
Allt pension är dock inte finansiellt sparande. Men det finns också folk som har eget sparande.
Och så finns statsskuld. Så nivån är inte orimlig.
Citat:
Ursprungligen postat av
KlokOchSnygg
Låt säga att man vidtar åtgärder för att öka bostadsutbudet. Det skulle kunna vara saker som att ta ner kostnader förknippade med flytt, kanske minskar man invandringen och förenklar regler för att bygga.
Införa marknadshyra t ex. Då har vi fri prissättning på bostäder.
Finns då efterfrågan på HR så kommer det att byggas hyresfastigheter.
Citat:
Ursprungligen postat av
KlokOchSnygg
Då kraschar bostadsbubblan och med tanke på dess storlek, har vi då resurser att hantera den kollapsen?
Varför skulle köparna stanna hemma?
Den frågan måste besvaras. Och jag har ännu inte sett något bra svar på den.
Och stannar inte köparna hemma så faller inte priserna.
Citat:
Ursprungligen postat av
KlokOchSnygg
Kan det vara så att banksystemet är de som styr bostadspolitik och en del annat som driver kreditexpansion
Jag ser inte att bank-ledningarna har något som helst inflytande över om vi ska ha hyresreglering eller inte. Bankerna är bara tjänsteleverantörer som konkurrerar med varandra.
Och bankerna bestämmer inte över någon kreditexpansion. Det är låntagarna som bestämmer den saken.
