Bostadsbubbla i Sverige?

Antingen har din kompis en lyxbostad varvid din poäng är helt knäpp, eller så ljuger din kompis, eller så visar din kompis varför det är svajigt för privatpersoner att göra bostadsbusiness (= han har noll koll på sin egen marknad). Närmare 20k stämmer nämligen inte alls med marknadsbilden.

Att det är ett visst mått "ocker" stämmer dock. Efterfrågan på ockerprissatta bostäder är emellertid extremt känslig avseende flera parametrar (efterfrågas bara tills vidare, betalningsförmågan är maxad, etc). Så nej, ocker-priser är inget fundament som håller marknaden. Det har självfallet en ytterligare effekt på köpeshysteri när alternativet går för ocker, men den aspekten är ju tvärt om ett argument för ömtålig marknad.

På en friare marknad stämmer det såklart att hyresnivåer är en bra förankring av en analys. I dagens Sverige blir det bara så kallat käbbel.

Mja, de har 3-4 gånger våra löner också. Låter som en sjuk överdrift, men det är ju så. Ingångslöner på $10k/månad för rimliga akademiker och nästan flat efter 30%.

Just bostaden du tar fram verkar rätt billig, men jag har själv poängterat hur underhållande det blir att jämföra CA med Sverige. De som lever ganska "hyfsat" där har liksom en lyx inte ens överklassen kommer åt här; förutom i just SF blå himmel 90% av dagarna; behöver bara höst-jacka 2-3 månader om året; generellt globalt utvecklingsmecka; etc, etc.

Varför det är intressant är ju för att det brukar talas om att läget kostar, och läget i Stockholm är direkt piss i jämförelse. Om det nu går att jämföra överhuvudtaget, vilket det antagligen inte gör.

Under full rörlighet och transparens är alltså Sverige och Stockholm helt ohyggligt felaktigt prissatt.
I verkligheten har vi dock varken eller. Många här inne har med all önskvärd tydlighet påvisat att de inte bott utanför Sverige och är lyckligt ovetande om situationen och livets "orättvisor". Spelar det då någon roll vad det kostar på andra sidan atlanten? Självklart inte, det finns ju inte ens i medvetandet, de vet ju inte ens om situationen.

Även vid transparens så har vi inte full rörlighet. Det kanske inte är det lättaste att packa väskan och bara dra.

Vi hamnar alltså vid huruvida globaliseringen kommer att fortskrida eller inte. Vilket är allas gissning. Jag tror det, men det är också för att jag själv är så fullkomligt globaliserad, tillhör en mer rörlig generation och är nog ovanligt obrydd över nationsgränser även relativt den generationen. Kurt-Sune tror det inte, men han är tvärt om ovanligt nationslåst. Antagligen ligger en rimlig gissning någonstans mellan dessa extremer.

Jag tror hursomhelst att det kan komma att påverka. Det blir lättare och lättare för familjer att byta land, och om Sverige fortsätter såhär svajigt blir nog fler sugna på att realisera kreditinjicerade vinster medans det går. De som säljer sig ur bubblan idag kan ju nämligen gå in stadigt någon annanstans, helt oavsett vad som sedan händer med marknaden på hemmaplan.

Då är vi ganska lika, skillnaden är kanske att jag så snabbt som möjligt vill bli skuldfri

Nähä.. men en del köpte H&M för 180:- 2009, andra köpte för ett par månader sedan för 340:-

I Sverige är det enkelt och billigt att avskeda, i vilka branscher hindras anställning av lönekrav? Klackbarer?

Det sved nog mer att ta investeringen vid 180 än vid 340 skulle jag tro.

Var väl ingen toppenstämning på börsen då direkt?

Det kan du bli på landsorten, men själv är jag inte intresserad då jag inte vill ha alla mina pengar i min bostad.

Det är lite att lägga alla ägg i samma korg. Bättre att sprida riskerna.

Men det är ju riskfritt att köpa bostad enligt er, varför riskera en volatil börs när man kan åtnjuta garanterade värdeökningar varje år i sin bostad?

Åter bör jag poängtera, jag är ironisk, inte helt enkelt att få fram det tydligen.

Du menar så. Ja, det är klart. Jag trodde mest Kurre menade att om man är villig att betala 20 000 i månadshyra för ett andrahandsboende då är man banne mig villig att låna 5 miljoner på banken och betala 10% i ränta, typ.

Kommer med ett konkret problem
Låt säga att Hyresmarknaden avregleras?
Låt säga att priserna då stiger, dock olika mycket för olika områden?
Låt oss då säga att jag då tvingas flytta till en husvagn vid någon enskild camping långt från närmaste busshållplats?
Hur har ni tänkt er hur jag ska ta mig till jobbet när jag nu inte har något körkort eller bil?
Hur har ni tänkt er hur jag ska ta mig till närmaste matställe och köpa mat??
Hur tro ni mig sociala liv blir ute isolerad i campingen särskilt på vintern när mitt enda sällskap blir övervintrade ankor och fåglar.

Tro mig alla som prisar avreglering blir rätt tysta när man dra fram konkreta problem skapade av teoretiska fantasier, det är det som gör mig jävligt förbannad.

Jag har aldrig sagt att det är riskfritt, men det är dyrt att inte äga i långa loppet.

Vid en avreglering kommer inte priserna att stiga. Tvärtom lär vi se sjunkande priser i sådana fall. Att priserna ökar så våldsamt på den privata marknaden beror på avsaknad av hyresalternativ.

Men eftersom ingen politiker vågar röra hyresregleringen kan priserna bara gå åt ett håll.