Bostadsbubbla i Sverige?

Det är antagligen en hel del inflyttning. Och det drar då upp priserna.
Och det är väl därför som kommunen vill förmå sitt bostadsbolag att bygga HR. (Och finansiera det genom att sälja en del befintliga fastigheter för ombildning. Ganska rationellt. Men blir ju ideologiska issues för den halvkommunistiska befolkningen). Ska man få HR-byggande av privat sektor måste hyresregleringen bort, men det verkar ingen klara av.

Nu har jag ingen vidare koll på Skåne, men har hört att delar är avfolkningsbygd. Och stämmer det så är det väl en förklaring.

Intressant, men har sjukt segt nät för stunden så kommer ingenstans. Är det något annat än medelvärden den här gången? Om det handlar om medelvärden kan vi stanna diskussionen där, för det innebär i sådana fall att både du och SEB är så dumma i huvudet att man blir dummare av att lyssna på er. I annat fall är det hyfsat intressant, även om scenariot är lite för troligt (d.v.s. stresstest bör testa för mycket otroliga scenarion, som ligger utanför prognosen snarare än dåliga utfall inom prognosen).

Haha. Börskrasch där 50% är puts väck (i snitt!) och fastigheter går ner med 20% (återigen i snitt!) och det är lugnt så länge man skippar take away kaffet på Waynes

PS: jag antog att det var medelvärden DS

Man påstår saker som kommer från en bank. Det är inte förtroendeingivande. Bankerna vill ju naturligtvis fortsätta med att tjäna pengar på omfattande utlåning och har inget intresse av att försätta sig själva i dålig dager, redan nu be om ursäkt för vad man har varit med om att ställa till med.

Och resten av de medelstora städerna samt Stockholms förorter som ökat mer än innerstads-Stockholm under kort tid?

Räntemarknaden är ju densamma som i sthlm, men priserna hänger också på hur arbetsmarknaden ser ut i respektive stad.

Ökar arbetslösheten lokalt kommer priserna att gå ner.

Ok, vi passar oss för Luleåbubblan bara så är det lugnt. Luleåborna får vara oroliga för Grexit men Kurt-Sune bor en bit därifrån och där kan det inte bli någon lokal arbetslöshet. Skönt att globaliseringen inte nått Kurt-Sune ännu. Ingenting kan hota Kurt-Sunes guldägg, inte ens en lokal arbetslöshet på Wallstreet.

Ni som tror på bubblan. När tror det den spricker och hur mycket kommer priser att falla?

Du är väldigt benägen att beskriva andra som "dumma i huvudet" utan att kunna ge någon tydlig förklaring till varför. Eller ens varför du skriver så.
Det bestående intrycket blir bara att någon har tillhandahållit någon information som inte överensstämmer med de föreställningar du bär på, och du klarar inte av att påtala någon brist.

Vi hade en "börskrasch" 2000-2002 (var det väl) där index föll ca 50%. Det påverkade inte BNP mer än att BNP iaf steg med ca 2% per år.

Var det inte då som folk köpte nya platt-tv för 100'000 SEK?

Eller vad är din förväntan av att index rasar med 50%?


Och vad skulle hända om bopriserna faller med 20%?
Hur många skulle bli verkligt påverkade?

Lägg av. 15% kontant är det folk behöver gå in med och du snackar om att det är helt lugnt med ett fall på 20%.

Tror du att gemene man därute som skrattar åt en bara man nämner ett prisfall överhuvudtaget skulle tycka det är lugnt för deras ekonomi om 20% av bostadens värde försvann?

Faller det med 20 procent på "kort" tid så snackar vi om att det kan sluta hur som helst. Nyhetssändningarna kommer då inte intervjua SEBs VD som säger "det är lugnt. Folk klarar det. Våra simuleringar säger så".

Det fanns säkert folk som köpte Ferrari även då, vad bevisar det?

Danmarks bostadsbubbla sprack 2007 och där sjönk priserna med nästan 30% under kort tid och har fortfarande inte hämtat sig. Trots minusräntor.

Kom ihåg att Sverige har blåst på i 8 år sedan dess och vi har numera en av världens mest skuldsatta hushåll, 95% av det är bolån. Omöjligt att säga hur stor korrigeringen blir men det lutar mot att den blir större än i Danmark.

Är det så enligt din föreställning att då har alla köpt sin bostad nyss och lånat 85%?
Om inte, så varför för du annars det på tal?

Vilken belåningsgrad har de som köpte för ett år sedan?

Vilken belåningsgrad har de som köpte för fem år sedan?

Vilken belåningsgrad har de som köpte för tio år sedan?

Skrattar?
Är du inte i fel forum och skriver nu.

Jag nämnde att folk fick set halva deras aktieportfölj eliminerad. Vad ledde det till?

Vad väntar du dig då?

Jag ser inte riktigt att du lyckades svara på frågorna jag ställde.