Citat:
Lite juridisk bakgrund först.
Att ha en bostadslägenhet är en rättighet att hyra en viss lägenhet av bostadsrättsföreningen som äger huset. Regler för störningar, vräkningar m.m. är lika för bostadsrättslägenheter som för hyreslägenheter. Lagen är ganska hård man blir i båda fallen vräkt för upprepade störningar, problemet är att man måste styrka noga störningarna, genom vittnen, anteckningar som är bekräftade e.d. Det som man åker ut direkt på är fel eller utebliven hyresbetalning. Betalar man inte hyran är lagen helt klar man åker ut om fastighetsägaren begär det.
Störningar har blivit allt vanligare i bostadsrätter på sistone, allt fler kommuner köper en massa nybyggda bostadsrätter till sina soc.fall. Det är vanligt att man vid inflyttning i nybygge får familj från Somalia om 12 personer eller missbrukande, knarkande par till grannar. Uppsala och Västerås har köpt ca 300 lägenheter var under 2014. Alltså blir störningsfrågan allt vanligare, rådet är att dokumentera noga, stå på dig med brev och skrivelser. Ett problem är att om du blandar in massmedia så riskerar du bli svartlistad i framtiden, ingen vill hyra ut till den som verkar vara en bråkstake.
Att ha en bostadslägenhet är en rättighet att hyra en viss lägenhet av bostadsrättsföreningen som äger huset. Regler för störningar, vräkningar m.m. är lika för bostadsrättslägenheter som för hyreslägenheter. Lagen är ganska hård man blir i båda fallen vräkt för upprepade störningar, problemet är att man måste styrka noga störningarna, genom vittnen, anteckningar som är bekräftade e.d. Det som man åker ut direkt på är fel eller utebliven hyresbetalning. Betalar man inte hyran är lagen helt klar man åker ut om fastighetsägaren begär det.
Störningar har blivit allt vanligare i bostadsrätter på sistone, allt fler kommuner köper en massa nybyggda bostadsrätter till sina soc.fall. Det är vanligt att man vid inflyttning i nybygge får familj från Somalia om 12 personer eller missbrukande, knarkande par till grannar. Uppsala och Västerås har köpt ca 300 lägenheter var under 2014. Alltså blir störningsfrågan allt vanligare, rådet är att dokumentera noga, stå på dig med brev och skrivelser. Ett problem är att om du blandar in massmedia så riskerar du bli svartlistad i framtiden, ingen vill hyra ut till den som verkar vara en bråkstake.
Lite lustigt att i princip ingenting i den juridiska bakgrunden är korrekt...
Att inneha en bostadsrätt innebär att du innehar en andel i föreningen med nyttjanderätt av en specificerad yta, normalt sett en bostadslägenhet. För medlemskap i föreningen så tas en medlemsavgift ut, inte hyra. Man kan utöver sin nyttjanderätt hyra andra saker, som t.ex. parkering eller lokal, men bostadsdelen hyr man aldrig.
Lagen är inte ganska hård, den är fruktansvärt slapp. Det är faktiskt ganska svårt att bli av med folk såvida de inte slutar betala avgift/hyra. Det är heller inte nödvändigtvis samma regler som gäller för hyresrätt som bostadsrätt vid störningar, i o m att det till viss del styrs av föreningens stadgar i fallet med bostadsrätter. Man kan dessutom aldrig "vräka" någon ur en bostadsrätt. Vad man däremot kan göra är att få till en tvångsförsäljning av bostadsrätten.
Ska du slänga dig med "juridisk bakgrund" så får du faktiskt se till att ha koll på vad du pratar om.
