2014-11-30, 20:19
  #3697
Medlem
Rektangels avatar
Nu börjar även media bekräfta den bild om staden som jag och andra har haft som mantra tråden igenom.

Citat:
Unga medelklassfamiljer med god skattekraft flyttar ut till kranskommunerna, medan inflyttningen domineras av människor som inte hunnit etablera sig på arbetsmarknaden.

Citat:
Göteborg befinner sig långt bakom de båda andra storstäderna, inte bara vad gäller befolkningsutveckling. Här har segregationen ökat snabbare under de senaste decennierna, och stadens inkomstutveckling är den sämsta i hela regionen.

Citat:
Men redan i slutet av 1950-talet var det uppenbart att tillväxten i ökande grad hamnade utanför Göteborg. Den yngre befolkningen följde de nya motorvägarna ut till villorna i kranskommunerna, och mellan 1960-1973 i stort sett fördubblades befolkningen i Lerum, Partille, Kungälv och Kungsbacka. I Göteborg minskade antalet människor i 30-årsåldern redan från 1960-talets början.

I mitten av 1960-talet gjorde Göteborg som de flesta större städer i västvärlden: staden satsade på att bygga de större hyreslägenheter som skulle kunna locka tillbaka medelklassens barnfamiljer. Några år in på 1970-talet var det uppenbart att framtidsstaden i nordost i stället höll på att sluta i en katastrof, som sammanfattades av Bostadsbolagets vd Lennart Sävenstrand vintern 1973: "Under de två senaste åren har nära 20 000 människor flyttat från Göteborg. Därigenom har 7 000 lägenheter blivit lediga. Dessutom har 10 000 lägenheter blivit klara. Nettotillskottet är alltså 17 000 samtidigt som efterfrågan minskar."

http://www.expressen.se/gt/kultur/goteborg-halkar-efter-stockholm-och-malmo/

Kranskommunerna växer på Göteborgs bekostnad och trängselskatten fördriver skattekraften och näringslivet ut ur området innanför tullarna. Därefter fylls tomrummet i det offentliga av det som journalisten fyndigt omformulerar på Orwellskt 1984-språk till "medan inflyttningen domineras av människor som inte hunnit etablera sig på arbetsmarknaden".


Undrar vilket klientel som avses? Den kollektivburna mångkulturen kanske, särskilt när förorterns skolelever idag till arbetspendlarnas förtvivlan bussas in till centrum/nordstaden för att "integreras" in i den miljö en allt större del av medelklassen lämnar....
Citera
2014-11-30, 20:31
  #3698
Medlem
Rektangels avatar
Särskilt detta borde ni TS-kramare ta till er:

Citat:
Bristen på sammanhang är tydligast allra längst in i stadslandskapet. Ansvariga har sedan 1980-talet uppmuntrat ett ökat kontorsbyggande i framförallt Lilla Bommen och Gårda. I ett nästa skede planerar man för stora utbyggnader av kontor i Frihamnen och i närheten av SJ:s spårområde. De stora planerna är bara logiska om man tänker sig att de är menade till att skapa underlag för de massiva kollektivtrafikprojekt som planeras. Någon behöver ju åka med alla nya tågen.

Tankarna på att dra in en stadigt växande mängd trafik både till Olskroken och tvärs genom city är samma strategi som Robert Moses blev berömd för i New York på 1940- och 50-talen, och som Hjalmar Mehr ägnade sig åt i Stockholm på 1960-talet: För att rädda de stagnerande städerna skulle man göra dem till kontorscentrum som matades med pendlare via ständigt utbyggda vägar.

Lyckligtvis kollapsade de flesta planerna av brist på pengar.

Citat:
Längre ut i regionen fortsätter både planeringen och byggandet av nya centrum i samtliga kranskommuner. I Mölnlycke planeras ett helt nytt samhälle i Landvettertrakten och vare sig man tittar på Partille, Mölndal, Kungälv eller Lerum slås man av samma sak: det finns gott om tomma tomter som blir mer attraktiva för varje år som Göteborg tvekar om sin egen centrumexpansion. Ännu längre ut växer Varberg och Stenungsund snabbast i hela regionen. Och till och med från Lilla Edet hördes rapporter om en "byggboom" förra året.

Den ekonomiska, politiska och stadsmässiga utvecklingen har en gång för alla sprungit ifrån beslutsfattarna i Göteborg.

Detta är dömt att misslyckas om man inte bygger fler bostäder för medelklassen i Göteborg som kan förse de nya kontorsbyggnaderna med personal och infrastruktur för transport. I annat fall lär näringslivet och offentliga verksamheter fly innerstaden p g a trafikinfarkt, samt förflyttas till kranskommunerna där medelklassen till stor utsträckning redan bor. Jag tvivlar på att medelklassen överger bilen utan då hellre bor och verkar i kranskommunerna där kommunalskatten dessutom är lägre med fungerande skolor och lämnar innerstaden och förorten till " de som ännu inte etablerat sig på arbetsmarknaden"

Innerstaden utarmas och blir ett nytt Detroit.
__________________
Senast redigerad av Rektangel 2014-11-30 kl. 20:43.
Citera
2014-12-01, 18:39
  #3699
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rektangel
Särskilt detta borde ni TS-kramare ta till er:





Detta är dömt att misslyckas om man inte bygger fler bostäder för medelklassen i Göteborg som kan förse de nya kontorsbyggnaderna med personal och infrastruktur för transport. I annat fall lär näringslivet och offentliga verksamheter fly innerstaden p g a trafikinfarkt, samt förflyttas till kranskommunerna där medelklassen till stor utsträckning redan bor. Jag tvivlar på att medelklassen överger bilen utan då hellre bor och verkar i kranskommunerna där kommunalskatten dessutom är lägre med fungerande skolor och lämnar innerstaden och förorten till " de som ännu inte etablerat sig på arbetsmarknaden"

Innerstaden utarmas och blir ett nytt Detroit.

Det är rätt mycket planerat i Göteborg. Men om alla skall åka bil så finns det inte hur mycket plats som helst. Har du tänkt på det?
Citera
2014-12-02, 11:40
  #3700
Medlem
PilotHockeys avatar
Citat:
Ursprungligen postat av plainvanilla
Jag är väldigt nyfiken på hur du resonerar kring punkt 3 och 4. Vad exakt menar du med mer utvecklad kollektivtrafik? Om du menar mer kollektivtrafik så undrar jag hur du har tänkt att lösa kollektivtrafikens kapacitetsproblem? Vilket man tydligt kan se kring korsvägen, centralstaionen/drottningtorget/nordstan under rusningstider där befintliga vägar inte har kapacitet för dagens mängd bussar.
Detta är ju en av dellösningarna med en underjordisk tunnel där 3 stationer avlastar centralstationen samt att tåg som kan transportera långt mycket fler människor än bussar därmed minskar behovet av mängden bussar. Eller hade du tänkt dig att fler filer skall öronmärkas till bussfiler?

Gällande höghastighetståg till landvetter så är en förutsättning ökad kapacitet på GBG central. Hur har du tänkt att detta skall lösas utan västlänken. Får jag då återigen påminna om att vad västlänken gör är att den underlättar kapaciteten på gbg C genom att tåg kan fortsätta fram istället för att vända och därmed ockupera ett spår.


Det stämmer bra men då finns det vettigare alternativ än Västlänken.

En stor anledning till att det är kaos i staden är att miljönissarna fått styra och ställa så det bildas köer pga bussfiler osv.

En annan stor anledning är alla bussar och spårvagnar som helt plötsligt slutar fungera och står still på en hållplats och orsakar såsätt kaos i kollektivtrafiken. Detta är sossarnas beslut att köpa in skräp till fordon bara för att de var billiga. Samma sossar tar nu beslut om att bygga ett mångmiljardprojekt som kommer sluta upp i samma fadäs som Hallandsås tunneln som fortfarande inte är klar (10 år försenad) & skjutit över budgeten med 300%.

Jag är helt okej med trängselskatt när den används till något vettigt. Men när jag ser sossejävlar och miljönissar slösa bort mina och andra göteborgares pengar och vägra lyssna när vi säger emot, då blir jag förbannad. Bygg något bättre som Göteborgare kommer vara stolta över i framtiden och man har löst problemet.
Citera
2014-12-02, 14:53
  #3701
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rektangel
Nu börjar även media bekräfta den bild om staden som jag och andra har haft som mantra tråden igenom.







http://www.expressen.se/gt/kultur/goteborg-halkar-efter-stockholm-och-malmo/

Kranskommunerna växer på Göteborgs bekostnad och trängselskatten fördriver skattekraften och näringslivet ut ur området innanför tullarna. Därefter fylls tomrummet i det offentliga av det som journalisten fyndigt omformulerar på Orwellskt 1984-språk till "medan inflyttningen domineras av människor som inte hunnit etablera sig på arbetsmarknaden".


Undrar vilket klientel som avses? Den kollektivburna mångkulturen kanske, särskilt när förorterns skolelever idag till arbetspendlarnas förtvivlan bussas in till centrum/nordstaden för att "integreras" in i den miljö en allt större del av medelklassen lämnar....

Den bilden har ju funnits länge och anledningen är bland annat prisnivåerna på boendet och bristen på större lägenheter och villor. Det som finns är dyrare eftersom objekten på marknaden är mindre än efterfrågan, marknadsekonomi galore. Medelklass som inte har de ekonomiska musklerna på en i proportion till efterfrågan liten marknad söker sig till kranskommunerna.

För en familj blir det alltså billigare att köpa i kranskommunerna och pendla in. Det är bara att kolla på valueguards prisutvecklingsgrafer. Eller boolis slutpriser om man inte orkar med valueguard.

Att näringslivet flyttar ut från Staden är ju dock inte sant, utan vakansgraderna är som sagt rekordlåga i Göteborg. Efterfrågan på centrala kontorsytor är väldigt stor. Vakansgraden i Göteborg är idag de lägst som setts på 11 år(Sedans JLL började göra sina marknadsundersökningar, alltså rekordlågt). Och det är framförallt i CBD distriktet(3,5%) och övriga innerstaden(bla Gårda, 3,4%) som det är störst tryck på efterfrågan(men hela staden har väldigt låga vakansgrader). CBD är dyrast att hyra, följt av norra älvstranden.

BRPn i VGL är störst i Lysekil(587) som bärs utav Preemraff, följt av Göteborg(475).




Från vårrapporten, Publicerad: tis, 2014-02-18 16:33
Citat:
Vakansnivåerna för kontorslokaler i Stockholmsområdet är just nu rekordlåga 4 procent.
– Det låga utbudet kommer givetvis att påverka hyresnivån och vi tror att kontorshyrorna i Stockholm kommer att öka under det kommande året, säger Åsa Linder, chef research & valuation på Jones Lang LaSalle.

Även i Göteborg är trycket på kontorsmarknadaden högt och under det gångna året steg hyresnivåerna. I Göteborg är vakansgraden 3,4 procent, vilket är den lägsta på över tio år. I de centrala delarna av Göteborg förekommer rekordhyror på 2 600 kronor per kvadratmeter

Höstrapporten. Publicerad den 3 september, 2014
Citat:

GÖTEBORG Enligt JLL:s Nordic City Report är vakansgraden i Göteborg den lägsta på elva år.
- Den positiva trenden i Göteborg håller helt klart i sig och ännu finns inga indikationer på en vändning, säger Gustav Lundkvist, analytiker på JLL Sverige.

Totalt 24 800 kvadratmeter kontorsyta äntrade marknaden under perioden och hela 96 procent var redan på förhand bokat av hyresgäster. Efterfrågan på centralt belägna kontor är hög och det är framför allt nyproduktion som attraherar hyresgästerna.
Hyresnivåerna har under det första halvåret inte rört sig i större utsträckning. Dyrast är CBD med en snittkostnad på 2 600 kronor per kvadratmeter följt av Norra Älvstranden (2100 kronor per kvadratmeter) och Övriga innerstaden på 2 050 kronor per kvadratmeter.

edit:

och nej... kommunal och statlig sektor står ej för den största tillväxten av arbetstillfällen. Det gör småföretagarna. Antal anställda inom kommunalsektor har haft lägre tillväxt både i reala antal och proportionerligt jämfört med tillväxten hos både stora och små privata arbetsgivare.
__________________
Senast redigerad av Eaglesandshit 2014-12-02 kl. 15:31.
Citera
2014-12-02, 15:58
  #3702
Medlem
Sedan så skiter jag personligen i hur folk löser det, jag sitter inte i bilköerna, jag promenerar till jobbet, bilköer som bara kommer bli värre då näringslivet efterfrågar lokaler centralt och det dikterar marknaden, dom som drabbas är de som bosätter sig i områden där bilpendling in till jobbet blir ett måste pga av undermålig kollekttrafik.
__________________
Senast redigerad av Eaglesandshit 2014-12-02 kl. 16:01.
Citera
2014-12-02, 18:05
  #3703
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av PilotHockey
Det stämmer bra men då finns det vettigare alternativ än Västlänken.

Du, denna idé föddes på 1980 talet om inte tidigare. Att tro att det inte funnits andra alternativ på tapeten när frågan diskuterats i över 30 år är väl ändå bra naivt.

Citat:
Ursprungligen postat av PilotHockey
En stor anledning till att det är kaos i staden är att miljönissarna fått styra och ställa så det bildas köer pga bussfiler osv.

Nej, den stora anledningen till att det är kaos i stan är att så många skall välja att åka bil. Eller menar du att det inte är några köer där det inte finns några bussfiler?

Gällande kollektivtrafiken så har det nämnts ett flertal gånger här i tråden att om man skall få folk att välja kollektivtrafiken så skall man se till att den fungerar. Vad är då ditt recept till lösning om man INTE får bygga bussfiler i syfte att underlätta att bussarna faktiskt kommer i tid.

Citat:
Ursprungligen postat av PilotHockey
En annan stor anledning är alla bussar och spårvagnar som helt plötsligt slutar fungera och står still på en hållplats och orsakar såsätt kaos i kollektivtrafiken. Detta är sossarnas beslut att köpa in skräp till fordon bara för att de var billiga. Samma sossar tar nu beslut om att bygga ett mångmiljardprojekt som kommer sluta upp i samma fadäs som Hallandsås tunneln som fortfarande inte är klar (10 år försenad) & skjutit över budgeten med 300%.

Återigen visar du din okunskap. Det är inte sossarna som väljer att köpa in det billigaste skräpet. Det är lagen om offentlig upphandling som kräver. Ja, kräver att man skall välja det billigaste då man har hand om skattebetalarnas pengar. För annars riskerar man lagbrott + Janne Josefsson.
Anledningen till att man fått spårvagnar som inte är upp till spec är för att man inte specat rätt. OCh det kan man klandra de konsulter som utfört jobbet för.

Gällande hallandsåsen så var problemet där att man gjorde simuleringen av härdplast tätning i laboratoriemiljö, vilket sedan inte stämde med verkligheten. Vad har detta med västlänken att göra?

Citat:
Ursprungligen postat av PilotHockey
Jag är helt okej med trängselskatt när den används till något vettigt. Men när jag ser sossejävlar och miljönissar slösa bort mina och andra göteborgares pengar och vägra lyssna när vi säger emot, då blir jag förbannad. Bygg något bättre som Göteborgare kommer vara stolta över i framtiden och man har löst problemet.

Nej du är inte för trängselskatt. Kanske möjligtvis om det byggs en ny motorväg eller dyl. För allt annat kommer du säga. "Skit samma jag åker ju bil"

Har du någon gång suttit i bilkö mellan astra zenica och tingstadstunneln? Däremellan kan du räkna med att du sitter i kö tillsammans med ytterligare 5000 pers. Det är mindre än vad som ryms i 3 fulla pendeltåg. Att bygga ut tågtrafiken så att dessa kunde ta tåget framför bil är väl jätteonödigt eller.
Citera
2014-12-03, 12:11
  #3704
Medlem
Rektangels avatar
Citat:
Ursprungligen postat av plainvanilla
Har du någon gång suttit i bilkö mellan astra zenica och tingstadstunneln? Däremellan kan du räkna med att du sitter i kö tillsammans med ytterligare 5000 pers. Det är mindre än vad som ryms i 3 fulla pendeltåg. Att bygga ut tågtrafiken så att dessa kunde ta tåget framför bil är väl jätteonödigt eller.

Varför då inte förflytta verksamheter dit till området runt Astrazeneca...? Genialt enkelt.
Vi slipper bilköerna in till stan och bilisterna slipper dessutom trängselskatten och storstadsregionen expanderar geografiskt och trafiken glesnar. Vi har lever faktiskt i ett av de mest glesbebyggda länderna i Europa och landsbygden ska väl leva de med?

"Om berget inte kan komma till Muhammed, får Muhammed komma till berget" är ett gammalt uttryck som betyder att om någonting inte fungerar på ett visst sätt får man lov att göra tvärt emot för att det ska fungera.

De bästa skattebetalarna flyttar nämligen ut ur stan i stor omfattning och stan förlorar en stor inkomst. Dessutom får Göteborg ta hand om en åldrande befolkning samt folk som ännu inte "etablerat sig på arbetsmarknaden", medan den yngre skattekraften flyttar till villorna i kranskommunerna eller om de bor kvar i Göteborg i nåt villaområde söder om staden eller Torslanda.

Inte underligt att Torslanda med sin skattekraft vill bli en egen kommun.
Citera
2014-12-03, 15:06
  #3705
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rektangel
Varför då inte förflytta verksamheter dit till området runt Astrazeneca...? Genialt enkelt.
Vi slipper bilköerna in till stan och bilisterna slipper dessutom trängselskatten och storstadsregionen expanderar geografiskt och trafiken glesnar. Vi har lever faktiskt i ett av de mest glesbebyggda länderna i Europa och landsbygden ska väl leva de med?

"Om berget inte kan komma till Muhammed, får Muhammed komma till berget" är ett gammalt uttryck som betyder att om någonting inte fungerar på ett visst sätt får man lov att göra tvärt emot för att det ska fungera.

De bästa skattebetalarna flyttar nämligen ut ur stan i stor omfattning och stan förlorar en stor inkomst. Dessutom får Göteborg ta hand om en åldrande befolkning samt folk som ännu inte "etablerat sig på arbetsmarknaden", medan den yngre skattekraften flyttar till villorna i kranskommunerna eller om de bor kvar i Göteborg i nåt villaområde söder om staden eller Torslanda.

Inte underligt att Torslanda med sin skattekraft vill bli en egen kommun.

Rektangel, vi har ju under decennier spridit ut stan istället för att bygga tätt. Nu ser vi ju vilka jätteproblem det medfört. Då ska vi väl inte fortsätta sprida ut stan ännu mer? Vi behöver ju bygga inne i regionens kärna d v s centrum i Göteborg. Inte ta ny åkermark i anspråk i kranskommuner...
Citera
2014-12-03, 15:49
  #3706
Medlem
Rektangels avatar
Citat:
Ursprungligen postat av mhean
Rektangel, vi har ju under decennier spridit ut stan istället för att bygga tätt. Nu ser vi ju vilka jätteproblem det medfört. Då ska vi väl inte fortsätta sprida ut stan ännu mer? Vi behöver ju bygga inne i regionens kärna d v s centrum i Göteborg. Inte ta ny åkermark i anspråk i kranskommuner...

Utveckla gärna hur du menar...! Hur ska vi då lösa de transportbehov som uppstår samt de trafikinfarkter detta alstrar?

Vi har ju inget tunnelbanesystem utan leder kollektivtrafikens bussar in de centrala delarna av staden och leder därefter ut resandeströmmarna ut ur staden i de breda bussfiler som skapats för ändamålet.
Detta för resande som inte ska till centrum utan bara runt densamma.

En trafikmiljö där cyklister och andra trafikanter, samt tung trafik bestående bussar med stora döda vinklar slåss om utrymmet i centrum. Vi har ju trafikleder runt centrum.
__________________
Senast redigerad av Rektangel 2014-12-03 kl. 15:57.
Citera
2014-12-03, 20:59
  #3707
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rektangel
Varför då inte förflytta verksamheter dit till området runt Astrazeneca...? Genialt enkelt.
Vi slipper bilköerna in till stan och bilisterna slipper dessutom trängselskatten och storstadsregionen expanderar geografiskt och trafiken glesnar. Vi har lever faktiskt i ett av de mest glesbebyggda länderna i Europa och landsbygden ska väl leva de med?

"Om berget inte kan komma till Muhammed, får Muhammed komma till berget" är ett gammalt uttryck som betyder att om någonting inte fungerar på ett visst sätt får man lov att göra tvärt emot för att det ska fungera.

Jag håller med, en utmärkt ide. Om du jobbar på astrazenica och bor i kungälv. Ja då blir det köer. Gör det så dyrt att köra bil så skall du nog se att folk flyttar närmare sina jobb


Citat:
Ursprungligen postat av Rektangel
De bästa skattebetalarna flyttar nämligen ut ur stan i stor omfattning och stan förlorar en stor inkomst.


Ja visst är det förjävligt. Göteborg har näst dyraste bostadsmarknaden. Då är ju den typiska köparen värsta låginkomsttagaren. Asso vakna upp din jävla nattmössa
Citera
2014-12-04, 11:41
  #3708
Medlem
PilotHockeys avatar
Citat:
Ursprungligen postat av plainvanilla
Du, denna idé föddes på 1980 talet om inte tidigare. Att tro att det inte funnits andra alternativ på tapeten när frågan diskuterats i över 30 år är väl ändå bra naivt.

Om denna ide funnits i 30 år och fortfarande inget skett så är ju det ett tecken på att det redan kostat alldeles för mycket pengar än vad det borde få göra.


Citat:
Nej, den stora anledningen till att det är kaos i stan är att så många skall välja att åka bil. Eller menar du att det inte är några köer där det inte finns några bussfiler?

Det har ju inte direkt blivit miljövänligare när man införde bussfiler överallt


Citat:
Återigen visar du din okunskap. Det är inte sossarna som väljer att köpa in det billigaste skräpet. Det är lagen om offentlig upphandling som kräver. Ja, kräver att man skall välja det billigaste då man har hand om skattebetalarnas pengar. För annars riskerar man lagbrott + Janne Josefsson. Anledningen till att man fått spårvagnar som inte är upp till spec är för att man inte specat rätt. OCh det kan man klandra de konsulter som utfört jobbet för.

Det är sossarna som har styrt Göteborg i +20år. De har under denna tid bara förstört vår stad och det är dem som har de yttersta ansvaret att trots sitt kommunansvar fullständigt skitit i att ifrågasätta dessa konsulter som du tycker bär de yttersta ansvaret.

Muteborg fortsätter för att Sossarna skall få igenom sina dumma ideer. Jag och många andra väljare är jävligt trötta på det.

Citat:
Nej du är inte för trängselskatt. Kanske möjligtvis om det byggs en ny motorväg eller dyl. För allt annat kommer du säga. "Skit samma jag åker ju bil"

Så nu bestämmer du vad jag tycker med? Intressant.... Jag är för trängselskatt om det används till något bra. Precis som att jag har inget problem att betala mer i skatt om det används till något bra. Det gör det t.ex. inte i Sossarnas politik och därför är jag emot den.

Du verkar vara en av den korkade sossen Johan Nyhus odemokratiska nissar. Ta på dig din foliehatt och gå och lägg dig!
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in