Bostadsbubbla i Sverige?

Du får mer än gärna komma med exempel på där staten och därmed vi skattebetalare har förlorat ekonomiskt på att rädda banker om du tror att du kan det. (Jag har för övrigt tidigare i tråden presenterat avhandlingar som visar på att staten har tjänat pengar på dessa aktioner).

Tvärtom finns det exempel där staten beskylls för att på ett ojust sätt lagt beslag på banken och dess tillgångar mot ägarnas vilja. Detta genom att först dra in tillståndet för banken så att de blir konkursmässiga, sedan ta över banken som då blivit värdelös, för att sedan ge tillbaks tillståndet och på så sätt komma över betydande värden helt gratis.


Men även om staten inte har förlorat en krona på att rädda banker är jag som sagt för att staten inte ska ägna sig åt sådant just eftersom företagsverksamhet alltid är förknippad med risk och det kräver kompetens. Det kräver dessutom hög moral att både agera domare och spelare samtidigt. Därför är det bättre att låta marknaden ta hand om detta.

Ett problem är förstås att staten direkt kan bestämma om en bank ska gå i kk eller inte genom att dra in eller på nytt ge ut tillståndet att bedriva verksamheten. Om staten då är långsam eller agerar irrationellt kan inte marknaden rädda banken även om de skulle vilja det.

om jag säger bankkrisen under slutet av 80-talet början av 90-talet gick staten plus i hela den karusellen

"Vad imponerande". Det är ju inte särskilt svårt att undvika förluster och tom "göra en vinst" när man skickar notan vidare. Skattebetalarnas börda blev 60 miljarder enligt penningvärdet som gällde för 20 år sedan. Inte precis småpengar. Se delar i tråden möjligen från 2013.

1. Förluster var gjorda. 2. Staten täckte upp med skattemedel. 3. Staten fick tillbaka pengarna med ett litet överskott.

Skattebetalarnas förluster var cirka 60 miljarder. De fick tillbaka kanske 2 av dessa. Sven-Banan tycker att detta har varit en bra affär

HA HA HA!

Du kan då inte vara företagare iaf, det är en sak som är säkert. Att låna till en kommersiell fastighet har HELT andra villkor än till en privatbostad, och amortering är en sak du aldrig kommer undan på ett företagslån. Likaså kan man drömma om att bara gå in med 15% cash.

På en hyresfastighet ligger nog på mellan 40 och 50% eget kapital och 30-50 års amortering på resten. Där kan vi snacka om att bankerna kräver säkerhet och betalningsförmåga.

Du får nog precisera vart du ville komma med den länken.

Titta på utvecklingen av skulder och anläggningstillgångar.

Jag brukar följa den här tråden från håll och gå in lite då och då. BananSvennen och KurtSune är nästan lite som lyteskomik när man ser deras argumentationer. Det är roligt men tråden har en betydligt sämre kvalitet än vad den hade kunnat ha, just pga detta.