Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Märkligt dock att det mesta verkar bli billigare på "Den fria marknaden", förutom bostäder. Man kan ju dra vilka slutsatser man vill, men när ett objekt värt 1 miljon plötsligt finns i var mans hem, medans priserna på bostäder ökar, så kan man kanske iaf ta sig en funderare om hur marknader fungerar.

Rätt fascinerande att stat/kommun försöker kontra den s.k. "bostadsbristen" genom att förespråka fler bostäder istället för att motverka den hemska inlåsningseffekt som råder i och med bostadsregleringen och de groteska s.k. "flyttskatter" som finns.

Bostadsbristen är imaginär skapad av politikerna själva genom beslut och system, det faktiska bostadsbeståndet räcker till i alla hänseenden.

Det finns två huvudskäl till att vissa varor blir realt och ibland nominellt billigare.
Det ena är att kapitalägare avstår konsumtion och investerar i teknikutveckling. Det ger lägre tillverkningskostnad, bättre yield, bättre egenskaper mm. Konkurrensen pressar ned priserna till kund. Detta är väldigt tydliga observationer av verkligheten.

Det andra är globaliseringen, där marknaderna blir större och volymerna går upp. Då minskar de fasta kostnaderna per såld enhet och konkurrensen tvingar ned priset till kund.

Konkurrensen handlar om att få stor marknadsandel. Den som har störst kan göra en liten vinst, och har råd att hålla på med nyutveckling. De som har mindre volymer har då högre kostnader per såld enhet och får vara utan vinst och ligga i catch up mode.

Men ovanstående är inte tillämpbart på t ex kommunens anslutningskostnader. Eller fastighetspriser i Stockholms kommun. Du har inte de stora volymerna och du har inte kapitalägare som investerar i teknikutveckling och du har inte den internationella konkurrensen. I stället har du begränsad tillgång och offentlig icke-konkurrensutsatt verksamhet.

Även när det gäller byggmaterial har du en begränsad marknad. Husproduktionen är i huvudsak inhemsk. Även om det förekommer import. T ex av fönster från Polen. Och det senare är prispressande.
Byggfacket gör vad det kan för att tvinga upp priserna för kunderna. Om en smartphone från Samsung skulle tillverkas i Sverige (inkl komponenter) skulle den kosta 150 000 SEK isf 4000 SEK. (Nej jag överdriver inte).

Nu har inte jag hört hennes uttalande, så jag får utgå från vad som skrivits här. Nej, du saknar förkunskaper. Hon har inte läst det på flashback. Det ingår i gammal teoribildning kring vad som händer när en överskuldsättning avvecklas. (från 30-talet). Då sker ökad amortering och minskad konsumtion som följd. Samhället är i det läget dimensionerat för en skuldbaserad överkonsumtion och åker ned på betydligt lägre nivå. Leverantörer sänker då sina priser för att upprätthålla försäljning och inte gå i kk. Och löner följer med ned. Detta är i sig inget problem. Problemet kommer i stället av att skulderna växer realt. Tillståndet med kompenserande "underkonsumtion" kommer då att bestå i många år. (Jfr Japan efter 1990). Detta ogillas av politiker som vill ha stigande BNP under sin mandatperiod.

Problemet man ogillar är alltså debt deleverage. Men de som läst om detta i någon NEK-kurs kommer ihåg deflation (i betydelsen fallande priser). Också associerar men det till elände.

Tyvärr är det så illa. Det är inte bara grundskolan som är deprimerande.

Det har aldrig fallit dig in att du gör bort dig när du producerar en mängd irrelevanta påståenden utan verklighetsförankring och samtidigt skriver att jag inte "babblar särskilt väl".

Om du nu inte gillar det jag skriver så kan du väl peka på något sakförhållande som du menar inte stämmer.

Gå tillbaka och läs vad jag citerade. Du påstod lögnaktigt att folk väntar med köp och de förväntar sig prisfall.
Jag pekar på att observationer i verkligheten inte ger stöd för det. Folk väntar inte trots att det inte bara är prisfall utan även egenskapsförbättringar runt hörnet.

Se vad jag skrivit ovan, till han bakom, för en förklaring av problemet.

1. Visst har hon läst det på flashback. Själva anledningen till att hon säger som hon gör är förstås att hon tror att kommunikationen kommer att fungera, eftersom resten av kommunikationen inom ämnet "modellekonomi" är att sorten att mängden personer som förstår någonting vanligtvis är avgränsad till författaren samt personer som kan matematik och förstår att författaren inte förstår någonting.

2. Vilken snille du måste vara som kommit fram till att "skulderna växer realt", vid deflation. Einstein har talat.

3. Du menar att politikerna tror på tomten och att politikerna tror att allmänheten tror på tomten och förklarar med tomtetro varför argumentet som hon, den snygga på riksbanksdirektionen läste på flashback och tog till direktionsrummet är så otroligt slagkraftigt på surgubben yngves, vilkens främsta uppgift är att bevaka just att skuldsättningen är tillräckligt hög, realt.

4. Deprimerande. Det är tur att flashback finns så att man har något att skratta gott åt. För trots allt är riksbanksdirektion riktigt rolig, när den inte sitter i möte och beslutar om räntor.

Nej, andra människor har andra informationskällor än forum för konspirationsteorier på Flashback. Men jag noterar att det är där du hämtar din verklighetsbild.
Om du nu ska ha Flashback som informationskälla så föreslår jag att du läser mina inlägg så får du lite verklighetsförankring som motvikt.

Jag förstår att du upplever det så. Du har mycket att ta igen.

Försök låt bli att tillföra egna fantasier. Och läs endast det som står, och håll dig till de fakta som finns.

Nu fantiserar du igen.

Ja, men du är inte ensam. Och du kan göra något åt det. Men du måste vilja.

Jag förstår inte hur ni som menar att det inte råder en bostadsbrist tänker. Är 4,5 miljoner bostäder delat på 9,5 miljoner ett bra facit? Då har vi inte ens tagit hänsyn till bostadsstorlek. Sen öser vi in 100 000 fler varje år. Är det hållbart?

Karolina Ekholm, en av fem vice Riksbankschefer, var det som intervjuades.
Ekots lördagsintervju, 11 januari 2014.

Deflation är det värsta som finns, tyckte hon, och säkert hela Riksbanksstyrelsen med henne.
Och de är väl tillsatta av regeringen, antar jag ?
Då tycker Sveriges regering så med, kan man misstänka.

Du har så rätt, vi har en stor invandring som gör att svenskar inte får bostäder, migverket suger upp alla hyresrätter, därför byggs det knappt några hyresrätter.

Vet inte om du avser att vara ironisk men ca 2 personer i snitt i varje bostad låter inte som en bristsituation.

Genomsnittlig boyta per person i Sverige är 42 kvm. Det är bland de högsta i världen.
Det går inte att hävda att det skulle vara brist på boyta i Sverige.
Snittet skulle alltså vara 2 personer i en bostad på 84 kvadrat.

Skulle nu fördelning av denna boyta vara så att vissa har köpt sig 300 kvm och andra har 0 kvm och bor i tält i skogen, då kan man tala om det som ett problem.

Men att det är kö till bostadsförmedlingens utdelning av pengar i form av förstahandskontrakt är inte ett tecken på bostadsbrist.

Beror ju på vad man menar med "bostadsbrist":


Håller med!