Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Tror du på det där själv?

Jo det är sant. Du får ta och läsa en gång till vad jag skriver.

Innan "vi" har hunnit bygga ikapp bostadsbristen, så att vi i stället har ett överskott på bostäder, kommer nämligen hela Sveriges befolkning inte ha råd med annat än att betala hyror eller bostadslån. Om det inte finns några alternativ kommer man inte ha något annat val än att betala vad det kostar. Om det inte finns utrymme för annan konsumtion kommer kugghjulen i Sveriges ekonomi att stanna. Det är just det Ingves är bekymrad över.

Stoppa in Bill Gates i en garderob tills han är riktig hungrig och mör. Håll sedan fram ett paket havregryn framför näsan på honom och fråga hur mycket han är beredd att betala för det. Chansen är stor att han då är beredd att betala en hel del mer än vad paketet kostade på Lidl. Precis så kommer det att fungera med hyresmarknaden om man släpper den fri i dag. Folk kommer att betala vad det kostar att bo tills pengarna är slut, eftersom man inte har något annat val. Vad som då kommer att hända med försäljningen av iPads, thailandsresor och livsmedel dyrare än blodpudding i Sveriges konsumtionsbaserade ekonomi kan du nog själv räkna ut. Om det är bra eller anus har du säkert också en uppfattning om.

Länder som har haft en helt avreglerad bostadsmarknad från början (sedan andra världskrigets slut ungefär) har inte detta problem, eftersom man "alltid" har haft ett överskott på bostäder, och man därigenom måste konkurrera med prissättningen för att överhuvud taget få hyresgäster och bostadsägare att flytta in.

Jo, men se det vill ingen i Stockholm. Jag gissar att intresset för att riva sekelskiftshusen i Stockholm, och smälla upp skyskrapor överallt, är lika med noll.

Det låter ju populärt. Den fastighetsskatten skulle slå mot samtliga villaägare, helt oavsett skuldsättning. Det kanske är hanterbart på en ort där en villa är värd en miljon men mindre roligt när samma boende kostar sex-åtta miljoner. Man får i sammanhanget inte glömma bort att de som verkligen har dåliga marginaler efter att boendet är betalt inte är en familj på en mindre ort utan en familj i en tätort, det trotts det högre löneläget.

Nä har man köpt en BR för 5.000.000 SEK till 100% belåning så är man inte så sugen på att den ska falla i värde genom ett större utbud ... självklart skall BR marknaden regleras på detta sättet också .. enl. dom som sitter i skiten.

Om en hyrestvåa på 40 kvadrat skulle kosta 10 000 i månaden så hade jag köpt mig en husvagn, svårare än så är det inte. Möjligtvis är trailerparks Sveriges framtid, då är man även mobil och kan flytta runt i landet dit jobben finns.

Det blir lite knepigare om man har fru och två barn, då verkar en husvagn på 10m2 inte vara ett alternativ.
Dina tankar om mobil arbetskraft i trailerparks verkar vara kapitalismens våta dröm, desperat arbetskraft beredd att flytta dit företagen vill. Kanske inte folkets dröm, dock.

Absolut. Tvinga rika gamlingar med jättehus att flytta, så att barnfamiljer kan få utrymmet istället. Fram för ökad rörlighet på bostadsmarknaden, bort med inlåsningseffekter.

Då blir det nog en husvagn för din del. I framtiden i varje fall. Nyproduktion är inte billigt ens idag.

http://hammarbysjostad.info/hammarby_news/familjen-jamforde-hyran/

2 rok, 63 kvm, 10 300 i månaden. 3 rok, 15 000 i månaden. 4 rok 19 000 i månaden.

Betalar runt 3 600 i dagsläget, och den ska troligtvis ombildas. Bor centralt i en av Sveriges större städer.

Var inte scenariot avreglering för att få fart på byggandet?

Nu har du nog vimsat till det lite. Markpriset ökar självfallet med attraktiviten på marken. I centrala område är markpriset högre, ja. Men det har fortfarande inte att göra med hur stor markplätten är utan det är fortfarande vilken byggrätt som finns på marken som gäller. I Stockholm är det vanligtvis så att ca 25% av försäljninngsvärdet på en nyproducerad bostadsrätt tillfaller den som säljer marken.

Visserligen men jag slipper i alla fall betala 10300, slipper bo i en så kallad husvagn. Det var väl detta jag ville bemöta. Låt oss säga att Lisa 18 börjar på donken på 75%. Hennes nettolön är 12.000. Är det rimligt att Lisa ska betala 8.000 i hyra på en lägenhet som är 30 kvadrat stor?