Bostadsbubbla i Sverige?

Nu har folk lite olika preferenser. För egen del skulle jag definitivt inte vilja bo i innerstaden.
Men visst kan jag notera att det finns folk som frivilligt utsätter sig för det, av något skäl.

Finns det någon analys som estimerar hur stor andel av de som bor i centrala kaserner som faktisk uppskattar det och hur många som gör det därför att det verkar inne och har en viss status?
(Antagligen mycket svårt att avgöra).

alla som jobbar i city där de flesta kvalificerade jobben finns, och de är många, vill bo i city. Det är en oerhörd livskvalité att slippa pendla, istället kunna gå eller cykla till jobbet på 10-20 min, för den stressade småbarnsfamiljen innebär det många många fler timmar familjekvalitetstid per vecka.

Självklart vill inte alla bo i innerstan. Drömboendet för de flesta, i alla inkomstskikt, är fortfarande ett eget hus. Men jag har fortfarande lite svårt att förstå varför folk betalar mer för lägenheter i närförorten än i innerstan. Även om de är nybyggda.

Men gör man verkligen det? Är inte priserna i "innerstan" (förutsätter att vi tänker innanför tull och stockholm här) än i tex sjöstaden eller liljeholmen?

men är du helt trög i bollen?? så är det naturligtvis innte!!!! alvik-exemplet var väl en extremlägenhet, typ 100m2 takterass eller brygga ut i ulvsundasjön direkt från vardagsrum. Bara en idiot som du drar slutsatser från ett extremexempel.

Du måste givetvis ställa det i relation till hur många som söker bostad annars betyder det inget alls. Dessutom är det förstås så att det är ett mycket litet antal av alla potentiella säljare som inte också är potentiella köpare av en bostad i samma stad. Med andra ord, en Stockholmare som lägger ut sin bostad till försäljning letar också efter en bostad att köpa. Därtill kommer alla som flyttar in till Stockholm varje år.

Om 100% av alla som äger en bostad i Stockholm skulle bestämma sig just nu för att flytta inom Stockholm skulle alltså utbudet fullständigt explodera, men det skulle förstås även efterfrågan. Det påverkar i sig alltså inte nettoutbudet (utbud - efterfrågan) alls. Det gör däremot nettoinflyttningen.

.

ingen ide att argumentera med en gammal Beckomberga-patient som nilosand. Lägg din tid hellre på att analyser framtida prisutveckling, vilka områden i Sthlm är bästa bostadsinvestering kommande två åren??



...

Jag har gjort precis den omprioriteringen. Bodde tidigare utanför innerstan, hade hus med underbar sjöutsikt och härlig natur men långt till jobbet. Tröttnade på detta efter många år och kan nu cykla eller t.o.m. gå till jobbet och får mycket mer fritid som jag kan ägna åt familjen, eller Flashback Dessutom bytte jag hus mot lägenhet och fick efter det för första gången på länge uppleva det underbara med att ha semester på semestern! Inget mer arbete med att sköta om huset och trädgården utan jag är ledig när jag är ledig istället.

Men det finns förstås alltid en plus- och minussida med allt så beroende vilken fas man är i livet så varierar preferenserna. Utbudet av bostäder i innerstan är dock klart mer begränsat och därför blir det en bristvara som prissätts därefter. Stockholm är också en fantastisk stad med mycket vatten och jag har nu mycket trevligare promenadvägar att välja än jag hade när jag bodde i hus utanför stan. Även närmare till utomhusbad på sommaren, och allt detta ger förstås mycket hög livskvalitet.

.

Det handlar om alla lägenheter på de högre våningsplanen. Samma sak kan man se på andra ställen i det halvcentrala bandet, även om det här var det mest extrema exempel jag sett hittills. Ju högre upp, desto högre kvadratmeterpris. Tre personer har helt uppenbart tyckt att 17 miljoner är lagom för varsitt våningsplan (á 177kvm på plan 15,16 eller 17) i ett ganska högt hus i Alvik. Trots att man bevisligen kan få en minst lika stor våning nästan var som helst i innerstan för samma pengar. Det jag undrar är vilka dessa personer är, de som värderar utsikt över innerstan högre än att bo i innerstan.

Säkert ingen av dem som bor i husvagn eller på gatan. Oavsett säger köer till bostadsrätter inget om huruvida det är brist på bostäder eller inte.

marknaden för 177m2 lägenheter är så extremt liten att det inte ens går ta fram ett trovärdigt statistiskt snittpris per m2, så mitt råd till dej apa, är att sluta fokusera på extremer, du slösar vår tid.

Det finns just nu stort utbud av bostäder att köpa på t.ex hemnet, förstår inte hur det kan kallas för bostadsbrist? Du behöver inte söka en bostad, det är bara att köpa, finns hur många objekt som helst.