2013-09-16, 13:33
  #7885
Medlem
Moffegrevs avatar
Är det ngn här som sitter inne pa en graf som jämför bostadspriser med reallöner för olika länder?
2013-09-16, 16:26
  #7886
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av Moffegrev
Är det ngn här som sitter inne pa en graf som jämför bostadspriser med reallöner för olika länder?

Surfa till The Economist house-price index.
Välj flik: Prices against average income
2013-09-16, 17:28
  #7887
Medlem
MrOaikis avatar
Citat:
Ursprungligen postat av vonEisen
Surfa till The Economist house-price index.
Välj flik: Prices against average income

Kollade precis på deras grafer. Mycket intressant. Hur ställer ni bubbeltroende er till att svensk utveckling på bostadsmarknaden ser på intet sätt är extrem i reella termer?
2013-09-16, 18:05
  #7888
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av MrOaiki
Kollade precis på deras grafer. Mycket intressant. Hur ställer ni bubbeltroende er till att svensk utveckling på bostadsmarknaden ser på intet sätt är extrem i reella termer?

Tittade du på Prices in real terms? Vilket år och kvartal valde du som bas?
2013-09-16, 18:39
  #7889
Medlem
Fris avatar
Citat:
Ursprungligen postat av CarlitoBrigante
Så allt det där om att folk ser vilken situation som råder och förutsäger inflation och anpassar sina lönekrav efter det
Så enkelt är det inte!
Penningmängden har ökats, men den spenderas av de rikaste och mäktigaste politiska särintressen som staten har gett de nytryckta inflationspengarna till .Inte till din arbetsgivaere. Tvärtom gör inflationen att din arbetsgivare tvingas sparka dig och lägga ned produktionen, 3eftersom varken han eller du tillhör den inre statliga loop som berikar sig själva på att skapa inflation.

Så dina levnadsomkostnader stiger och du förlorar lönen. Tacka inflationen för det! Som bnonus så urholkas din utlovade inflation och arbetslöshetesbidragen också. Och det blir svårare att drva eget när statens skapade infaltion gör att alla priser oscillerar kaotiskt så att alla risker ökar. Hur tror du att stagflationens 1970:tal fungerade? Högre inflation. Högre arbetslöshet. Mindre produktion. Raderat sparande.

Dina inkomster stiger inte automatiskt när dina utgifter stiger. Det är en grotesk förfalskning som makroekonomer hiottat på för att försöka lura dig, och i ditt fall har de uppenbarligen lyckats.

De felsta svenskar arbetar i företag som importerar det mesta av sina produkter. Bl.a. butiker. Vad händer med deras förmåga att höja löner när kronan försvagas av inflation?
Citat:
Sambanden mellan ränta, löner och inflation är väl belagda och utforskade.
de matematiska gymnasienuivåregressioner av abstrakt och förfalskad statlig medelvärdesstatistik har ingenting med vetenskap att göra. Makroekonomi är ett bedrägeri, och ett tafligt maskerat sådant eftersom alla deras antaganden är löjligt uppenbart falska och deras matematik genomgående felaktig och irrelevant. är stagflation:
a) Omöjlig?
b) Möjlig?
2013-09-16, 18:45
  #7890
Medlem
Fris avatar
Någon som har kommentarer om situationen i Israel?

Siffrorna verkar någon, ehum extrema med svenska mått. Som minst har väl svenska hushåll ökat sin skuldsättning med +5% ett år, senaste par årtionden ofta med upp till +10% varje år. Som andel av disponibel inkomst. Men i Israel AMORTERAR alla som har bolån i genomsnitt med 31% av sin disponibla inkomst!!!

http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/varlden/varning-for-israelisk-bolanekris_8521782.svd
"amorteringarna uppges ha ökat till 31 procent av låntagarnas disponibla inkomster, upp från 23 procent för tre år sedan."

Känner någon här någon som amorterar sina bolån med 31% av sin disponibla inkomst? 17% av israeliska bolånare amorterar med över 40% av sin disponibla inkomst. Hur är detta möjligt?

(Det där med varning och krishot är fullständigt obegripligt i sammanhanget, men siffrorna i sig räcker. Ännu en grotesk tidningsanka av SvD, kanske?)
2013-09-16, 18:57
  #7891
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av MrOaiki
Kollade precis på deras grafer. Mycket intressant. Hur ställer ni bubbeltroende er till att svensk utveckling på bostadsmarknaden ser på intet sätt är extrem i reella termer?

Såsom 1979 och 1990?

Citat:
Ursprungligen postat av Fri
Någon som har kommentarer om situationen i Israel?

Siffrorna verkar någon, ehum extrema med svenska mått. Som minst har väl svenska hushåll ökat sin skuldsättning med +5% ett år, senaste par årtionden ofta med upp till +10% varje år. Som andel av disponibel inkomst. Men i Israel AMORTERAR alla som har bolån i genomsnitt med 31% av sin disponibla inkomst!!!

http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/varlden/varning-for-israelisk-bolanekris_8521782.svd
"amorteringarna uppges ha ökat till 31 procent av låntagarnas disponibla inkomster, upp från 23 procent för tre år sedan."

Känner någon här någon som amorterar sina bolån med 31% av sin disponibla inkomst? 17% av israeliska bolånare amorterar med över 40% av sin disponibla inkomst. Hur är detta möjligt?

(Det där med varning och krishot är fullständigt obegripligt i sammanhanget, men siffrorna i sig räcker. Ännu en grotesk tidningsanka av SvD, kanske?)

Amorteras det inte för lite så amorteras det för mycket. Staten är aldrig nöjd.

En sak jag inte riktigt förstår är varför det är hushållen som amorterar mest som skulle bära störst risk. Råder något slags amorteringskrav i Israel som innebär att den som amorterar med högst andel av sin disponibla inkomst garanterat eller med stor sannolikhet är den som har högst lån emedan de som amorterar lägre även garanterat eller med stor sannolikhet har lägre lån?

Det låter ju lite underligt. Desto lägre lån man har ju mer bör man rimligtvis kunna lägga på amortering och tvärtom.
2013-09-16, 21:48
  #7892
Medlem
tgv23000s avatar
vi är rikare än någonsin!

Skuldkvoten, det vill säga skulderna som andel av tillgångarna, ligger på cirka 27 procent.
2013-09-16, 21:56
  #7893
Medlem
Moffegrevs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av vonEisen
Surfa till The Economist house-price index.
Välj flik: Prices against average income


Tack, grym sida. Intressant om man sätter 2000 som basår och jämför Sverige och Tyskland (som är mer konservativa vad gäller att låna ut). Blir ett skönt krokodilgap.

Sverige ligger högre än:

Tyskland
Italien
Österrike
Storbrittanien
Kina
Danmark
Irland
Italien
Japan
Sydafrika
Schweiz (världens högsta reallöner?)
USA

Länder som är värre än Sverige:
Australien
Belgien
Kanada
Frankrike
Nederländerna
Nya Zeeland


Tittar man på graferna så känns det fortfarande som ett suckerköp att belåna sig och köpa lägenhet i Sverige i dagsläget. Lär dock dröja ett par år till innan det smäller.
2013-09-16, 21:58
  #7894
Medlem
MrOaikis avatar
Citat:
Ursprungligen postat av vonEisen
Tittade du på Prices in real terms? Vilket år och kvartal valde du som bas?

Nittio fram till nu.
2013-09-16, 22:05
  #7895
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av MrOaiki
Nittio fram till nu.

Råkade det bara bli så, eller valde du 90 just för att det var en toppnotering med realpriser som inte skulle nås igen förrän 2000?
2013-09-16, 23:58
  #7896
Bannlyst
Svenskarna behöver inte amortera då de är rika. Om de lånat 3000 miljarder så sitter de på en förmögenhet på 8000 miljarder.

"Totalt har de svenska hushållen tillgångar och pengar värda 8 135 miljarder kronor. Det är en ökning med 1 procent under årets andra kvartal, jämfört med samma period förra året."

http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=5647613

Bostadspriserna stiger och folk kan låna mer. Bostadsmarknaden ska upp med 30-40 % pga låg skuldkvot och hög nettoförmögenhet.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in