Bostadsbubbla i Sverige?

Det är lite retoriskt av mig därför att bubbelgubbar och bubbelgummorna tjatar ofta om sänkta reallöner och att kreditexpansionen skenar iväg relativt med lönerna, och samtidigt vill jag påpeka tyngden i de svenska hushållens köpkraft. Nominella belopp har jag olika uppfattningar om men nu är det som det är och den trust som finns ligger där den ligger pga att folk tror på den. Det är inte jag som har skapat marknaden.

Just precis som jag säger, men som du förnekar, så beror bostadspriser av flera faktorer. Den domienrande är den låga räntan. Halverad ränta --> fördubblade bostadspriser allt annat lika. Och senaste 20 åren har räntan minskats från 15% till 3%.


Det avgörande är ju att räntan är lägre än verklgiehtens ränta, den naturliga ränta som balanserar allas sparande och lånande så att inga skuldkriser kan uppstå.

Men jag inser nu att du är en statistikbög som bara plottar meningslösa siffror. Att du inte har någon kännedom om ekonomisk logik och verklgia samband. För dig rä det ett mysterium hur bostadsprsier i land efter land plötslgit rasar med 30%. Konstiga tillfälligheter som beror a byggande och utflyttningar, försöker du förklara utan framgång här i ett desperat försök att förneka den giganstiska elefanten i bostaden: Att staten har satt räntan extremt mycket för lågt så att folk har lånat och bjudit upp bostadspriser under många år.


Och godisbitens pris har 20:dubblats av samam anledning som bostadspriserna har gjort det: Staten har hundrafaldigat penningmängden! Fler pengar = högre priser.

Du ljuger här att vi skulle ha en marknadsränta. Kan du ens räkna upp alla statliga myndigheter vars byråkrater planekonomiskt detaljreglerar bankerna? Det är en av de alrla mest socialsierade delarna av vårt samhälle. Pengarna i sig är det första som poltiikerna ger sig på för att berika sig själva och sina särintressen.

Sparar du själv mer till 3% ränta än vad du lånar? Hur kan du tro att en marknadsränta kan vara 3% idag?

Och vi har 1% ränta som anses för hög för konkyurrenskraften, vi subventionerar utlänsk arbetskraft genom rot och rut samt tom genom saker som hemtjänst, vi har vidare allt större klasskillnader, fler och fler måste flytta till städer ty sjukvård, polis, brandkår, skola, taxi, färdtjänst u name it, finns knappt. När en gruva som pajala etablerar sig blir det inte så mycket nya lokla inkomster, fly in, fly out.

Till det kommer alla narda subventioner som brukas flitigt. Att bankerna börjar bil som förr, kräver en del av låntagaren, som HÖG inkomst,, eget kapital.
Många lever ännu på staten och staten betalar det mesta av det mesta , dagis, skola, kollektivtrafik.
Det är omöjligt att få tag på en vettigt prissatt bostad annat än i ödemarken.

Hur får du ihop det men den ljusa bild du målar? Är det nu så att vi lever i guldtider, det står "usch vad dåligt det är i ekonomin"....men det påverkar ju ingen viktig och vi andra...kan öppna dompan!

Det är lite retoriskt av mig därför att bubbelgubbar och bubbelgummorna tjatar ofta om sänkta reallöner och att kreditexpansionen skenar iväg relativt med lönerna, och samtidigt vill jag påpeka tyngden i de svenska hushållens köpkraft. Nominella belopp har jag olika uppfattningar om men nu är det som det är och den trust som finns ligger där den ligger pga att folk tror på den. Det är inte jag som har skapat marknaden.

Utan att vilja säga om det finns en bubbla eller inte vill jag visa detta diagram.
http://www.housingjapan.com/wp-content/uploads/2011/11/minato-land-price.gif
Någon kan i likhet med ovan vid tidpunkten då priset låg på 6.5 MJPY ha sagt till sin omgivning: "Tror ni på fullt allvar att vi kommer att gå ned till 3 MJPY?"

Tillgångspriser är inte på något sätt immuna mot nedgångar. Nu befinner man sig där på ungefär samma prisnivå som 1985.

Oj då, vilka är det som envisas med att jämföra med 1991-1994? Jag måste missat det, kan du citera några sådana inlägg?

Han har rätt.
Jag har ropat det i 13 år nu och anser att jag haft rätt, sen kan man alltid mixa och trixa och gynna.
Tillslut så är man lite bakbunden till att offra allt för att rädda bubblan.

Du frångår alltså vad du vet är sant för att du tror att andra anser att nominella summor är viktigare än reallön etc.? Och ditt uttalande om att arbetsmarknaden aldrig varit så bra som nu?

Det är en väldigt lång tråd, du får själv söka. Ett exempel är från 2011-04-01, 21:49 när Voodooo-något gör det. Men det finns många fler inlägg än bara det. Det talas om hur marknaden krashade, hur bankerna fick starta mäklarbyråer för att de hade så många pantade egendomar att ta hand om, om hur räntan vida översteg den vi har idag och därför åter igen kan hamna på de nivåerna.

Står fast vid min åsikt, din tolkning är din tolkning. Läste du vad jag skrev? Var rätt tydlig i min formulering.

De som talar om halvering är troll.
Svenska bostadspriser ligger 15 procent för högt enligt IMF.
Vad säger du om IMF:s siffra?

Folk envisas med det, men det enda exemplet du har är ett enskilt inlägg som dessutom är två och ett halvt år gammalt? Okej...