Bostadspriserna i Stockholm nu i höst och framåt

Jag har har spekulerat med fastigheter i perioder under 10 år och har haft förhållandevis rätt. Senast gick jag in i höstas och fick typ helt rätt. Då var marknaden DÖD på grund av finanskrisen.

Jag är ganska trött på folk som utgår från sina egna begränsningar och applicerar de på alla andra.

https://www.flashback.org/showthread.php?t=765702

Absolut, alla vill ha nedgång av ren avundsjuka och Sthlm är en metropol, av sällan skådat slag! Att några bubblor av finansiell art byggs upp just i Sthlm är omöjligt.
Givetvis är en ränta på mindre än 1 % ett normaltillstånd och när sedan räntan måste höjas för att inflationen tar fart tja då kommer underliggande behov att täcka upp de som inte orkar hänga med en snabbt stigande boendekostnad.
Frågan är vad som hände med det "behov" folk hade av att bo i förra krisen? Dvs. tidigt 90 tal? Mig veterligen så skedde ingen massutvandring från stan? Utan befolkningen var konstant om inte ökande.
Om priserna stiger väsentligt snabbare än inkomsterna så kommer en justering förr eller senare, i det här fallet senare.
Personligen så får gärna priserna fortsätta upp jag skiter i vilket, men att blunda för verkligheten är bara korkat.

Det får stå för dig.

Jadå det står för mig, sen kan jag skjuta in att även om ett "ras" eller åtminstone nedjustering av priserna sker så kommer prisbilden på sikt liga på dagens nivåer eller högre. Men då pratar vi kanske 10-12 år.

De få nybyggen som byggs i sthlm är ju enormt dyra (ex. Hammarby Sjöstad, Lilla Essingen, Gåshaga osv).

Kan inte dessa rent generellt dra upp priserna lite gran? Dels pga att det byggs så pass lite, dels pga att de är så otroligt dyra och luxuösa.

...

Är det någon som har nån koll om dessa nybyggen fått alla sina lägenheter sålda? Av dom priser man sett har det varit sjukt dyrt.

JM sålde väl ett par hus på berget ovanför Årstadal till Sthlmshem.

I centrala Stockholm finns några nybyggen där det har gått ganska trögt, minst sagt. Fortfarande efter över ett år är det några lediga lägenheter i husen som är inklämda mellan Torsgatan och järnvägsbangården norr om Centralstation (så konstigt då ). Men det var bra mycket trögare för 4-5 månader sedan, då fanns många fler tomma nybyggen. Det är ju så billigt att låna nu... den här veckan.