Har ni tagit lån för renovering?

Jag hade inte tagit alla besparingar.
OM jag tagit alla besparingar skulle det vara under förutsättning att det går snabbt att bygga upp en likviditet igen.
Fundera på vilka oförutsedda utgifter/situationer du kan fejsa och lägg upp en buffert utifrån det.
Låna därefter det som behövs.

Jag hade sparat ett tag till och sluppit låna för att renovera, om du inte verkligen måste renovera nu.

Att en bred indexfond skulle gå plus minus noll över en tioårsperiod är i princip uteslutet om man kollar på historisk data.

Jag lånade 'på huset' för ca tre år sedan för att fixa min fasad som behövde renoveras. Hade jag haft tillräckligt med sparade pengar hade jag nog tagit dem istället.

Ångrar jag mitt lån? Nej. Allt flyter på väl. (Detta var innan räntan blev skyhög.)

Nu när räntorna fortfarande är höga kanske du kan ta en del från dina besparingar och en del från lån? Så sitter du inte helt utan en buffert efteråt.

Håller inte med. Belåning är det bästa alternativet. Inte nog med hävstången på börsen, du får också en hävstång i huset med nyrenoveringen som kommer att höja värdet exponentiellt tills det är dags att sälja. Dessutom subventionerar staten 30% av dina ränteutgifter med ränteavdraget.

Vi står dessutom inför kommande räntesänkningar eftersom inflationen ligger på 2,5% i dagsläget. Första sänkningen kommer sannolikt redan i maj nästa månad.

Och som någon annan sa, det är inte alls sannolikt att index går +- över en tioårsperiod. Om man köper aktieraketer, absolut. Sannolikt minus 99% över en 5-årsperiod i det fallet. Men index? Högst osannolikt.

Just nu är det nog inte så självklart att det är bättre att låna och satsa sparkapitalet på börsen med tanke på typisk avkastning och låneränta. Men, allt kan ändras förstås, så kan vara mer fördelaktigt om något år eller så. Givetvis är det säkrast att inte låna, men kanske inte det mest ekonomiskt fördelaktig på lång sikt.

Även om man räknar in inflationen under samma period?

Är det inte ganska ovanligt med noll över en tioårsperiod?

Vilken period och vilket index föreslår du? Ta nu ett index där utdelningen är med!

Nej exakt. Kika på fastighetspriser mätt i guld t ex här https://www.inflationsdata.se/assets. Den där ”exponentiella ökningen” som Selor spekulerar om med belånade pengar är tillgångsinflation.

Selors råd är bara en temporär deflationskrasch bort från personlig konkurs.

TS, tänk på risken du tar. Om man inte tar hänsyn till risk kommer man lätt fram till att en bingolott ger bäst avkastning. Använd inte alla sparpengar, utan spara en buffert. Resten kan du använda till renoveringen. Om renoveringen faktiskt är nödvändig kan det vara lämpligt att låna lite om sparpengarna inte räcker. Om det är lyxrenovering skulle jag väntat och sparat ihop summan istället. Lycka till!

Har gjort vissa renoveringar, bytt tak vid ett tillfälle, installerat värmepump, bredband ocn nåt annat mindre, vid ett annat tillfälle, då jag tagit mer lån på huset. Men då bara "nödvändiga" och "ekomiska" saker, inte nytt kök, golv eller liknande som är mer av kosmetisk karaktär. Jag bor inte längre i huset.

Har du låg belåningsgrad, kontakta mäklare för värdering och fråga hur mycket värdet skulle öka om du gör det du tänkt. Ökar värdet med vad du tänkt lägga ner kan det vara värt att låna IMO (är verkligen ingen man ska ta ekonomiska råd av). 😂

Säger inte att du har fel, men på vilket sätt menar du att renoveringen höjer värdet exponentiellt? Helt enkelt att värdeökningen är en viss procent, och om utgångsvärdet (genom renoveringen) är högre än utan renovering så kommer ökningen i kronor räknat bli större för varje år än vad den annars varit? (Eller syftar du på nåt annat?)